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拥有房子部分产权怎么写遗嘱

2022.09.09 18:02:23
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李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故

拥有房子部分产权怎么写遗嘱

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律师介绍
李孟阳
交通事故
李孟阳律师，本科学历法学专业，就职于元甲律师事务所，精英律师。在交通事故、婚姻家庭、债务债权、合同纠纷等领域拥有多年的法律经验。
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李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
写明房子产权地址。被赠与人名字，身份证号等，保险一点可以去律师事务所让人帮起草，然后去公证处公证，最好能留有视频等影像资料就更保险。
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吴梦云律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：合同纠纷债权债务建设工程
你问的可能是房产证是父母的名字，父母写了遗嘱，问遗嘱能确保遗嘱上的继承人获得房屋吗还是在有房产证的情况下，父亲的房产遗嘱有效吗？没有其他情况，出现，是可以通过遗嘱获得该房屋产权的，但要在被继承人死亡后。再者，即使写了遗嘱，所有权人也可以改变遗嘱、另立遗嘱；或者通过直接处理遗嘱上的物品的行为，改变遗嘱。如果房产证上的产权人不是你父母，那通常他们针对该房屋所立的遗嘱无效。
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  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 问房子部分产权怎么写遗嘱
    答不能：配偶只能在符合我国《继承法》第7条规定的前提下，就本人的个人财产（一半产权及本人的法定继承部分的房产份额）订立遗嘱，妻子的遗产，没有订立遗嘱的，应根据法定继承来处理。《中华人民共和国继承法》的规定：第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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  • 房子40年产权到期后怎么办/住房产权到期后怎么办

    房子40年产权到期后怎么办/住房产权到期后怎么办

    内容：不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

    2022.12.2638人收看
  • 北京法律咨询

    2023/3/15 15:14:58

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    北京天用律师事务所主任律师张祥元，执业22年，带领团队办理的诉讼、调解案件超过千件，拥有大量成功案例！擅长领域：金融、公司证券、不良资产处置、知识产权保护、房地产与建设工程等领域的诉讼和非诉法律事务。现担任多家企业、政府部门、媒体、金融机构的常年法律顾问。
  • 问老年人结婚， 房子的产权问题该怎样处理？
    答1、如能提供证据，证明是用自己婚前财产购房，房屋性质不变，仍属于老人婚前个人财产。2、如加上名字，房屋既为共有，另一方享有相应的权利和份额，被视为对另一方的赠与。
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  • 产权证是什么意思/房子是使用权是什么意思

    产权证是什么意思/房子是使用权是什么意思

    内容：购买只有使用权的房子没有完成产权，因此购房者不能把它转变成产权房，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

    2022.12.1924人收看
  • 北京法律咨询

    2023/3/14 14:04:53

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    北京天用律师事务所（以下简称：天用所）创办于2010年，地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所，以技术赋能、专业驱动为理念，是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品，在国内各地设有云分支服务机构，形成覆盖全国的法律服务网络，各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户，让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营，努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进，为客户设计标准化法律服务产品，维护客户对法律需求的选择权，在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀，汇集了实战经验丰富的优秀法律人才，不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府，部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校，不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问，组建了实力强大的专家顾问团队，保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务，在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务，最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来，天用所在专业服务能力上精益求精，深受客户、业界同仁高度认可和一致好评，获赠无数客户锦旗，连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖，同时积极践行服务宗旨，在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务，被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心，方能恒远。天用所将一以贯之，以敬畏之心打造底蕴，以无畏精神铸就光辉，不断提升专业水平和服务能力，持续为社会提供优质高效的法律服务。
  • 问小产权的房子是违建吗
    答小产权的房屋可能是非法建造的。小产权房屋是在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让费。非法建筑是指未取得建设项目规划许可证或者未按照批准范围和内容建造的建筑。
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  • 四十年产权房子利弊

    四十年产权房子利弊

    内容：尽管四十年产权房子价格相对便宜，但购房者需要在购买之前了解产权期限、潜在的风险和未来发展趋势，并与专业人士咨询，以确保自己作出明智的决策,同时，四十年产权房子也为购房者提供了一种更灵活的选择，不需要承担太长的产权约束，可以更快地变现,此外，在购买四十年产权房子的过程中，购房者通常能够享受到更多的购房优惠政策，如首付款比例的降低或者利率的优惠等,这就意味着购买四十年产权房子的购房者在长期投资收益上可能会受到一定的限制,此外，四十年产权房子的抵押贷款难度较大，购房者在购买四十年产权房子时可能会遇到较高的贷款门槛,这使得四十年产权房子成为了一部分购房者的首选。

    2023.07.111047人收看

  • 2022/12/8 10:27:41

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    看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
  • 问拥有房子部分产权怎么写遗嘱
    答写明房子产权地址。被赠与人名字，身份证号等，保险一点可以去律师事务所让人帮起草，然后去公证处公证，最好能留有视频等影像资料就更保险。
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  • 小产权房子怎么过户/小产权房子过户及流程

    小产权房子怎么过户/小产权房子过户及流程

    内容：正规合法的房屋必须是5证齐全的，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可，而小产权项目有的连1个证都没有，更不用说房产证了。

    2022.12.2133人收看
  • 姚平

    2022/12/7 17:52:34

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    父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
  • 问房子70年后产权到期后归谁呀
    答70年后，产权归业主所有，房屋所有权永久，无到期问题。70年土地使用年限到期后，业主可以根据当时的土地价格水平自动更新土地出让金，并再次申请土地使用权。
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  • 房屋产权到期后该如何续期/房子使用年限到期了是怎么续期

    房屋产权到期后该如何续期/房子使用年限到期了是怎么续期

    内容：根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（国务院令第55号）中的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：“居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。”

    2022.12.2142人收看