买到“问题商品”后咋维权？
2022.08.16 22:54:14
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
买到“问题商品”后如何维权，律师能从法律角度为消费者提供一些建议吗？
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域：交通事故
消费者在购物时，就应当保留好相关的凭证，如商家的广告、购货的凭证和付款的凭证等。一旦商品出现质量问题，消费者可以找商家或者厂家主张自己的权利，或向相关的监管部门投诉。万一无法联系商家或厂家，可要求广告经营者协助。根据相关法律规定，广告经营者不能提供商家地址、联系电话的，须承担连带责任。消费者也可采取诉讼的方式，保障自己对所购商品的知情权、安全购买权、选择权等权利。
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天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 11:09:33
🌟 工伤案件圆满解决，客户专程致谢！ 🌟 历时多日，天用律师团队以专业与细致，助力客户化解工伤难题，赢得由衷认可！💼✨ “终于可以松口气了！”——客户的欣慰，是我们前行的动力。 “献上感谢，可喜可贺！”——每一份信任，都让我们倍感责任。 天用律所，用专业守护权益，用温度传递正义！ 工伤维权不易，但有我们，您不必孤军奋战！![]()
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答商品房销售合同的建立符合下列条件：当事人具有相应的民事行为能力和自愿真实意义；建立销售关系不得损害他人利益，违反公共秩序和良好习俗；合同内容合法，不得违反法律的强制性规定。
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如何签订商品房买卖合同,避免商品房买卖合同陷阱
如何签订商品房买卖合同,避免商品房买卖合同陷阱
内容：真实案例：某楼盘将在建工程抵押给银行，同时为加速资金回笼，在未经银行同意且未告知购房人的情况下，将该已经设立抵押的在建工程出售于购房人，并签订了《商品房买卖合同（预售）》，导致大量购房人无法办理银行按揭贷款，亦无法办理网签备案，无法拿到《房屋所有权证》，后因开发商无力支付银行贷款，导致房屋涉及到被查封等事宜，纠纷不断,特别提醒：签订商品房买卖合同时可通过核准《预售许可证》上注明的开发企业名称、项目名称、银行开办的资金专用账号、面积、土地使用权证号等内容是否与《商品房买卖合同》上的保持一致来判断该开发企业及项目真伪。
2023.07.20267人收看 -
答没有商品房预售许可证期限的未来房屋不能购买。预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证的，与买方签订的商品房预售合同视为无效。
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如何处理商品房买卖合同纠纷,商品房买卖合同纠纷案件
如何处理商品房买卖合同纠纷,商品房买卖合同纠纷案件
内容：商品房买卖合同纠纷是在购买房屋过程中常见的问题，对于购房者来说，解决合同纠纷是保护自己权益的关键,如何有效解决商品房买卖合同纠纷一、合同解析购房者在购买商品房时，与开发商签订购房合同,本文将从合同解析、常见纠纷及解决方法等多个方面，详细介绍如何有效解决商品房买卖合同纠纷，帮助购房者避免合同纠纷带来的困扰,若开发商不作为或解决不到位，购房者可以通过提起诉讼、申请仲裁等方式维护自己的权益,最后，购房者应保留好相关证据，包括购房合同、付款凭证、验收报告等，以备纠纷解决时作为证据。
2023.12.13694人收看 -
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天用债权律师-王熙
2025/2/27 14:54:57
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！![]()
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答根据《消费者权益保护法》的规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务，经营者应当承担运输等必要费用。你购买的手机质量不合格，你可以退货，运费由卖家承担。微信聊天是主播的个人自由，你可以和对方协商，但不能强制要求她和你聊天。
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商品房买卖合同纠纷法律规定
商品房买卖合同纠纷法律规定
内容：商品房买卖合同纠纷法律规定1、法律主观：商品房买卖合同发生纠纷的相关法律包括：《商品房销售管理办法》、《城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、2021生效的《民法典》等,商品房买卖合同纠纷司法解释房屋买卖纠纷有哪些1、法律主观：出卖人未取得 商品房预售许可证 明，与买受人订立的 商品房预售合同 ，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2023.09.01817人收看 -
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天用建工律师-张嘉娱
2024/7/2 11:58:45
当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。![]()
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答购买未取得《商品预售许可证》的房屋的法律后果是：开发商与买受人签订的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的销售许可证的，视为有效。开发商由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止，没收违法所得，并处已收取预付款1%以下的罚款。
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汽车出现质量问题消费者该如何维权（买了车后车子有问题如何维权）
汽车出现质量问题消费者该如何维权（买了车后车子有问题如何维权）
内容：有三种方案，具体如下：
2022.12.26468人收看 -
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北京法律咨询
2023/9/22 17:32:45
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。![]()
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答消费者在购物时，就应当保留好相关的凭证，如商家的广告、购货的凭证和付款的凭证等。一旦商品出现质量问题，消费者可以找商家或者厂家主张自己的权利，或向相关的监管部门投诉。万一无法联系商家或厂家，可要求广告经营者协助。根据相关法律规定，广告经营者不能提供商家地址、联系电话的，须承担连带责任。消费者也可采取诉讼的方式，保障自己对所购商品的知情权、安全购买权、选择权等权利。
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买房后发现房屋质量不达标应如何维权
买房后发现房屋质量不达标应如何维权
内容：通过以上案例可以看出，当购房者发现房屋存在质量问题时，可以通过与开发商协商、申请第三方机构鉴定或提起诉讼等方式进行维权,在诉讼过程中，购房者需要向法院提供证据证明开发商存在过错，导致房屋质量不达标,在协商过程中，购房者可以要求开发商提供相关的证明材料，如施工图纸、验收报告等，以证明房屋存在质量问题,根据这些法规，在购房后发现房屋质量不达标的情况下，购房者有权要求开发商进行整改、赔偿或解除合同等,一般来说，购房者发现房屋质量问题后，应及时向开发商提出书面整改要求，并要求开发商提供相关证据。
2023.12.13304人收看
