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答房屋交易没有成功，但是已经给了中介费，这钱能不能退，则分以下三种情况：1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
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答作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
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答合同已经到期，房主可以按照合同说话，租户恶意不搬，房主拥有对房子的处决权，房主可以强制开锁。因为租户是故意的，房主和租户沟通无果，所以房主可以强制收回自己的房子。这种做法容易激发矛盾，发生一些不愉快的事，可以选择报警，也可以选择去法院起诉。
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答在购房时，如果已经签订了购房合同，并缴纳了定金和首付，如果不想买的，属于违约，应该依据《合同法》对要求退款者给予一定的处罚。所以要求退定金和首付不会全额退回，应该依据双方协商条件和结果进行退款。协商不成，可以依据相关的口头约定和合同到消费者协会进行仲裁解决，协商不成仲裁对症才有异议可以到法院提起诉讼，诉请法院对相关纠纷进行判决，要求退房定金和首付。
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答商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。
