你好,我的房子一直没住,物业让我交物业费,我怎么办?

2022.07.22 20:24:16
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域:交通事故

你好,我的房子一直没住,物业让我交物业费,我怎么办?

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域:交通事故
物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行。
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  • 天用建工律师-张嘉娱

    2025/4/11 10:35:48

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  • 物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行。
  • 房子不住可以不交物业费吗

    房子不住可以不交物业费吗

    内容:物业费是小区共同维护公共设施的费用,无论房屋是否有人居住,都应按照规定进行支付,作为房主,我们应该遵守相关规定,履行支付物业费的义务,并积极参与小区管理,共同创造良好的居住环境和社区文化,他们认为,无论房屋是否居住,小区的公共设施和服务都需要维护和管理,并且物业费是根据小区内的房屋面积按比例分摊的,然而,法律并未规定房屋所有权人可以因为房子不住人而不支付物业费,因此,作为房主,我们应该承担物业费的责任,并积极参与小区的管理和维护,共同营造良好的居住环境。

    2023.06.16114人收看
  • 李维

    2025/4/10 18:50:47

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    “牛哇”两字看似网络热梗,实则深藏功与名。元甲律所物业团队从电话到发函,以和解方式解决问题,让令物业公司头疼的「欠费」变成「利润」。这面「牛哇」锦旗,口碑我们收下,责任我们扛起。专业的事交给专业的人,我们负责帮您要回业主欠费,您负责提升服务品质!
  • 律师回复中...
  • 房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算

    内容:元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作,在催缴物业费的过程中,有多位业主提出,由于自身工作或者在外做生意的原因,小区里的这套房子自己并没有实际居住,自己也没有享受物业服务,所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住,业主本人未享受到任何物业服务,是否还要全额缴纳物业费&rdquo。

    2024.02.27896人收看
  • 李维

    2025/4/10 18:49:23

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  • 在我国离婚房子怎样办过户手续

    在我国离婚房子怎样办过户手续

    内容:贷款问题在离婚房屋过户中,如果房屋存在贷款问题,需要双方协商解决,双方应该就房屋的分割、过户费用、贷款问题、户口问题等进行充分的沟通和协商,尽可能达成一致意见,避免出现纠纷,在办理过户时,双方遇到了以下问题:产权归属问题:经过协商和法院判决,确认房屋归李某所有,一、离婚房屋过户的基本流程准备相关材料在进行离婚房屋过户之前,双方需要准备好相关的材料,包括离婚协议、离婚证书、房屋所有权证书、身份证明等,四、如何避免离婚房屋过户中的风险充分了解相关法律法规在进行离婚房屋过户之前,双方应该充分了解相关的法律法规,包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国契税法》等。

    2023.10.24795人收看
  • 许瑞林

    2025/4/8 19:36:10

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    有朋友问我,上班路上发生交通事故,到底怎么赔偿最划算呢?这个问题呢是这样的,有些支持双赔的省份,那你就不用考虑了,既能调到交通事故的赔偿,也能走工伤的赔偿。第二呢,不支持双赔的省份呢,我建议你直接走工伤的赔偿,不要走交通事故的赔偿了,尤其是你有社保的情况下,原因有三点,第一呢,社保基金不会没钱,交通事故呢,就算你赢了,对方没钱也白搭。第二呢,交通事故呢,还要看责任,如果你有同等责任或次要责任,是不能全额赔偿的,而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢,交通事故的评摊标准很高,你不一定能评得伤残,而工伤的平摊等级标准呢就很低,一般都很容易评上伤残,能不能评上伤残,是直接关系到你能拿到多少钱的,如果你不懂,选择错了赔偿方式,也会吃亏很多。

  • 什么情况。交费怎么不收,你问一下原因。
  • 房子无人居住是否有需要交物业费,房子空着不住物业费怎么收

    房子无人居住是否有需要交物业费,房子空着不住物业费怎么收

    内容:3根据即将实施的《民法典》第944条规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法条链接 根据2009年10月1日起实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,要看本小区的具体情况,一般毛坯房物业费的收取标准是:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳。

    2023.04.2438人收看
  • 天用建筑工程律师-王熙

    2025/3/21 15:49:47

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    🎉【连环诉讼三杀!中建一局:我认输】 天用律所出手,欠款666万+203万+247万=统统到账💰 中建一局:“房子抵债?” 法院:“不,现金拿来!” 锦旗已焊墙:铁证如山赢正义,仪义执言维权益💪
  • 关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
  • 房子长期不住物业费怎么收,房子长期不住物业费怎么收取

    房子长期不住物业费怎么收,房子长期不住物业费怎么收取

    内容:总之,当遇到房子长期不住时应该怎样处理应该交的物业费问题时,出租者和承租人都应当根据实际情况进行协商并根据实际情况来进行处理,2、房子不住怎么交物业费 物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳,房屋未交付于业主导致未入住的,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费,房屋交付后业主没入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,4、不住物业费按照 物业服务合同 的约定交纳,不论在不在家里住,业主都需要按照物业服务合同的约定,足额按时的交纳物业费。

    2023.08.091291人收看