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成交客户最怕什么?
不是客户挑剔，也不是不够专业，而是你认认真真报完价之后，客户突然“消失”了。
消息不回、电话不接，仿佛人间蒸发。这种挫败感，你是不是常常遇到？
其实很多时候，客户不是对价格不满意，而是你的报价方式没戳中他的需求。
《成交集训营》，黄校长把他的成功经验掰开揉碎的分享这背后都藏着些什么成交密码。
学习永不止步，成长没有终点——持续精进，才是销售高手的终极密码📚！
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答律师回复中...
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夫妻为躲避债务离婚如何认定(丈夫欠债妻子如何自保)
内容：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第二十四条规定，债权人就存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的补充规定》修正)第二十四条规定，债权人就该期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理,《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第十六条规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
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只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
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答丈夫、妻子和“第三者”之间达成的“三方和平共处协议”虽然符合主体适格、意思表示真实两个要素，但这份协议违背了《婚姻法》中“一夫一妻制”的基本原则及“夫妻应该相互忠实、有配偶者禁止与他人同居”的相关规定，也违背了社会公序良俗和伦理道德。据此，这份协议是无效的。
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内容：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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北京市元甲律师事务所
2024/1/18 10:07:26
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【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗?
2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。
无底洞 • 陷入困境
但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。
财产保全 • 要回200万
面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
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答如果房产公证归女方一人所有，男方放弃对该房的产权，女方就是产权人，有权对此房产进行处置，离婚时男方无权分得房产。
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内容：）中关于妇女有权持有效证件至相关部门查询配偶财产状况之规定引发热议，争议的焦点不在于&ldquo,澎湃新闻注意到，今年6月1日起，《福建省妇女权益保障条例》将正式施行，这一地方立法细化了有关妇女权益保障的具体内容，明确妇女有权依法向房地产行政管理、车辆管理等单位申请查询配偶的财产状况,《中华人民共和国妇女权益保障法》规定了离婚诉讼期间，夫妻一方因客观原因无法查询对方名下财产的，可以申请法院调查取证，但在司法实践中当一方申请法院调查，法院会要求其提供诸如银行账号、房产坐落之类的财产线索，否则将不予查询，这对于申请人而言无异于陷入证明&ldquo。
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双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
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答根据《中华人民共和国婚姻法》规定：夫妻双方在婚姻存续期间所取得的个人财产（除继承、赠与的财产）均为个人所有，夫妻双方离婚时不构成夫妻共同财产；但双方可以约定，视为夫妻共同财产。您父亲转给您的这套房子属于您个人财产，不属于夫妻共同财产，在您与丈夫离婚时，是您个人财产，丈夫不需要分一半。
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丈夫在离婚冷静期间借款欠债,离婚冷静期老公恶意贷款制造债务
内容：结合张三和翠花的夫妻感情状况，本案35万元债务发生于两人离婚前夕，在夫妻双方感情矛盾不可调和的情况下，张三将所借款项用于夫妻共同生活也不切合实际,结合两被告的夫妻感情状况，本案35万元债务发生于两人离婚前夕，在夫妻双方感情矛盾不可调和的情况下，官某将所借款项用于夫妻共同生活也不切合实际,前妻白某辩称，涉案借条的落款日期为2022年5月初，只比两人离婚日期早18天，而且两人于2022年4月便在民政部门申请了登记离婚，不排除官某利用离婚冷静期，将本案债务伪造成夫妻共同债务，且官某所借款项也是用于赌博，未用于夫妻共同生活。
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【🚩（二）婚姻告急，如何更好的保全自己】
大多数走到这一步的夫妻，最容易掉进下面三个大坑里：
第二个坑：盲目转财产
亦舒小说的女主角说：我要很多很多爱，如果没有，就要很多很多钱。中国式离婚，尤其是那种因“婚外情”引发的，总是有点“爱到尽头恨绵绵”的架势，感情破产了，有的人就想要在经济上决胜。
我虽然主张该争要争、应分得分，但你绝不能“非法转移财产”。什么叫非法转移财产？
比如，有人找几个亲朋好友，弄些假借条，伪造债务到法院打官司，想让对方少分财产，结果再审时被发现，连同帮忙的"债主"全被判了刑。
再比如，一个出轨的丈夫，在离婚协议里承诺赔偿500万，却赖账不给，妻子就自作主张，从自家公司账户提了200万出来，万万想不到这会被以"职务侵占罪"判刑。
这些高压线千万别碰。否则，婚姻失败，伤了感情、失了金钱、垮了公司、添了债务，都还不是最可怕的。最可怕的，是因为乱来而招致的牢狱之灾。
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答律师回复中...
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丈夫出轨离婚财产分得多吗_丈夫出轨离婚财产分得多吗知乎
内容：男方出轨离婚财产分割一般无统一标准丈夫出轨离婚财产分得多吗 ，需协商或起诉确认具体分割份额。且一般的出轨行为并不会导致男方少分财产丈夫出轨离婚财产分得多吗 ，也就不会导致女方能分多点财产。但其行为构成重婚、与丈夫出轨离婚财产分得多吗 他人同居的，分割共同财产时，女方可多分。根据相关规定，人民法院应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决夫妻共同财产。
2022.08.16 14:30:09
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