我想问一问,房子按揭还没还完,离婚协议里写清楚离婚后,房屋归女方,仍然由男方继续还贷直至还完为止。如果他不还或者拖欠,这种写清楚他要接受起诉并赔偿,有效吗


我想问一问,房子按揭还没还完,离婚协议里写清楚离婚后,房屋归女方,仍然由男方继续还贷直至还完为止。如果他不还或者拖欠,这种写清楚他要接受起诉并赔偿,有效吗
我想问一问,房子按揭还没还完,离婚协议里写清楚离婚后,房屋归女方,仍然由男方继续还贷直至还完为止。如果他不还或者拖欠,这种写清楚他要接受起诉并赔偿,有效吗
内容:随着房地产市场的蓬勃发展,现在任何房地产的价值都普遍较高,所以如果没有足够的储蓄,大多数人倾向于抵押贷款。但如果用按揭贷款买房,离婚时按揭贷款还没有还清,因为没有取得财产登记证,会影响夫妻财产分割。
2024/6/24 11:40:49
复婚后呢?之前签订的离婚协议还有效吗?当然有效,离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产,双方呢?是否复婚不影响离婚协议的效力?如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了,那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定,以约定为准。小律师关注我,让我们更懂法律。
内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024/2/5 15:33:40
内容:离婚时还有房贷没还清,且房产为夫妻共有的,先确定离婚后房屋归谁所有,剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然,房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。
内容:因为离婚时还有房贷未清,所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房,无其他例外情况的,比如不是用个人的婚前财产买房,那么这套房即会被认定为夫妻共同财产,并且未还清的房贷将作为共同债务,由双方共同返还,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
2023/9/22 17:32:45
内容:未还清的房贷责任如果夫妻共同购买房产并签署了房屋贷款合同,则双方都有责任偿还贷款,然而,如果夫妻双方能够理智平等的协商,解决未偿还贷款的责任和资产的分配,那么可以避免不必要的纷争,不幸的是,他们的婚姻关系破裂了,小张要求离婚并要求分配房屋和偿还未清贷款的责任,法院最终决定,由于该房屋尚未还清,小张和小李都应该承担未偿还贷款的责任,如果房屋的价值低于未偿还的贷款总额,则需要决定如何分配贷款偿还责任,如果房屋的价值高于未偿还的贷款总额,那么双方需要协商如何分配房屋的剩余价值。