婚后父母出资买房属于共同财产吗
毋磊颖律师
2023.09.06278人收看
导读：
在中国人的传统观念中，结婚意味着要买房，房子也成为了夫妻共同财产的重要组成部分。但是，在现实生活中，由于房价高企，很多年轻夫妻在买房时都需要父母的资助。那么，婚后父母出资买房属于共同财产吗？
一、婚后父母出资买房的性质
根据我国《民法典》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际生活中，父母出资为子女购买房屋的情况非常普遍，但是在认定房屋的归属时，需要考虑以下几个因素：
1. 出资时间：如果父母在子女结婚前就已经出资购买了房屋，那么该房屋就属于婚前财产，而不是夫妻共同财产。
2. 产权登记：如果父母在子女婚后出资购买房屋，并且产权登记在自己子女名下，那么该房屋就属于个人财产，而不是夫妻共同财产。
3. 双方父母出资：如果父母在子女婚后共同出资购买房屋，并且产权登记在一方子女名下，那么该房屋就属于双方按照各自父母的出资份额按份共有。
二、案例分析
张先生和李女士于 2020 年结婚，婚后张先生的父母出资购买了一套价值 200 万元的房屋，产权登记在张先生名下。2022 年，张先生和李女士感情破裂，准备离婚。此时，李女士提出，该房屋是婚后购买，应该属于夫妻共同财产，要求分割。张先生则认为，该房屋是由其父母出资购买，产权登记在自己名下，应该属于个人财产。
根据我国《民法典》的规定，该房屋属于张先生的个人财产，而不是夫妻共同财产。因为该房屋是由张先生的父母出资购买，产权登记在张先生名下，符合《民法典》中关于个人财产的规定。虽然该房屋是在婚后购买，但是并不影响其个人财产的性质。因此，李女士无权要求分割该房屋。
在实际生活中，类似的案例还有很多，需要根据具体情况进行分析和判断。如果您遇到类似的问题，建议咨询专业的律师，以获得准确的法律意见。
结论
婚后父母出资买房是否属于共同财产，需要根据具体情况进行分析和判断。如果父母在子女婚前已经出资购买了房屋，或者在子女婚后出资购买房屋但产权登记在自己子女名下，那么该房屋就属于个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父母在子女婚后共同出资购买房屋，并且产权登记在一方子女名下，那么该房屋就属于双方按照各自父母的出资份额按份共有。在实际生活中，如果您遇到类似的问题，建议咨询专业的律师，以获得准确的法律意见。
