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父母赠与子女的房产未过户能反悔收回吗

2022.08.23 06:50:02
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大律云律师团
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父母赠与子女的房产未过户能反悔收回吗

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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父母赠与子女的财产可以在未转让的情况下收回。作为房屋所有人，父母有权自由处置自己的房屋，可以签订房屋赠与合同赠与子女。赠与房屋权利的转让自记录在房地产登记簿上，在赠与房地产权利转让前可以撤销。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 15:54:47

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    🌟【女生必看】离婚时如何守护财产？这7步一定要提前规划！🌟 💔感情走到尽头不可怕，但清醒规划才能避免人财两空！无论你是否在考虑离婚，这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1？？ 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节！ ✅小贴士：提前查银行流水、不动产登记信息，警惕对方转移财产 2？？ 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分＝共同分割 ⚠？法条依据：《民法典》第1062-1063条 3？？ 证据链要扎实！ 📁保留：购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照：贵重物品存放情况 🚨警惕：对方突然大额借款/低价卖房 4？？ 协商＞诉讼（但要有底线） 💬协议离婚：快速省心，需明确分割细则 ⚖？诉讼离婚：适合争议大、隐匿财产情况，可申请财产保全 5？？ 别忽略这些隐形问题！ 💸债务：共同债务需共同承担，警惕虚假债务 🏦税务：房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费：建议约定逐年递增比例 6？？ 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7？？ 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的，才是对自己最好的交代 ❤？暖心提醒： 离婚不是失败，而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱！ 财产可以分割，但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气，也有保护自己的铠甲✨
  • 问购买了一辆车逾期了一天车辆被收回当时交了13600百元2000拖车费多预支了3个月车款目前给店里打电话说此人不干了公司没有收到这些钱叫起诉报警处理转账记录合同聊天记录都在
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  • 父母赠与房产给子女手续费要多少（父母房产过户给子女最新规定2022）

    父母赠与房产给子女手续费要多少（父母房产过户给子女最新规定2022）

    内容：通常会出现父母赠与房产的情况。不过,父母走赠与房产途径的话,就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。在赠与、买卖、继承这三种转让方式中，哪一种更划算，缴税更少呢?

    2022.12.0934人收看
  • 林艳英

    2024/2/5 15:00:36

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    一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
  • 问父母怎么收回赠与房产
    答父母收回赠与财产的方式为：1。赠与财产权转让前直接收回；2。赠与财产权转让后，法定撤销原因在一年内收回；3。子女在6个月内收回，导致父母死亡或丧失民事行为能力。
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  • 房屋过户都有哪几种办法_继承、赠与、买卖哪种方法的税费低

    房屋过户都有哪几种办法_继承、赠与、买卖哪种方法的税费低

    内容：继承在实际生活中是比较受欢迎的一种方式，因为成本相对来说比较低。按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的儿女，房屋产权人想把房子留给指定的子女，需要提前立遗嘱，明确房产继承人。在费用方面，法定继承人继承房产免契税，此外就是公证费、评估费、印花税等。不过需要注意的是，通过继承方式获得房产，日后如果出售房产将被征收20%个税。

    2022.12.0827人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/18 10:07:26

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    【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
  • 问生前赠与的房产能过户吗
    答老公过世了，公公婆婆拿走了家里的所有的财产证件和银行卡，这对你来说，是很不公平的，也是不合法的。老公的所有的财产证件和银行卡，是你和老公的共同财产，其中有一半是你的财产。你老公的那份财产，虽然有你公公婆婆的一部分，但其中也有你和孩子的那一部分。他把这些东西全部拿走，是严重的财产侵权行为，是法律所不能允许的。从不伤亲情的原则出发，你可以通过家族中德高望重的老人，去和你的公公婆婆讲解协调，让她把这些东西给你。然后根据遗产继承法，把应该给公公婆婆的那一份，让他们拿走，剩下的那一部分就全部是你的了。如果你的公公婆婆执意不给，想要把这些财产独占，作为儿媳妇，就只好通过法律途径来解决了。把她所拿走的东西统计清楚，做好证据，然后把他们起诉到法院。让他们根据继承法的继承原则，把这些财产和银行现金分割开来，使你的合法权益不受侵犯。老公已死，你和孩子这么可怜。你的公公婆婆如此这般，不仁不义，世上罕见。带着你应该得到的那一部分，再找一个男人嫁了吧？让孩子能够健康的成长，也让你有一个温暖的家。
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  • 赠与房产过户需要多少费用_赠予房产过户的费用怎么算？

    赠与房产过户需要多少费用_赠予房产过户的费用怎么算？

    内容：需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

    2022.10.12515人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 问父母赠与子女的房产未过户能反悔收回吗
    答父母赠与子女的财产可以在未转让的情况下收回。作为房屋所有人，父母有权自由处置自己的房屋，可以签订房屋赠与合同赠与子女。赠与房屋权利的转让自记录在房地产登记簿上，在赠与房地产权利转让前可以撤销。
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  • 房屋赠与办理流程_办理房屋赠与房产过户所需缴纳的费用

    房屋赠与办理流程_办理房屋赠与房产过户所需缴纳的费用

    内容：房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。

    2022.12.0925人收看

  • 2023/4/19 17:31:08

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    🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点： 1. 👻签协议不要威逼胁迫：自愿，是基本原则；和平，是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫，这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂：在财产约定之前，一定要先做财产的梳理工作，以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议，约定车子、房子、票子都归女方，只有股权归男方，但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患：既然签了协议，相关财产就该公证公证，该过户过户，避免留下后患。有些财产约定，比如一方的个人房产，婚后赠与对方，如果既没有过户，也没有公证的话，是可以撤销的。所以，约好了要做，就做扎实。
  • 问爷爷过户给孙子的房子允许收回吗
    答爷爷以赠与的方式转让给孙子的房子，允许收回。赠与财产权转让前可以直接收回；赠与财产权转让后一年内可以收回；赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，可以在六个月内收回。
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  • 近亲属房产过户不同方式都设计到什么税种呢_买卖过户和直系赠与哪个划算

    近亲属房产过户不同方式都设计到什么税种呢_买卖过户和直系赠与哪个划算

    内容：通过以上对比看出，非直系赠与最不划算，而买卖过户和直系赠与之间，也没有绝对的划算和不划算。在实际交易中，要根据双方各自的情况计算哪种方式的税费较少。一般情况下，如果房子面积大、房本不满二或不满五更适合做直系赠与，如果房子面积小、满五唯一且购房者是首套房，则买卖过户更划算。

    2022.11.2937人收看