在线咨询

继承公寓需要缴纳多少税

2022.09.09 18:54:38
300人收看

继承公寓需要缴纳多少税

1757 人赞同
650 人不赞同
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据《民法典》的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。所以说，你继承的公寓缴税后可以直接卖《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 张芸

    2024/2/6 11:44:52

    立即咨询
    新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
  • 问离婚诉讼费缴纳后多久开庭
    答一方想要离婚，但是对方不同意离婚，这时就只能通过诉讼程序起诉离婚了，那么究竟应该怎么起诉离婚，当事人要起诉离婚需要准备什么资料呢?一、对方不同意离婚怎么起诉离婚1、写民事诉状第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求;第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，具状人处手写签名。2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉，在立案庭办理立案手续;3、立案的时候递交民事诉状3份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户
    查看其它回答>

  • 婚姻家庭中产生继承纠纷，应该怎么做？

    婚姻家庭中产生继承纠纷，应该怎么做？

    内容：在婚姻生活中，夫妻双方应提高证据意识，对于重要事项，如财产购置、子女抚养等，务必保留相关证据。这将有助于日后的离婚诉讼，确保自身权益得到保障。那么应该准备哪些证据呢？

    2024.04.25376人收看
  • 黄东洁

    2024/1/30 10:00:07

    立即咨询
    再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
  • 问继承一亿元需要缴纳多少税
    答共有房产，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承另一半的产权。在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。1.以继承方式过户公证费、登记费。几百元可以搞定2.赠与方式过户契税3%，印花税3.买卖方式过户契税1%（二套3%）；营业税5.6%（满2年的普通住房免征）；个税可按核实征收（收差额的20%）或核定征收（全额的1%），一般是按核定征收。注意：直系亲属之间的过户，目前在目前没有遗产税的情况下，继承是费用最低的。以继承方式过户，存在一个麻烦，如果房产所有人生前没有留下遗嘱（需要公证才有法律效力）将房产留给某一个人，那就要按法律界定有多少个继承人。如果继承人很多，又想将房产过户到其中一个人名下，就需要其它拥有继承权的人必须公证承诺放弃遗产继承权，只要有一个人不同意，就无法过户。所以，房产所有人生前最好先留下遗嘱安排好该房产由某一个人继承，并做公证。但继承必须在房产所有人去世后才能实行，若担心将来开征遗产税，父母想提前将房产转给子女，最好以买卖方式过户，而不要用赠予方式，否则将来子女出售此房产时会被征收高额的个税，得不偿失。
    查看其它回答>

  • 继承房屋要缴纳契税吗_继承房屋需要交什么税

    继承房屋要缴纳契税吗_继承房屋需要交什么税

    内容：继承房屋要缴纳契税吗？

    2022.12.2329人收看
  • 林艳英

    2024/1/30 9:56:14

    立即咨询
    继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
  • 问离婚案件诉讼费如何缴纳
    答1、如果子女由女方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费，2、女方因抚养和教育子女，照顾老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，一般是财物补偿；3、双方的付出相当的，女方无法获得补偿。女方离婚是否要赔偿男方，当事双方可以先进行协商，如协商不成，由法院来判决，而不由男方说了算的。法院会根据《民法典》的规定来判决：第一千零八十五条【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法
    查看其它回答>

  • 遗产继承纠纷应该由哪个法院管辖？

    遗产继承纠纷应该由哪个法院管辖？

    内容：典型案例：（2019）川01民辖终736号裁判摘要：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条及第三十三条第三款的规定，应由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖，公民住所地与其经常居住地不一致的，以其经常居住地确定案件管辖法院,（二）死亡时住所地：焦点问题：死亡时其户籍地与经常居住地不一致的，是否能将经常居住地作为死亡时住所地【肯定说】典型案例：（2022）京0102民初17133号裁判摘要：本案属于因继承遗产纠纷提起的诉讼，应由被继承人曲某死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

    2024.04.251220人收看
  • 林艳英

    2024/1/22 17:28:07

    立即咨询
    一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。
  • 问遗产继承需要缴纳多少钱
    答房产继房产继承税费最新规定是需要按照房屋的面积来确定相关的税收，比如说契税等。其他费用如下所述。1、公证费：40元/平米*产权证面积。2、继承公证费：80元/单、放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只：要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5
    查看其它回答>

  • 继承房产要交的税_契税缴纳的不同情况详解

    继承房产要交的税_契税缴纳的不同情况详解

    内容：一辈一辈传下来的是文化，继承的是遗产。遗产包括很多种，包括存款、古董、其他财产等等，但是房产绝对是占大头的。对于房产继承，我们需要办理一系列的继承手续，也会涉及到一定的继承税的缴纳。

    2022.12.1419人收看
  • 北京法律咨询

    2023/11/2 8:06:23

    立即咨询
    继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
  • 问继承公寓需要缴纳多少税
    答直接写遗嘱继承给孩子最省钱
    查看其它回答>

  • 法定继承房产要缴纳哪些税费？_怎么办理？

    法定继承房产要缴纳哪些税费？_怎么办理？

    内容：　　对于房产的继承，如果房产所有人没有留下有效遗嘱，则只能按照法定继承顺序来进行继承，在法定继承中，有第一顺位继承人时，就由第一顺位继承人来平均分配。那么，法定继承房产需要缴纳哪些税费?

    2022.12.1438人收看