房子竟出现质量问题怎样维权



房子竟出现质量问题怎样维权
房子竟出现质量问题怎样维权
2025/5/30 18:28:08
内容:房屋自竣工验收合格之日起,有一个质量保修期。在质量保修期内,房屋质量出现问题,只要属于保修范围,开发商就应无条件进行维修。如果出现严重质量问题,购房人还可以要求退房并进行索赔。因此,无论是在收房时发现质量问题,还是入住后发现问题,并不影响开发商履行保修责任。
内容:建筑工程质量纠纷可以与施工单位进行协商,施工单位造成的工程质量问题,则由其承担赔偿责任,并且应当承担由此增加的费用。但是秉着工程质量高于效力原则,发包人仍然需要支付工程款。
2025/5/30 17:14:08
内容:有三种方案,具体如下:
2025/3/21 15:49:47
内容:通过以上案例可以看出,当购房者发现房屋存在质量问题时,可以通过与开发商协商、申请第三方机构鉴定或提起诉讼等方式进行维权,在诉讼过程中,购房者需要向法院提供证据证明开发商存在过错,导致房屋质量不达标,在协商过程中,购房者可以要求开发商提供相关的证明材料,如施工图纸、验收报告等,以证明房屋存在质量问题,根据这些法规,在购房后发现房屋质量不达标的情况下,购房者有权要求开发商进行整改、赔偿或解除合同等,一般来说,购房者发现房屋质量问题后,应及时向开发商提出书面整改要求,并要求开发商提供相关证据。
2024/7/9 10:40:12
还要先票后款,还要13个点。工程行业到底谁最难呢?是劳务吗?是劳务啊,大部分都是农民工啊,工资有保障,农民工工资支付条例来兜底啊,有专门的维权的办法。那么是总包吗?其实也不是总包啊,有建设工程优先受偿权的保护,最后修起来的房子呢,又可以折价收偿,那就是实际施工人喽。其实啊,也不全是实际施工人,也有相应的法律和司法解释来保护它,有时候呢,还可以突破合同的相对性,找业主要钱。那么工程行业到底谁最惨呢?材料供应商可能就要跳出来了,爹不疼妈不爱,没有特殊的通道可以走,也没有特殊的法律来保护他,他垫资供货不说,还要先票后款,还要13个点,账期呢,少则几个月,多则几年,最后呢,还要给你付商票,到期呢,不能兑现,等你准备回来追索的时候,早就已经黄花菜了,甲方都破产了,你还能找他?
要到钱吗?有没有材料供应商的老板出来说说你的心酸事儿呢?评论区告诉我,关注西主任,有事不求人。
内容:新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前,该房产是孙某婚前个人购买,一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案,李某的母亲出资支付了房屋的首付款,支付时间早于李某登记结婚之前,李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款,因此,可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间,但未查明房款的实际付款情况,就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产,属于认定事实不清,本院予以纠正。