房屋出租后，应由谁来交物业费？
2022.08.16 17:58:12
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
我承租了业主的房子，最近，物业来催缴物业费。请问，物业费应该由谁交？读者纪女士
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2022.08.16 17:58:12
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域：交通事故
如果房屋租赁合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 17:15:08
一起复杂的继承纠纷案件，其他继承人有遗嘱，委托人很伤心，同样照顾父母，自己就一无所有吗？元甲律师力挽狂澜，及时做好了财产保全措施，约对方来律所谈判，从早上谈到下午，现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿钱仅用31天。委托人一家也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯表示感谢！![]()
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答下水道堵塞以及漏水导致的地板膨胀需要更换的问题该由谁负责？首先要看你们双方在租赁合同中的约定。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。同时也规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。据此，你们双方可以就法律规定进行进一步的协商。
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续租合同怎么写/房屋出租的协议书范本怎么写
续租合同怎么写/房屋出租的协议书范本怎么写
内容：乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
2022.12.1232人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 17:55:08
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。![]()
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答法律规定房屋出租人的责任是：基于诚实信用原则的通知、合作、照顾和保护责任；提供房屋供承租人使用，出租房屋正常维护；按租赁合同定期收取租金；出租房屋权利缺陷的担保责任。
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房屋出租税率是多少（2023年房屋租赁税新政策）
房屋出租税率是多少（2023年房屋租赁税新政策）
内容：因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9%。均按照4%的税率征收。 但是! 房产税的征税范围仅限于经营性房屋,居住用房也就不在征税范围内了。购房需要交税这是大家庭都确定的，当房屋出租需要交税相信很多正常人应该都不确定，其实也就是大家庭经常说的房间租赁税。那么，租金税率是多少呢?租赁房间要注意哪些问题呢?
2022.12.20207人收看 -
答律师回复中...
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房屋出租合同怎么写/法律文书房屋租赁合同
房屋出租合同怎么写/法律文书房屋租赁合同
内容：合同一方不履行合同义务而给另一方造成损失的，守约方有权要求违约方予以改正并赔偿损失。任何一方违约后，守约方应采取适当措施防止损失的扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿，守约方因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。
2022.12.1424人收看 -
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北京法律咨询
2023/10/13 14:56:37
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。![]()
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答物业私自出租了业主的房子怎办？，
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房屋出租合同应该怎么写_房屋租赁合同范本
房屋出租合同应该怎么写_房屋租赁合同范本
内容：租赁房屋整体出租给乙方的月租金为 元/月，租金包含租赁附属设施设备(家具家电等)使用费，但不包括乙方因使用租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电费、通讯费、网络费等其他费用。其中，物业管理费按照 元/年计算，由乙方直接向甲方支付(按年支付)。
2022.12.2148人收看 -
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北京法律咨询
2023/9/22 17:32:45
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。![]()
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答如果房屋租赁合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。
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个人出租房屋怎样开发票_个人出租房屋要交哪些税
个人出租房屋怎样开发票_个人出租房屋要交哪些税
内容：城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加：以实际缴纳增值税税额乘以城建税率(按所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)、教育费附加率3%、地方教育费附加2%计算缴纳。(这也属于“六税两费”减半征收范围哦，再说如果增值税都不用交的话，这奴才税还用交吗?)
2022.12.0729人收看
