租房期间,如果家电坏了,维修费该谁出?

2022.08.16 13:38:09
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域:交通事故

花500元租到的房子,没多久,家电就坏了,麻烦就接踵而来。去找房东,房东迟迟不给换,还想让我们赔偿。请问,房东该不该换家电?

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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出租房内家电正常损坏,房东应该负责。因为租房时,房东要为房客准备合格的生活必要的辅助设施,并且还要保证这些设施能安全使用,只要房客是正常使用,房东应更换合格的生活用品,除非房东有证据证明是因为房客使用不当造成的损坏。
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  • 许瑞林

    2025/4/9 19:30:19

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    上下班期间发生交通事故如何争取双赔?北京上下班路上发生交通事故致残,除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外,如果符合条件,还可以同时享受工伤保险待遇赔偿,一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题,可以联系我帮你处理。

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  • 起诉离婚期间孩子归谁抚养_如果一方不愿意离婚可以离掉吗?

    起诉离婚期间孩子归谁抚养_如果一方不愿意离婚可以离掉吗?

    内容:夫妻之间要互相包容互相理解。维持一段婚姻不易,舌头跟牙齿有时候还会发生摩擦呢,何况是两个有思想的人在一起,家庭琐事,孩子教育,老人问题,各种问题夹杂在一起,尤其对于每天忙碌的上班族来说,家是放松,家是歇息的地方,也是最温暖的港湾,劳累一天回到家还得面对家务,难免会有怨言,包容一下,理解一下,一起完成,避免不必要的冲突。

    2022.10.11389人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/9 17:00:37

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    本来吧,夫妻关系存续期间的债务呢,理应是双方都有偿还的义务,做到离婚让一方还的也只能是费尽心思谈判了。我们这个案例呢,就是这样,男方小王和女方小李呢,本来平平淡淡呢,很是幸福,但是女方小李呢,不满足现有的状态,去保险公司上班,并且啊,为了完成业绩,把夫妻二人的钱全部投进去了,还借了亲戚朋友的好大一笔钱,而且呀,还一直呢在各大平台借钱,也让男方呢小王也去借,小王难以忍受要离婚要求呢,债务各自归各自,显然小李是不同意的,法官呢,也不能这么判,但是呢,男方小王觉得帮着还钱也比较委屈,我们的律师团队呢,就只能通过谈判的方式来解决,终于啊,说通女方让步。

    我方只承担了30万元,算是呀,大获全胜,夫妻债务一定要共同承担吗?显然呢,不是的,我们团队呢,办理了上万起案件,不合理的夫妻债务呀,让对方自己承担的案例呢,也很多,如果你有类似的案例呢,来找姚律师聊一聊。

  • 你好,虽然公司的名字变更,但是合同仍有效,新公司仍要承担旧公司约定的合同义务,仲裁的时效两年,建议你抓紧时间申请仲裁
  • 恋爱期间债务纠纷十大解决途径

    恋爱期间债务纠纷十大解决途径

    内容:爱情不需要用金钱来证明,情侣之间请不要随便以出具借条、欠条等形式表达忠诚、爱意或补偿,避免分手后产生不必要的债务纠纷。同时,为避免纠纷,恋人之间的借贷,也应出具借款凭证,保留好取款、转款等依据,以证明借贷事实。

    2024.04.15786人收看
  • 天用建筑工程律师-王熙

    2024/7/9 10:38:51

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    西主任,甲方欠我工程款两年多了,我应不应该起诉他呢?应不应该起诉这个你其实要问一下你自己,你想不想要钱啊,如果你想要钱,那咱们说这个是起诉还是采取其他的方式都是可以的,那肯定是特别想要钱呀,特别想要钱还能拖两年呀,没办法呀,他一直拿这个口罩期间来说事儿啊,但现在已经过去很久了呀,哦,别这样,别这样,我其实对方说没钱,或者是说诶等甲方给了我,我再给你结算,或者说等我这个项目做完了,我给你结算等等等,这些都属于借口,其实说白了,潜台词就是我就不想给你钱,或者是我就不想近期给你钱,所以现在选择题就在咱们面前了,也就说如果我们想要这个钱,那我们采取什么样的措施,如果说你相信他这些理由了,那说白了你就是无限期的等待,你可能再等两年还是这样的一个结果,所以这个事情很明确,我们也处理过很多这样的,从我们代理的案子情况来看,80%的欠款人其实是不。

    咋还钱的,这是大部分人的心理,或者不想还那么多钱,所以选择钱怎么选择,你自己应该很清楚啊,当然即使是作为我们律师来讲的话,我也不介意说这个事情咱们上来就进了一个起诉程序,还是要根据他这个情况来定啊,因为看这个案子来讲,他其实资信还是可以的,只是说不积极还钱,那其实咱们可以启动的是谈判和调解的情绪,这样的话能够周期短,而且呢还不伤情面啊,未来呢,你们还可以继续合作,关注西主人,有事不求人。

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  • 恋爱期间经济纠纷是否可诉?

    恋爱期间经济纠纷是否可诉?

    内容:财产纠纷情侣在恋爱期间经常有财产混同的情形,双方之间相互转账或者生活中的共同支出,如看电影、外出旅游订酒店、机票以及日常购买生活用品的费用,系双方互相的行为,不存在基础债权债务关系,亦不属于赠与、不当得利等情形,分手后原则上不得主张返还,一方当事人为维护恋爱关系而进行大额的转账,且双方当事人并未存在任何婚约约定的,分手时考虑到转账方及其家庭的经济状况,从平衡双方利益出发,接受方应返还部分款项,基于恋爱关系发生的款项往来,一方当事人无法证明双方具有借贷合意的,该款项视为因婚恋产生的经济纠纷,接受方基于公平原则返还部分款项。

    2024.04.16946人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2024/7/1 22:42:13

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    他说十年前欠我18万,中间好久没联系了,这钱还能要,这18万应该是在十年前,是一个不小的数字啊,这个钱到底能不能要,它分两种情况,如果有欠条,但是并没有约定具体的还款时间,那你现在去问他要有效的方式进行中断,包括什么呢?你给他打电话,发短信,呃,发微信等等一系列的方式,只要能联系到他,包括给他发律师函,催告函,催款函这些去主张你的一个欠款,那你这个期间的这个钱呢,就可以继续要,但是如果说你的借条上约定了还款时间,比如说是八年前,他就应当还款了,嗯,他却没有还,而在这个过程中,你也没有,在这8年的期间,你也没有问他要过钱,那你先要解决的问题就是诉讼时效的问题,我们都知道诉讼时效在现在几年三年对吧,如果说你不把诉讼时效这个危机给化解掉,你再去哪去哪里起诉,这个钱也很难要回来,那还有一种情况,这8年你不断的去要钱,不断的去要,他就说。

    面对明天明天推后天这种情况,恭喜你,你还有机会还有救,关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。

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  • 如果离婚后发现配偶在婚姻期间_想要与配偶离婚是否会被准予

    如果离婚后发现配偶在婚姻期间_想要与配偶离婚是否会被准予

    内容:婚姻是建立在责任和忠诚之上的,婚姻里的每个人都应该遵守婚姻契约,要对配偶无条件的尊重和忠诚,不能做出任何背叛婚姻和伤害配偶的事情,如果这些都做不到的话,那他就不配拥有爱情,不配拥有婚姻。婚姻外不管是同性恋也好,异性恋也好,都已经背叛了婚姻,伤害了爱人。

    2022.11.16326人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2024/7/1 22:39:00

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    老赖不还我钱,我能向担保人要钱吗?就是在这种情况,如果有担保人的话,那我们可以把担保担保人共同的列为被告,但是要区分两种情况,一种是一般保证还是连带保证,一般保证的话,还有一个保证的期间,然后连带保证的话,不管什么样的情况下,你都可以把这个连带保证人一起来诉上,而且没有一个先后的顺序,像一般保证的话,只有在主债务人没有钱的情况下,你才能起诉啊,连带保证的情况下,就是不管主债务人有没有钱,我可以单独的问你连带保证人来主张这个权利,不用理解那么多,记住一句话,如果有保证人的话,可以一起来诉,具体到底行不行,把当时你们签的这个协议拿过来,让律师帮你看看,让专业的人员帮你分析一下,到底能不能把他送上,过没过时间好不好?

  • 出租房内家电正常损坏,房东应该负责。因为租房时,房东要为房客准备合格的生活必要的辅助设施,并且还要保证这些设施能安全使用,只要房客是正常使用,房东应更换合格的生活用品,除非房东有证据证明是因为房客使用不当造成的损坏。
  • 在起诉期间如果财产转移了怎么办

    在起诉期间如果财产转移了怎么办

    内容:如果在起诉前,对方会把财产转移的话,可以向法院申请对其财产采取保全措施,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为,法律主观:可以向法院申请 财产保全 ,法院冻结财产后如果对方仍然转移财产,法 ...,诉讼期间被告转移了财产怎么办原告起诉后被告转移财产,可以向法院申请财产保全,起诉前对方转移财产怎么处理在起诉期间被告人财产转移,可以采取以下措施:申请财产保全:在起诉过程中,可以向法院申请财产保全,以保护申请人的合法权益。

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