父亲老年痴呆可以过户房子吗

1、由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人，按照《中华人民共和国民法通则》第十七条规定，需要由其配偶或者成年子女作为监护人。2、房产过户手续（1）房地产转移登记申请表;（2）申请人身份证明;（3）房地产权利证书;（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;（12）房地产共有人同意转移的意见书;（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。3、房产过户流程（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料：根据《中华人民共和国民法通则》第十七条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。参考资料来源：百度百科-房产过户参考资料来源：百度百科-百度百科-中华人民共和国民法通则

老年痴呆，如果没有行为意识，是不可能过户房产的