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商铺出租单方违约如何赔偿

2022.07.22 19:14:16
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擅长领域：交通事故

商铺出租单方违约如何赔偿

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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你好，具体什么情况？你是哪一方？
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  • 天用建工律师-张嘉娱

    2025/4/11 11:01:33

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    🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
  • 问商铺出租单方违约如何赔偿
    答你好，具体什么情况？你是哪一方？
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  • 工程款逾期未付违约责任怎么算

    工程款逾期未付违约责任怎么算

    内容：

    2024.03.29460人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:29:33

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    案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
  • 问职高退学要赔违约金吗
    答律师回复中...
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  • 电子合同违约怎么起诉

    电子合同违约怎么起诉

    内容：对于通过网上第三方平台签署的电子合同，遇到纠纷后当事人需要举证时，双方往往会从平台上把电子合同下载打印并作为证据提交，但作为数据电文的电子合同，一旦进行书面打印，打印文本就会被视为复印件,3、到人民法院进行起诉不管是那种方法,首先都需要确保双方签署的电子合同是有效的,比如在君子签平台签约的电子合同，可随时下载电子合同，申请保全证书、公证证书，遇到合同纠纷，这些都可以成为呈堂证供，防止合同抵赖(不承认签署过电子合同、不承认电子合同法律效力等)对于经济纠纷，除了起诉之外还可以选择君子签的智能仲裁，其好处是无地域限制、保护隐私、一裁终局，而且主要程序由计算机在线完成，可实现快速下达判决书，还可以代理执行，帮助用户迅速解决合同纠纷。

    2024.03.14368人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/10 19:02:22

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    💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
  • 问出租车合同未到期 交了违约金，但不退押金怎么办
    答1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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  • 合同违约责任怎么处理?

    合同违约责任怎么处理?

    内容：

    2024.03.29516人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2025/4/10 19:00:22

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    ⚖？从徐总公司对北京天用律所的信任委托，到邱律师齐律师唇枪舌战出庭调解胜诉； ⚖？从北京天用律所专案组综合研判运用供应链金融工具小金额尝试跑通系统到部门负责人张律师高度关注一笔笔工程款顺利到账； ⚖？从专案组巧妙联系被执行人到专家老师指导皋兰县法院强制执行最后一笔工程款60万到账； 案件历经10个月时间案款398万外加6万违约金全额到账。 北京天用律所专案组全体成员始终不懈的努力，就是真心希望案件有个圆满结果。 天用将永远为您保驾护航！ 天用将是您终身的法律挚友！
  • 问如果乙方单方面解约，是不是要先支付违约金后再退还本金
    答律师回复中...
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  • 民法典上市公司债务违约会如何处理？

    民法典上市公司债务违约会如何处理？

    内容：根据《民法典》，上市公司作为债务人，如果无法按照合同约定履行还款义务，即构成债务违约。此时，债权人有权要求违约方承担相应的法律责任。这包括支付违约金、履行违约责任甚至采取诉讼等手段追讨债务。

    2024.04.02699人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2025/4/10 18:47:23

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    🎉【千万元级和解，专业成就共赢】🎉 两起重大工程纠纷，超 1100万 和解金额尘埃落定！💼 从错综复杂的合同关系，到层层债务追索，团队精准锁定关键证据，突破合同相对性，为实际施工人打通维权通路⚖？～ 分期方案落地、债权转让闭环、违约条款护航—— 每一步都是策略与实力的较量，更是法律智慧的凝结✨！ 感恩信任，致敬坚持！ 用专业守护公平，以行动诠释担当—— 我们，不仅是解局者，更是权益的捍卫者！🔥
  • 问三方口头协议约定施工某单位装修工程王某懂施工先入场找工人拆除工作拆除期间王某垫付了工人工资2万元材料12万元王某工地工作了2个月左右全程没有拿过一分钱李某（装饰公司法人）和张某（通过关系接活的人）在拿到第一笔工程款的时候要求拆除工人清场王某移交全部资料给公司后退出王某出于朋友关系原因退出王某要求李某公司返还垫付的钱李某说等到工程结束后过了半年王某索要未果给李某公司发了律师函李某不予理会年底了王某起诉李某公司以不正当得利起诉法官有倾向性认为三方口头协议是成立的不应该属于不正当得利（张某有关系应该已经输通过了）我想问问：李某和张某违约在先直接把王某踢出局王某再没参与工程建筑装修工程口头协议还有效吗王某不认同法官让举证给两天的时间
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  • 约定违约金过高或过低怎么办

    约定违约金过高或过低怎么办

    内容：当事人一方请求对方支付违约金，对方以合同不成立、无效、被撤销、确定不发生效力、不构成违约或者非违约方不存在损失等为由抗辩，未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就若不支持该抗辩，当事人是否请求调整违约金进行释明,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少时，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

    2024.03.18314人收看