老人现在实际居住的房子是在儿子婚前由老人全款买的，但房产证上写的是儿子的名字，如果儿子婚后小家庭生活中，因病等原因透支过多，此房有被牵扯查封抵押的可能吗？

您关注的同类问题

• 问最高额抵押担保的债权包括

  答最高额抵押担保的债权包括债务人在履行期内的所有债务。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期 ...
  债权债务

• 问抵押的房产能不能私下转让呢

  答抵押财产不得私下转让。作为抵押品，抵押人无权擅自变更所有权，经抵押权人同意后方可转让。抵押权人拒绝交易请求的，应当在贷款还清、解除抵押后转让。

• 问职务侵占罪会查封个人的房产吗

  答如果房产与职务侵占罪来源有关，可能会被查封。职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的 ...
  刑事辩护

• 问债务人不履行到期债务抵押物如何处置

  答债务人不履行到期债务的，债权人可以与抵押人协商将抵押物进行拍卖或者变卖，然后对所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押 ...
  债权债务

• 问债务以房子抵押要怎么走程序

  答债务以房子抵押的，相应的程序为：债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门办理抵押登记，债务人或者第三人以房产进行抵押的，抵押权在办 ...
  债权债务

• 问债务人处置了抵押物怎么办

  答债务人处置了抵押物的，债权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数 ...
  债权债务

• 问同一个房产的数个抵押权，按什么顺序实现呢

  答同一财产的几项抵押权按以下顺序实现：第一次抵押权人优先于第二次抵押权人；第二次抵押权人只能在第一次抵押权人赔偿后的抵押价值余额中赔偿；同一顺序的抵押 ...

• 问最高额抵押的主合同债权是否可以转让

  答最高额抵押的主合同债权不可以转让，一旦转让，发生的主合同债权转让则成为脱离最高额抵押权担保的普通债权，法律规定最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转 ...
  债权债务

• 问民法典中没有房产证抵押有效吗

  答没有房产证抵押是无效的，因为没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押，需要办理相应的抵押登 ...
  债权债务

• 问债务人一车抵押三家怎么办

  答债务人一车抵押三家的，则应当按照法定的顺序清偿：抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；抵押权已经登记的优先于未登记的；抵押权都未登记的，债权人 ...
  债权债务

• 问最高额抵押的债权包括什么

  答最高额抵押的债权包括债务人在履行期内的所有债务。根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履 ...
  债权债务

• 问做抵押贷款行业赚钱吗

  答做抵押贷款行业可以赚钱，收入主要是客户的抵押贷款手续费和银行利息的返还部分，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务 ...
  债权债务

• 问可以抵押的土地使用权包括哪一些内容

  答可以抵押的土地使用权包括的内容有：依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的 ...
  债权债务

• 问查封的房子可以设定居住权吗

  答被查封的房屋可以经许可设定居住权。法院可以司法渠道查封被告名下的房地产。被查封的房地产不能转让或抵押，但经批准仍可以设定居住权继续使用。

• 问怎么解决抵押物的价值不足清偿债权额的情况

  答如果出现抵押物的价值不足以清偿债权额的情况，则应当由债务人偿还剩余的债务，法律规定债务人无法清偿到期债务时，抵押权人可以对抵押财产进行折价变卖或拍卖 ...
  债权债务

• 问哪些银行可以做房子二次抵押贷款

  答可以做房子二次抵押贷款的银行有中国银行，工商银行，建设银行，农行银行等。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人 ...
  债权债务

• 问买房子抵押贷款办不下来可以退款吗

  答买房子抵押贷款办不下来的可以退款，如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并目不必承担违约责任，卖家应该无条件退 ...
  债权债务

• 问父亲欠钱法院是能不能查封子女名下房产

  答父亲欠钱的法院不能以子女名义查封与父亲财产无关的财产。父亲以继承、赠与、廉价出售的方式将财产转让给成年子女的，债权人有权申请法院撤销转让，由法院处理 ...

• 问主合同解除抵押合同是不是继续有法律效力

  答主合同解除抵押合同没有法律效力，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效抵押合同也无效，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其 ...
  债权债务

• 问民间借贷房屋抵押要求有什么

  答民间借贷的中当事人以房屋抵押的要求有：该房屋应当属于法律规定可以抵押的财产，当事人应当具有相应的民事行为能力，且以房屋抵押的，需要办理相应的抵押登记 ...
  债权债务

• 问抵押银行的房产是否可以财产保全

  答抵押银行的房产可以财产保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取 ...

• 问怎样用正在还贷的房屋来抵押贷款

  答当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款的，可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料，联系银行指定机构，进行房产评估，银行对业主进行资 ...
  债权债务

• 问留置权优先抵押权的法律依据有哪些

  答留置权优先抵押权的法律依据有：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有 ...
  债权债务

• 问主债务延期原抵押有效吗

  答主债务延期原抵押有效，抵押权是主债权的从权利，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财 ...
  债权债务

• 问银行房屋抵押贷款，银行已经放款，评估费还没收，不交可以吗？

  答我看了下你的这个描述啊，这个评估费呢？不能不交。
  债权债务

• 问可以用别人的房产证办理房产抵押贷款吗

  答未经授权，不得使用他人的财产所有权证书办理财产抵押贷款。房地产抵押贷款需要明确抵押房屋的产权，符合国家规定的上市交易条件；房地产部门和土地管理部门颁 ...

• 问民法典有抵押的房产怎样行使抵押权

  答对于有抵押的房产，抵押权人要行使抵押权，可以与抵押人协商将抵押的房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人 ...
  债权债务

• 问债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权怎样办呢

  答债务清算的时候抵押物的价值不足以清偿债权的，剩余的债务由债务人偿还，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债 ...
  债权债务

• 问民法典中土地被查封房产能否抵押

  答土地被查封的，则房产不可以抵押，按照规定被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；以及权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业 ...
  债权债务

• 问房屋抵押权具有怎样的对外效力

  答房屋抵押的外部效力是：租赁关系存在于抵押前，抵押效力不低于租赁关系，抵押实现，租赁关系终止；房屋抵押设置前登记的使用权具有抵押效力；同一房屋设置多个 ...

• 问开发商把房子抵押银行需要不需要备案？

  答可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以 ...

• 问可以抵押的土地使用权有哪些

  答可以抵押的土地使用权有：依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟 ...
  债权债务

• 问车子抵押钱还清现在车子不还合法吗

  答车子抵押钱还清现在车子不还不合法。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有将该财产作为债权担保的法律行为。债务人清偿所有债务后 ...
  债权债务

• 问老人现在实际居住的房子是在儿子婚前由老人全款买的，但房产证 ...

  答作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。
  房产纠纷

• 问抵押贷款放款法律税务问题

  答肯定有这类的风险的，因为这种情况可能涉及到金融或者实际情况关键是多少钱，关键是具体的用途是有可能掉入陷阱并发生争端的，如果处理不好。
  债权债务

• 问只有一套房子能抵押贷款吗

  答只有一套房子可以抵押贷款，只要该房产可以进行抵押即可，当事人以房产抵押贷款的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当债务人不能按 ...
  债权债务

• 问债权转让担保物抵押是否有效

  答债权转让担保物抵押有效，主债权转让的，抵押权作为从权利一并转让，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不 ...
  债权债务

• 问民法典抵押权和保证同时成立怎么实现债权

  答抵押权和保证同时成立的，被债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己 ...
  债权债务

• 问债务人不履行到期债务抵押物怎么处置

  答债务人不履行到期债务的，抵押物可以由债权人可以与抵押人协商进行拍卖或者变卖，然后对所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的， ...
  债权债务

• 问动产抵押合同未登记是否生效

  答依法建立的动产抵押合同未登记生效，除建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权和正在建设的建筑物外。动产抵押合同自成立以来生效，但未经抵押登 ...

• 问民法典有抵押的房产怎么行使抵押权

  答有抵押的房产要行使抵押权，抵押权人可以与抵押人协商将抵押的房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵 ...
  债权债务

• 问出让国有土地使用证是否可以抵押贷款

  答对于出让国有土地使用证的，如果是经营性的包括商住、工业、旅游等用途的，则可以办理抵押贷款，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不 ...
  债权债务

• 问在我国土地使用权可以质押和抵押贷款吗

  答在我国土地使用权可以抵押但是不可以质押，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先 ...
  债权债务

• 问只有使用权的房子可否抵押担保

  答只有使用权的房子不可以抵押担保，当事人要已房产进行抵押担保的，应当享有处分该房产的权利，且以房产抵押担保的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押 ...
  债权债务

• 问债权抵押与债权质押有哪些不同

  答债权不可以进行抵押只能质押，如果当事人以债权质押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该质押的债权优先受偿，为担保债务的履行，债务人或者第 ...
  债权债务

• 问我朋友问我借款，我用房屋抵押给银行贷款，现在朋友无力偿还银 ...

   
  合同纠纷

  律师回复中

• 问怎么用产权证抵押贷款需要哪些条件

  答用产权证抵押贷款需要的条件有：该财产是法律规定可以进行抵押的财产，当事人对该抵押财产有权处分，贷款人应当具有完全民事行为能力，信用状况良好等。
  债权债务

• 问经济适用房抵押贷款的流程有哪些

  答经济适用房抵押贷款的流程包括：借款人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核， ...
  债权债务

• 问经营性物业抵押贷款条件

  答经营性物业抵押贷款的条件为：贷款人应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入等，经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物 ...
  债权债务

• 问最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由

  答最高额抵押权所担保债权确定的事由有：债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；约定的债权确定期限届满；对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或 ...
  债权债务