父母买房署儿子名,儿子是否有权处分?

2022.08.16 15:16:10
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武先生夫妇拿出60万元存款以其儿子小武的名义买了套房子。随后,小武和其女友小张领了结婚证,两人入住新房。但结婚还不到半年,小武和小张就背着武先生夫妇协议离婚了。在离婚协议中,双方约定:房子归妻子小张所有。离婚后,小武从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家,武先生夫妇这才知道儿子离了婚。得知真相后,武先生夫妇把儿子小武和小张告上了法庭,称房子是他们两人买的,儿子没有权利处分他们的房子。请问,小武有没有房子的处分权?读者 贡女士

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在本案中,武先生夫妇以儿子的名义购买住房,并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为,除有特别约定外,应视为对儿子的赠与。在法律上,这一行为的结果是武先生夫妇的儿子小武成为了房屋的所有人。根据《物权法》第三十九条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小武在离婚协议中将价值60万元的房屋给了前妻小张的行为,只要是其真实的意思表示,是合法有效的。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:35:33

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    【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房? ✨写名不写名区别多大? ✨父母出资如何不“打水漂”? 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看!防患于未然! 🔍 情景1:婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分 ⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2:婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予) 📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式: 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼? ⭐? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变,法律证据永留存! 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱!
  • 感谢邀请。女女方有权的。这属于继承。男男方和女方结婚以后。就是属于夫妻关系。如果在此期间男方去世。女方作为配偶可以继承男方的所有财产。根据法律规定,法定继承人分为配偶,父母,子女。
  • 儿子欠下的债父母有责任还吗

    儿子欠下的债父母有责任还吗

    内容:但是如果儿子没有独立的财产或者收入来源,或者他在欠债时与父母共同生活并且这笔债务是为了家庭生活需要而欠下的,那么父母可能需要为他的债务负责,如果儿子没有独立的财产或者收入来源,或者他在欠债时与父母共同生活并且这笔债务是为了家庭生活需要而欠下的,那么父母可能需要为他的债务负责,例如,如果儿子已经成年,并且拥有独立的财产或者收入来源,那么他的父母没有义务为他的债务负责,在实际案例中,父母是否需要为儿子的债务负责,取决于具体情况,由于张先生没有独立的财产或者收入来源,他的父母需要为他的债务负责,但是如果张先生已经成年并且拥有独立的财产和收入来源,那么他的父母就不需要为他的债务负责。

    2023.09.06187人收看
  • 许瑞林

    2025/4/8 13:29:29

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    前天啊,后台有这么一个案例和大家分享一下,妹妹出车祸身故了,和解解决之后呢,妹夫拿到了200多万,一个多月了不给他的父母,这种情况下我建议可以起诉了,避免这个钱被挥霍掉或者转移走,到时候呢就追不回来了,毕竟这个不像房产,车辆转移起来办理过户比较花时间,现金转移起来相对容易得多,所以就得抓紧起诉保全。有人说都是一家人啊,发生这么大的变故轻易不愿意。对吴中堂这种情况也可以先委托律师进行谈判和解,争取呢通过和解来解决,毕竟谈判处理起来呢也会更快一些,但是如果该说的都说尽了,还是解决不了,那就得抓紧起诉了。

  • 一般情况下没有。儿媳不是法定的继承人。只有是丧偶儿媳在尽到了主要的赡养义务之后,才可以作为第一顺序的继承人,同理丧偶女婿也是如此。丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人。《民法典》第一千一百二十九条规定:丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
  • 父母出首付买房离婚怎么分,父母出首付买房离婚后的财产分割解析

    父母出首付买房离婚怎么分,父母出首付买房离婚后的财产分割解析

    内容:在父母出首付购买房产后离婚时,房产可以被视为夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚财产分割应按照平等分割原则进行,2. 买方赔偿:如果双方无法达成共识,离婚后,父母出首付购买的房产可以视为夫妻共同财产,按照平等分割原则进行分割,三、父母出首付购买的房产分割方式1. 共同保有:如果离婚时双方达成共识,可以选择共同保有房产,继续共同使用或共同出售,并按照约定分配销售所得,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,本文将详细解析父母出首付买房离婚后的财产分割方式,帮助读者更好地理解和应对这一问题。

    2023.09.01883人收看
  • 姚平

    2024/7/9 14:30:04

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    哇塞,这锦旗字不少呀👍,客户把锦旗送到前台就着急走了,仔细一看真是感动😹,把案件的结果都描述了:“婆媳矛盾上演离婚大战,儿子因此事被父母嫌弃,专门找姚平律师协调,双方化解矛盾和好如初,儿子与父母关系得到改善,感谢和解专家姚平律师”。
  • 律师回复中...
  • 婚前男方父母全款买房离婚怎么分,婚前男方贷款买房离婚怎么分

    婚前男方父母全款买房离婚怎么分,婚前男方贷款买房离婚怎么分

    内容:3、父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在双方名下:婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产,如果不是为了双方结婚买房,法院可能会在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜,有的法院也可以认定为是男方父母借名买房的行为,是男方父母的财产(三)房产登记在双方名下,婚前男方父母全款买房,离婚时法院 般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,原则上平均分割,如果结婚时间较短,可以向男方有适当的倾斜。

    2023.08.03600人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/2/27 14:54:57

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    朋友买房向自己借款26万元,到期不还钱咋办?律师建议可以第一步发律师函,固定朋友欠钱的证据,对于后期和解或者诉讼,更有利于要回欠款!
  • 你父亲在遗嘱里只能处分他自己那一部分的财产,2套房子应该属于父母共同财产,各占二分之一,钱也一样,各半。抚恤金应该是给没有收入来源的配偶、子女、父母的。具体你的情况,你母亲应该得到抚恤金的大部分,如果你还有爷爷奶奶的话。现金,你母亲应该先分一半。遗嘱里如果像你说的那样处置,那不是一份合法的遗嘱。打官司你可以胜诉。如果没有遗嘱,按法律继承,在没有祖父母的情况下你哥哥只能分到你父亲留下的遗产的三分之一,在儿子还活着的情况下,轮不到孙子继承。
  • 父母婚前出资买房,离婚时怎么分

    父母婚前出资买房,离婚时怎么分

    内容:1)婚前一方父母出资全款买房,登记在自己子女名下时,该房子就属于个人婚前财产,离婚时,另一方无权分割,2)如果婚前一方父母出资买房,只出了首付款,剩余款是双方共同按揭偿还的,该房子属于产权登记的一方,离婚时拿到房子的一方向未得到房子的一方按比例支付房子增值部分和共同还贷部分,3)婚前一方父母出资买房登记在子女及其配偶双方名下,一般会视为是双方的共同财产,双方可以约定分割比例,没有约定就按实际应得的比例分割,随着买房的热潮,很多人结婚的时候,都想买一套当新房,但是自己又没有那么多资金,只好向父母求助,父母出钱给子女购置房子,结婚后,俩人感情不合,不在一起生活了想离婚了,这房子该怎么分,随着社会的进步,人们的思想意识也提升了,一方父母婚前出资买房,离婚时怎么分。

    2023.08.31207人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:06:05

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    儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
  • 在本案中,武先生夫妇以儿子的名义购买住房,并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为,除有特别约定外,应视为对儿子的赠与。在法律上,这一行为的结果是武先生夫妇的儿子小武成为了房屋的所有人。根据《物权法》第三十九条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小武在离婚协议中将价值60万元的房屋给了前妻小张的行为,只要是其真实的意思表示,是合法有效的。
  • 婚后父母出资买房属于共同财产吗

    婚后父母出资买房属于共同财产吗

    内容:2. 产权登记:如果父母在子女婚后出资购买房屋,并且产权登记在自己子女名下,那么该房屋就属于个人财产,而不是夫妻共同财产,如果父母在子女婚前已经出资购买了房屋,或者在子女婚后出资购买房屋但产权登记在自己子女名下,那么该房屋就属于个人财产,而不是夫妻共同财产,如果父母在子女婚后共同出资购买房屋,并且产权登记在一方子女名下,那么该房屋就属于双方按照各自父母的出资份额按份共有,二、案例分析张先生和李女士于 2020 年结婚,婚后张先生的父母出资购买了一套价值 200 万元的房屋,产权登记在张先生名下。

    2023.09.06303人收看