遗嘱过户需要其它子女到吗
2022.09.07 17:16:54
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遗嘱过户需要其它子女到吗
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黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
如果是办理公证过户，必须要其他继承人到场。如果是诉讼后过户，法院通知其他继承人出庭，传唤后不出庭可以缺席判决
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周春花律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：婚姻家庭
父母不在了，两个儿子的话，我觉得大家还得协商解决为好。第一，虽然父母不在了，但两个儿子之间还亲兄弟，老人生前有遗嘱给谁，房子就要过户给谁了。如果是没有遗嘱，两个人同时照顾，那就要看谁照顾的多一些，房产就过户给谁？根据市场价格，得到房子的儿子要找钱给另一个另一个儿子的。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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答一、父母立遗嘱需要子女都在场吗父母立遗嘱不需要子女在场，子女是否在场不是遗嘱生效的必要条件，不同的遗嘱要产生效力需要的条件也不同，但总的来说，没有哪种类型的遗嘱是需要子女在场才能生效的。参照民法典第一千一百四十条，下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。参照民法典第一千一百四十一条，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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没有遗嘱的房产子女怎样继承/可不可以拿遗嘱直接过户
没有遗嘱的房产子女怎样继承/可不可以拿遗嘱直接过户
内容：在子女继承父亲财产的时候，不管有没有遗嘱都可以继承，因为遗嘱只是继承的一个形式，除了遗嘱之外还可以是法定继承的。子女是第一顺序继承人。订立遗嘱之所以要有两个以上的见证人在场，其根本目的就在于保证遗嘱内容的真实性，防止他人擅自伪造、篡改、销毁遗嘱人所立的遗嘱。因此，合格的见证人就显得十分重要。
2022.11.2835人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 17:55:08
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。![]()
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答老人有遗嘱把房产给儿子，法律就生效；这个遗嘱应该是有2个没有亲戚关系的见证人，并且已经公证了！女儿知情与否没有关系，遗嘱的法律关系已经生效。
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立遗嘱需要所有子女到场吗
立遗嘱需要所有子女到场吗
内容：4、法律主观：公证遗嘱不需要子女到场,遗嘱公证不需要全部子女到场签字,3、遗嘱公证不需要老人所有子女到场,法律主观：老人立遗嘱不需要子女在场，子女是否在场不是遗嘱生效的必要条件，不同的遗嘱要产生效力需要的条件也不同，但总的来说，没有哪种类型的遗嘱是需要子女在场才能生效 ...,立遗嘱不需要子女在场，即使一个子女都不在场，只要遗嘱人所立遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件即可,立遗嘱不需要子女在场，即使一个子女都不在场，只要遗嘱人所立遗嘱符合法律规定的形式要件和实质要件即可。
2023.09.20429人收看 -
答房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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有遗嘱过户还需要其他人签字吗_遗嘱过户需要其他子女签字吗
有遗嘱过户还需要其他人签字吗_遗嘱过户需要其他子女签字吗
内容：书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。详情请参阅民法通则。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。
2022.09.28630人收看 -
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姚平
2024/7/17 14:51:55
当事人赠送2面锦旗，见证了我们的高效解决方案与口碑服务！老人去世后，因北京丰台一套房产归属权纠纷，兄妹四人闹上法庭，元甲婚姻家事团队帮助当事人收集沟通记录、录音等证据，运用合适的应诉策略，守护了当事人名下的房产。对于多子女家庭来说，遗嘱是多么重要！![]()
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答有效遗嘱的书写要点有：1、遗嘱人需为完全民事行为能力人；2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，如果是自书遗嘱，需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，需要有相关见证人；3、遗嘱中所处分的财产需为遗嘱人的个人财产；4、遗嘱不违反法律和公序良俗；5、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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房产过户子女最省钱方法
房产过户子女最省钱方法
内容：根据相关法律规定，房产继承需要缴纳房产权证转移等税费，但这种支付方式比现金交易支付房屋交易税便宜很多,四、选择合适的时间和方式在选择房产过户方式时，最好可以选择在政策实行之前就开始准备，尽量避免时间不充足导致过户出现问题或者需要缴纳更多的税款,然而，这种方式也会涉及到一定的税费，因此如何找到房产过户子女最省钱的方法就成为了老人和子女们共同想要解决的问题,总之，以上四种方式都是房产过户子女最省钱的方法，不同的家庭可以根据自身情况选择合适的方式。
2023.06.30815人收看 -
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姚平
2024/12/25 14:35:37
老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！![]()
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答房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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有遗嘱的遗产怎么继承,有遗嘱的遗产怎么继承给子女
有遗嘱的遗产怎么继承,有遗嘱的遗产怎么继承给子女
内容：无论是撰写遗嘱还是进行遗产继承，都建议寻求专业指导和帮助，以确保遗产的顺利继承和分配,综上所述，有遗嘱的遗产继承需要遵循一系列规定和程序，包括撰写有效的遗嘱、合理规划继承人和财产分配比例、及时修订遗嘱等,其次，在遗嘱中规定继承人和财产分配比例时，遗产所有者应该考虑到家庭成员的情况和需要，尽量做到公平、合理分配,此外，遗嘱中还可以设立遗嘱执行人，负责监督遗产的分配和继承过程，确保遗产按照遗嘱的要求进行合理继承,遗嘱是指遗产所有者在临终前根据自己的意愿所做的书面指示，用以合理继承和分配自己的财产,遗嘱的存在可以帮助遗产拥有者更好地规划财产的继承，避免亲友之间因为财产问题产生的纷争和争议。
2023.11.15851人收看
