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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:51:33
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"彩礼不是婚姻保障,而是照妖镜"
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答军产房压根就没产权,产权不可能交易,能交易的是房子的使用权,而原来持有这个房子的使用权人,得到这个房子有好几种可能,但最终的结果肯定是要部队收回的,有可能几年有可能几十年。一般出售的都是违法的,可以出租。
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内容:公证遗嘱的话,很难直接写关于小产权房的遗嘱,因为公证员需要查看产权证明,但又想公证的话,可以写个兜底条款,如:我名下其他财产全部归xx继承。最好不要立入遗嘱,会导致遗嘱无效、或者部分无效。
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天用建筑工程律师-王熙
2024/7/9 10:29:47
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石景山一楼盘,我接的活儿,但是这活儿干完都十多年了,房子人家都住上了,还剩40多万工程款,你看还有路的吗?但是我是说一点,绝对不打官司啊,因为有一些沾亲带故,我真是舍不下这脸,你要了十多年啊,对方不给你钱,因为你的心里对方知道了,在要账的过程当中,你的底牌不要让对方过早的知道,对方就知道反正我不给你,你最终不会打官司,可以通过谈判来进行介入,比如说你自己要要了十几年要不过来,但是亲戚突然发现确实你要立志正式的来去面对这个事情,让专业的人士帮助了,他可能觉得要真认真的来去解决这个事情了,那有可能是给的,我们不建议说你十几年前的账让律师给你去要的,你要积极的主张权利,因为法律上的时效是3年呀,所以你本身就已经存在这么一个风险了,我们的方式有很多,诉讼呢只是最后一种方式而已,但是你不要把这个给堵死,那怎么能解决这个时效的问题,诉讼时效的解决有很多种,包括我们接下来的就是说再次和对方沟通,通过一些律师函,通过一些沟通函,或者是说对方良心发现,咱们哪怕让他还。
100块钱,这都是有可能中断诉讼时效的,关注西主任,有事不求人。
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答1..如果是无遗嘱的法定继承,外孙女不能继承。外公的遗产由他的配偶和子女作为第一顺序继承人继承。因为外孙女母亲尚在世,所以也不存在她代位继承其母亲应得的遗产份额这种情况。2..如果外公立遗嘱房屋给外孙女,她可以继承。但城市户口的人不能拥有农村的宅基地和房屋,她只能继承该房屋的财产权利(就是说可以将房屋转让给村集体其它成员,她获得现金补偿)
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自书遗嘱规定只归夫妻一方所有,夫妻双方共同立的自书遗嘱的房子可以用来抵债吗
内容:法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,夫妻共同财产一方立的遗嘱生效吗法律分析:夫妻共同财产一个人立遗嘱一般没有效,因为有效的遗嘱必须处分的是属于遗嘱人个人所有的合法财产,处分他人财产的,对于该部分遗嘱无效,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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成功案例来了👍,房改时帮父母进行出资,父母留下文书说今后房子归他所有,这样的文书算是遗嘱吗?我方认为不是遗嘱,对方一直坚持,法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎,否则很难支持自己的诉求。
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答宅基地不可以继承。《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。宅基地属于农民集体所有,不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承。继承人可以继续使用宅基地,直至房屋灭失。法律规定的的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
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内容:新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前,该房产是孙某婚前个人购买,一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案,李某的母亲出资支付了房屋的首付款,支付时间早于李某登记结婚之前,李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款,因此,可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间,但未查明房款的实际付款情况,就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产,属于认定事实不清,本院予以纠正。
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自书遗嘱想有效,记住六点很重要。
父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢?
自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点:
第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。
第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。
第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。
第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。
第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。
第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。
如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。
关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗?
根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。
另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
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答可以,债权是公民合法财产的一种形式。不过,建议在房产落成交付后,最后变更遗嘱内容,以免不必要的争议。
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父母过世了没有立遗嘱房子怎么办_父母都去世了没立遗嘱
内容:既然你的兄弟姐妹都同意父母的房子归你,就需要召集你的兄弟姐妹,带着父母的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他材料,一起到当地公证处去签暑一个自惠放弃继承房产的书面证明,接着办理一个由题主继承房产的公证手续。然后你就可以带着本人身份证、户口本、继承公证书到当地的房产交易中心办理房产继承手续。
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成功案例来了👍,房改时帮父母进行出资,父母留下文书说今后房子归他所有,这样的文书算是遗嘱吗?我方认为不是遗嘱,对方一直坚持,法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎,否则很难支持自己的诉求。
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答1,父母可以立遗嘱处分自己的合法财产,并且可以指定由任何一个或者几个子女继承,也可以指定将财产赠与法定继承人以外的人2,如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的,遗嘱中未分配遗产的,应为其保留必要的遗产份额3,可以参考相关规定(1)《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。(2)《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》37、遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理.
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内容:虽然离婚是大家都不愿意看到的事情,但是既然不爱了分开对彼此还是有好处的,但是很多女人对于离婚之后自己户口独立却不知道如何办理。婚姻自由原则,不仅包括结婚自由,还包括离婚自由,双方户口可以因结婚而合并到一起,也可以因离婚而分离,所以你和你老公离婚之后是可以户口独立的。