2022.07.20 16:28:21
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在中介买房子，中介推荐了一款房子要交定金，定金交了，中介写了担保书，现在房子没买，钱中介也不退怎么办
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律师介绍
2025/4/11 10:51:33
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845内容：一般来说二手房的交易中介费用是由买方来支付的，但是具体还是要根据买卖双方之间的协商来决定。毕竟有时候情况不同结果也不同，比如如果是原来的业主着急想要把房子出售，那么这个费用基本上是由原来业主支付。
内容：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，房地产企业延期交房时，若双方未有其他约定，如房地产企业在购房者催告后在三个月内仍未交房的，则购房人有权解除合同，并且解除权应当在一年内行使，逾期则解除权消灭,开发商不交付房屋不履行合同义务，合同中对于开发商不履行合同义务的约定是如何约定，那首先购房者需要查阅购房合同，看看合同中是否有关于延期交付的条款，以及如何进行赔偿的规定。
2025/3/21 15:49:47
分享评论953内容：购买二手房主要看税费，满两年或者是五年税费都是不一样的，再一个是一定要检查卫生间的防水还有各个电路、水路是不是能用因为二手房年代已久，有一些线路啊开关啊，水路啊都老化，一定要在交房之前把这些都给搞清楚了，搞好了在完全收房。
2024/12/17 15:23:49
分享评论796内容：房产登记的权利人并非物权的最终认定动产登记簿和不动产权证书上记载的权利人应为登记权利人,的证据力，登记记载的权利人只是应当推定为法律上的权利人，并不是物权的最终认定,因此，如果出现不动产登记权利人与实际权利人不一致的情形时，不动产实际权利人有权举出反证证明登记簿上的记载确有错误，并选择更正登记、行政复议和行政诉讼、民事诉讼等救济途径来解决问题,不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅，而不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据。
内容：新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前，该房产是孙某婚前个人购买，一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案，李某的母亲出资支付了房屋的首付款，支付时间早于李某登记结婚之前，李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款，因此，可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间，但未查明房款的实际付款情况，就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产，属于认定事实不清，本院予以纠正。
