房产证共有没写比例怎么认定

2022.09.22 17:36:03
967人收看

房产证共有没写比例怎么认定,房产证共有比例写在房产证上吗

5123 人赞同
590 人不赞同
李维律师
北京市元甲律师事务所
在线咨询
擅长领域:物业费纠纷供暖费用纠纷
今年西城区义务教育入学的“大招”昨天终于“出鞘”。今天上午,从西城区教委了解到,今年该区对口直升学校大幅扩容,并首次试点“二选一”的方式,同时在展览路学区幼升小试点多校划片。昨天,西城区发布了“2017年西城区义务教育阶段学区小学(初中)一览表”“2017年西城区小学(初中)入学有招生资质学校名单”。根据名单,今年,西城区什刹海学区的新街口东街小学并入雷锋小学。目前,雷锋小学毕业生50%将可对口直升三帆中学。伴随东街小学的并入,西城对口直升比例将进一步扩大。另外,今年陶然亭白纸坊学区的半步桥小学正式更名为十五中附小,而十五中附小今年对口直升十五中的比例达50%。在今年的名单中,部分学区的小学名称有所变化,但其实真正的新变化,是展览路学区新增了西城区师范学校附属小学展览路校区。今年这个学区符合条件的适龄儿童都有机会填报这所学校的志愿。
1234 人赞同
421 人不赞同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
在线咨询
擅长领域:婚姻家庭房产纠纷
重庆市大渡口区2021年幼升小政策:2021年秋季入读小学一年级(年满6周岁,即2014年9月1日—2015年8月31日出生,父母或法定监护人不得擅自放宽入学年龄。)和初中一年级的学生。一、流动人口随迁子女入学的基本原则是什么?按“购房优先、积分排序”的原则,实行以“合法稳定住所和合法稳定工作”为主要依据的入学办法,依次按以下顺序接收入学:第一,学位非紧张学校优先接收本校片区范围内购房的随迁子女和6所学位紧张学校片区范围内购房的随迁子女(其法定监护人所占房屋产权的比例需占51%及以上,且连续居住满一年以上),额满为止。第二,学校接收完购房类随迁子女后,部分学校仍有剩余学位的,按“积分排序”原则接收在大渡口区务工(经商)一年及以上租房居住的流动人口随迁子女,额满为止。二、流动人口随迁子女积分如何计算?(一)购房类积分办法【备注】在入学当年8月31日之前未交房入住的新建楼盘不能作为积分依据。1.积分计算办法。以适龄学生的父(母)或者其他法定监护人在大渡口区所购住宅的房产证年限计算积分,1个月积1分,积分不封顶。其中起始月认定为1个月;结束月为招生当年5月(含5月)。2.填报要求。若购房地址所对应的学校接收流动人口随迁子女,则填报时首选对应学校,否则视为无效。为确保入学机会,在填报对应学校的基础上另再选填4所意向学校;若购房地址所对应的学校(6所学位紧张学校)不接收流动人口随迁子女,则依次选填其他5所意向学校。3.录取办法。由系统对符合条件的申请人按积分高低进行电脑排序,根据学校空余学位情况依序录取,额满为止。家长可在规定时间内进入报名系统查看学位申请结果。(二)未购房类积分办法【备注】1.社会保险的缴纳中间有间断的,按缴纳时间分段累计积分。2.营业执照与社会保险只能任选其一积分。1.积分计算办法(1)稳定住所量化积分办法(不封顶)以适龄学生与其父(母)或者其他法定监护人在我大渡口区公安部门办理且按期签注的《居住证》或《暂住登记凭证》为依据,1个月积1分,积分不封顶。其中起始月不规定具体办理时间,均认定为1个月(未按期签注的以最后一次签注时间为起始时间);结束月为招生当年5月(含5月)。(2)稳定工作量化积分办法(不封顶)以适龄学生的父(母)或者法定监护人在大渡口区人力社保部门缴纳的社会保险或在工商行政管理部门申办的工商营业执照计算积分(父母双方均在大渡口区经商或务工的以时间长的一方为准),1个月积1分,积分不封顶。其中起始月不规定具体办理时间,均认定为1个月;结束月为招生当年5月(含5月)。(3)纳税积分办法(10分封顶)以招生当年前三个自然年度累计纳税计算积分(父母双方均纳税的以纳税多的一方为准),纳税1万元(含)—2万元(不含)积1分,纳税2万元(含)—3万元(不含)积2分,以此类推,每达到一个更高的万元单位增加1分,积10分封顶。2.填报要求。学位申请人需综合考虑租房居住地的周边学校剩余学位情况,结合个人意愿及积分高低,依次选填5所意向学校,为确保入学机会,不宜全部集中选填城区学校或剩余学位较少的学校。3.录取办法。由系统对符合条件的申请人按积分高低进行电脑排序,根据空余学位情况依序录取,额满为止。家长可在规定时间内进入报名系统查看学位申请结果。三、流动人口随迁子女网上申请入学需拍照上传哪些印证材料?流动人口随迁子女申请入学以房产证、居住证(不符合办理居住证条件的,可提交大渡口区暂住登记凭证)为主要依据,监护人需在大渡口区务工(经商)、暂住一年及以上,报名时,监护人需拍照上传在大渡口区具有合法稳定工作和合法稳定住所相关的印证材料:1.公安部门出具的大渡口区暂住登记凭证或居住证(购房类还需提供房产证明);2.适龄学生与法定监护人的同一户口簿;3.适龄学生法定监护人的身份证;4.经商者需提供大渡口区合法有效的个体工商营业执照;5.在大渡口区一年及以上的社保缴纳证明或经商的纳税证明;6.小学新生需提供出生证明、预防接种证明,初中新生需提供小学毕业证明。四、大渡口区有哪些学校可接收流动人口随迁子女?接收流动人口随迁子女的学校视当年大渡口区户籍学生招生结束后确定,按购房类和未购房类两个报名时间段公布可以接收的学校名单。在规定的信息采集时间内,家长可进入报名系统查看相关学校剩余学位情况并及时进行信息填报。五、是否进行了学位申请就一定能在大渡口区学校入学?不一定。因为适龄学生接受义务教育由户籍所在地政府依法保障,流入地政府根据本区域学校规模以及剩余学位数,尽力满足流动人口随迁子女入学需求。从2013年开始,我区能够提供的小学学位数已无法满足大量的非大渡口区户籍适龄学生入学需求。若全区学位额满,超出部分的非大渡口区户籍适龄学生将无法获得我区入学学位。建议在大渡口区积分排序靠后的适龄学生监护人提前另行做好安排,早做回户籍所在地入读的准备,以免耽误孩子入学。六、为什么转学比新生入学难度大得多?因为义务教育阶段学校“三对口”划片入学只适用于起始年级(小学一年级、初中一年级),即看入学当年是否符合学校“三对口”划片条件。转学与入学有本质区别,转学属于插班,不存在片区学校,能否转学要看周边学校有无相应年级和学位接收。目前,城区学位紧张学校均无法再超额接收转学生。七、转学办理流程?若确有转学需求,在符合“三对口”条件的前提下,家长可于6月下旬持户口簿、房屋产权证自行联系划片学校,咨询学位事宜并办理转学手续,对于完全符合“三对口”条件的转学生,有学位的片区学校尽力予以接收。若片区学校相应年级没有空余学位接收,家长可持上述材料,到大渡口区教委二楼1206办公室进行转学审核、登记,由区教委根据学生“三对口”所在地周边学校相应年级学位情况,统筹安排到有空余学位接收的学校就读。另外,按《重庆市义务教育阶段学生学籍管理办法》有关规定,毕业年级(小学六年级、初三年级)不允许转学。八、补充说明(一)已就读过小学或初中任何年级的学生,不得申请新生入学。(二)监护人对适龄学生的相关信息填报和提供的印证材料必须真实无误,如有弄虚作假行为,一经查实,将取消在我区的入学资格。(三)半岛逸景、半岛乐园公租房承租户直系子女入学,请法定监护人持相关印证材料到公民小学现场报名。(四)幸福华庭公租房承租户直系子女,请法定监护人持相关印证材料到景翔小学现场报名。重庆市大渡口区教育委员会2021年6月10日
1234 人赞同
421 人不赞同
段建国律师
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
国家对小学每班应配备的教师人数没有具体数量规定,只有教职工与学生比例的规定:城市小学教职工与学生比为1:19;县镇小学教职工与学生比为1:21;农村小学教职工与学生比1:23。中央编办、教育部、财政部于2001年10月11日公布了《关于制定中小学教职工编制标准的意见》,意见中规定:中小学教职工编制根据高中、初中、小学等不同教育层次和城市、县镇、农村等不同地域,按照学生数的一定比例核定。初中教职工与学生比例分别为:城市1:13.5;县镇1:16;农村1:18。高中教职工与学生比例分别为:城市1:12.5;县镇1:13;农村1:13.5。国家规定:中小学校的管理工作尽可能由教师兼职,后勤服务工作应逐步实行社会化。确实需要配备职员、教学辅助人员和工勤人员的,其占教职工的比例,高中一般不超过16%、初中一般不超过15%、小学一般不超过9%。完全中学教职工编制分别按高中、初中编制标准核定。九年制学校分别按初中、小学编制标准核定。农村教学点的编制计算在乡镇中心小学内。特殊教育学校、职业中学、小学附设幼儿班和工读学校教职工编制标准可参照中小学教职工编制标准,由各地根据实际情况具体确定。成人初、中等学校的编制由各地根据实际情况具体确定。
1234 人赞同
421 人不赞同
王学瑞律师
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:建设工程债权债务合同纠纷交通事故
国外幼儿园班级规模和师幼比率的一般标准是:0-1岁组,6名幼儿,师幼比为1:3;1-2岁组,8名幼儿,师幼比为1:4;2-3岁组,10名幼儿,师幼比为1:5;3岁组16名幼儿,师幼比为1:8;4-6岁组,20名幼儿,师幼比为1:10。国外幼儿园鼓励幼儿自己进食,自我服务;为幼儿提供反映多种饮食文化的食物;幼儿用餐时,至少有一位成人坐在幼儿身旁;边用餐,边谈话,具有家庭色彩,轻松愉快。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 姚平

    2024/9/28 13:49:33

    立即咨询
    我们经常听到的是“假离婚”一说,实践中也有“假结婚”,这个假我们是从感情角度出发,但从法律角度出发,这个就是真的,产生的法律后果当事人都要承担。 我这个案件案件是当事人的父亲与段女士达成协议,与段某结婚,帮她孩子解决北京上学问题,段某每年给2万元费用。他俩结婚后也没有一起生活过,2022年当事人父亲因车祸去世,可以拿到100多万元赔偿款,段某和她孩子要求作为继承人分割遗产。 假结婚一说,法院不认可,后续法官认定法定继承人就是段某和我当事人,财产分割比例为我们60%。 案件审理了3年才有了最终的结果。婚姻不是儿戏,还是要慎重对待!
  • 律师回复中...
  • 债务加入在买卖合同中如何认定责任

    债务加入在买卖合同中如何认定责任

    内容: 债务加入中,第三人与债务人承担连带责任;连带责任保证中,保证人与债务人亦承担连带责任,二者具有天然的相似性。

    2024.04.26304人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/9/28 12:49:33

    立即咨询
    我们经常听到的是“假离婚”一说,实践中也有“假结婚”,这个假我们是从感情角度出发,但从法律角度出发,这个就是真的,产生的法律后果当事人都要承担。 我这个案件案件是当事人的父亲与段女士达成协议,与段某结婚,帮她孩子解决北京上学问题,段某每年给2万元费用。他俩结婚后也没有一起生活过,2022年当事人父亲因车祸去世,可以拿到100多万元赔偿款,段某和她孩子要求作为继承人分割遗产。 假结婚一说,法院不认可,后续法官认定法定继承人就是段某和我当事人,财产分割比例为我们60%。 案件审理了3年才有了最终的结果。婚姻不是儿戏,还是要慎重对待!
  • 男方去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,因此,儿媳和孙子属于第一顺序继承有,有权继承遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  • 未签订书面合同,买卖合同关系如何认定?

    未签订书面合同,买卖合同关系如何认定?

    内容:谁主张谁举证&rdquo,本案,原告提交的微信聊天记录、微信转账记录、通话录音、过磅单等证据能够证实原、被告之间的买卖行为是双方真实意思表示,行为合法有效,原告已履行了供货义务,被告对砂石料吨数及金额均无异议,且被告已支付了部分货款,故对于原告主张被告支付剩余货款的诉讼请求,法院依法予以支持,高青法院最终依法判决:被告支付原告货款23050元及逾期付款利息损失(计算方式:以货款23050元为基数,自2020年1月2日起至货款清偿之日止,按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)上浮50%计算),于本判决生效之日起十日内付清。

    2024.04.28724人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/6/11 16:56:16

    立即咨询
    今天咨询时,客户问有类似的经典案例没,我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房,并且登记在双方名下,虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与,但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献,完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
  • 首先,按照法定继承遗产的继承顺序,即第一顺序继承人(配偶、子女、父母),在合理办妥各方继承手续后,健在方才可以根据自己名下的财产设立遗嘱:自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立:(1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。(2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。(3)遗嘱人亲笔签名。(4)自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”
  • 酒驾发生交通事故,酒驾一方一定要承担全部责任吗?举一个特殊的案例。交通事故的责任划分。酒后驾驶的责任认定。我的个人建议。一、酒驾在交通事故责任比例认定时只是一个过错因素二、现实生活中,为什么酒驾承担全部责任的比较多

  • 交通事故在线咨询

    2024/4/12 12:18:05

    立即咨询
    王女士因交通事故死亡,交警队认定为同等责任,王女士家属对事故责任不认可,委托了元甲律所,元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像,对案件进行了充分的准备,最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例,而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费,共计117万余元的赔偿款,家属对判决结果非常满意。
  • 一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二,在分配遗产时应遵循以下原则:(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。
  • 对交通事故责任认定书不服时该怎么处理

    对交通事故责任认定书不服时该怎么处理

    内容:结合《道路交通事故处理程序规定》对于事故认定的具体要求和交通事故认定书的具体内容的规定,可以确定申请复核需重点关注以下问题:1、事实是否清楚,适用法律是否正确交通事故认定书对于事故的基本事实的记载是否客观全面,适用法律是否正确,3、复核后,检察院作出批捕决定怎么办旧的事故处理程序规定(104号令)会终止复核,新规下,复核程序正常进行,交警部门将受理当事人复核申请的有关情况告知作出决定的检察院,4、复核后,当事人起诉,法院受理怎么办旧的事故处理程序规定(104号令)会终止复核,新规下,复核程序正常进行,交警部门将受理当事人复核申请的有关情况告知受案的人民法院。

    2024.04.23712人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/4/12 12:06:05

    立即咨询
    王女士因交通事故死亡,交警队认定为同等责任,王女士家属对事故责任不认可,委托了元甲律所,元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像,对案件进行了充分的准备,最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例,而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费,共计117万余元的赔偿款,家属对判决结果非常满意。
  • 登录本省的教育网,然后按系统提示和要求,输入相关信息,确认后完成网上报名。完成网上报名后,电脑系统将自动生成报名信息数据库。进行幼升小网上表明。选择报名入口。在报名入口处,分别设有“小学报名入口”和“初中报名入口”,请准确点击报名入口。如点击错误,你将无法成功报名。有不明白的地方,可通过报名入口处下方提供的各区官方网站或电话进行咨询。选择户籍类型。首先要按提示和要求选择户籍类型,本市户籍子女选择“本市户籍人口”,持居住证的选择“非本市户籍人口”。若选择错误,你将无法成功报名。选择正确后,点击“下一步”,进入填报信息的网页。2幼升小的条件有什么1、小学招生对象:8月31日前年满6周岁的适龄儿童;2、公办小学招生地段、招生政策公布时间:4月30日前;3、公办小学网上报名时间:5月5日-5月10日;4、公办小学录取结果查询:6月30日起;5、民办小学网上报名时间:5月16日-5月20日;6、公办小学非正常跨区域招生比例控制在10%以下,逐年减少
  • 道路交通事故认定书包含哪些内容_如何根据交通事故责任认定书确定赔偿比例?

    道路交通事故认定书包含哪些内容_如何根据交通事故责任认定书确定赔偿比例?

    内容:如果事故轻微,且对责任承担无异议,双方当事人可自行协商损害赔偿事宜。有车辆保险的可以拨打保险公司客服电话报案登记,由保险公司进行赔偿。协商一致后即可撤离现场,恢复交通。不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。

    2022.12.1237人收看