2022-08-20 10:11
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律师介绍
2024/12/9 17:24:06
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555内容：买房子需要手续，首先你去办理房屋买卖登记，那肯定要带上自己的身份证明，当然，一手交钱一手交货如果说一次性付款的话就需要把全款都带上，然后进行交易，但是一般的人都是通过向银行贷款，继而先给首付款之后按揭还款。所以第二种情况还要到银行进行信用审核等等流程
2024/6/11 16:56:16
分享评论533内容：买房之后大家比较关注的基本上就是房产证的办理问题，只有房产证办下来了，确定了房子所有权的归属，才算是真的放下心来了。但是买房后通常要过一段时间才能拿到房产证，尤其是新房需要在房子交房以后才可以办房产证。对于新房办房产证需要什么手续以及新房多久可以拿到房产证?各位购房者需要有一个了解，下面为大家进行介绍。
内容：二、空置半年以上的住房，部分城市业主可申请减免物业费 虽然国家没有统一规定，但大多数城市都是按照以下新规操作的：业主办理入住手续后长期（连续6个月以上）未入住的空置物业以及入住后长期未使用空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定,因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。
内容：如果所交付的商品房及附属设施已由建设单位、施工单位、监理单位、设计、勘查等单位联合验收合格并已办理备案，但明显存在严重质量问题的，可先暂不收房并向住房和城乡建设行政关机进行举报,因房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持&rdquo,如果怀疑主体结构（如楼板、剪力墙、柱、梁）混凝土强度不足时，需请专业检测机构或由专业人员使用专业仪器进行现场初步检测，初步确认存在质量问题时，可向建设行政机关举报、投诉处理。
内容：这些税费的计算方式和税率也因地区而异，购房者在购买新房时需要根据当地相关规定进行缴纳,契税、增值税、个人所得税等是购买新房时常见的税费，其计算方式和税率因地区而异,对于新房购买来说，增值税主要是指房地产开发商在销售新建商品房时需要缴纳的税费,购买新房时，买方需要根据房屋交易价格计算契税，并在购房过程中向税务部门缴纳,一、契税契税是购买新房时需要缴纳的一项税费，也是最主要的税费之一,购买新房涉及的税费是购房者需要重视的一项成本。
