你好，我的房子一直没住，物业让我交物业费，我怎么办？
2022.07.22 20:24:16
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，我的房子一直没住，物业让我交物业费，我怎么办？
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:28:08
下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏![]()
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答什么情况。交费怎么不收，你问一下原因。
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房子不住可以不交物业费吗
房子不住可以不交物业费吗
内容：物业费是小区共同维护公共设施的费用，无论房屋是否有人居住，都应按照规定进行支付,作为房主，我们应该遵守相关规定，履行支付物业费的义务，并积极参与小区管理，共同创造良好的居住环境和社区文化,他们认为，无论房屋是否居住，小区的公共设施和服务都需要维护和管理，并且物业费是根据小区内的房屋面积按比例分摊的,然而，法律并未规定房屋所有权人可以因为房子不住人而不支付物业费,因此，作为房主，我们应该承担物业费的责任，并积极参与小区的管理和维护，共同营造良好的居住环境。
2023.06.16115人收看 -
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天用债权律师-王熙
2025/5/30 17:19:08
成功为某物业公司化解劳动争议纠纷，精准把控仲裁程序关键点，助企业避免了不必要的经济损失！我们提供"法律+管理"双重解决方案，企业风控专家始终在您身侧！![]()
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房子无人居住是否有需要交物业费,房子空着不住物业费怎么收
房子无人居住是否有需要交物业费,房子空着不住物业费怎么收
内容：3根据即将实施的《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,法条链接 根据2009年10月1日起实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,要看本小区的具体情况，一般毛坯房物业费的收取标准是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70％交纳。
2023.04.2455人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！![]()
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房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算
房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算
内容：元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作，在催缴物业费的过程中，有多位业主提出，由于自身工作或者在外做生意的原因，小区里的这套房子自己并没有实际居住，自己也没有享受物业服务，所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住，业主本人未享受到任何物业服务，是否还要全额缴纳物业费&rdquo。
2024.02.27901人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 17:55:08
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。![]()
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答关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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在我国离婚房子怎样办过户手续
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容：贷款问题在离婚房屋过户中，如果房屋存在贷款问题，需要双方协商解决,双方应该就房屋的分割、过户费用、贷款问题、户口问题等进行充分的沟通和协商，尽可能达成一致意见，避免出现纠纷,在办理过户时，双方遇到了以下问题：产权归属问题：经过协商和法院判决，确认房屋归李某所有,一、离婚房屋过户的基本流程准备相关材料在进行离婚房屋过户之前，双方需要准备好相关的材料，包括离婚协议、离婚证书、房屋所有权证书、身份证明等,四、如何避免离婚房屋过户中的风险充分了解相关法律法规在进行离婚房屋过户之前，双方应该充分了解相关的法律法规，包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国契税法》等。
2023.10.24799人收看 -
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天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 10:35:48
✨【客户的认可，是我们前行的动力！】✨ “案件圆满结束，但我们的护航永不散场！”🚀 感谢客户暖心认可！在天用，不仅有专业的交通理赔、债权债务、婚姻、物业团队，更有“终身法律挚友”的承诺。您的信任，是我们最闪亮的勋章！💼 🌟日常建议小贴士： 👉🏻记录为王，证据护航 👉🏻合同执行不跑偏，变更必留痕 👉🏻遇事别慌，天用随时在线！![]()
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答物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行。
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房子长期不住物业费怎么收,房子长期不住物业费怎么收取
房子长期不住物业费怎么收,房子长期不住物业费怎么收取
内容：总之，当遇到房子长期不住时应该怎样处理应该交的物业费问题时，出租者和承租人都应当根据实际情况进行协商并根据实际情况来进行处理,2、房子不住怎么交物业费 物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳,房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费,房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,4、不住物业费按照 物业服务合同 的约定交纳,不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。
2023.08.091295人收看
