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退网签房的流程 买房人和卖房人（开发商）进行协商，确定违约金额后，双方一起带着身份证、网签合同、开发商相关证明前往房管部门申请退房，先需要取消网签（如果已经备案，则要撤销备案），然后进行退房,大家在购买房子时，可能会出现网签后退房的情况，本期幸福里买房知识君为大家讲解下关于已经网签的房子该如何退房的相关问题,网签的房子不要了能退吗 首先要明确，网签后的房子是可以退的，一般只需要买卖双方达成退房协议，就可以带着身份证、网签合同和相关证明前往房管部门申请取消网签退房,退网签房的赔偿问题 如果买房人想要退房，则必须根据合同规定进行赔偿，无论新房或二手房，除了合同特别规定外，一般都在总房款的10%-20%之间，赔偿方式和具体时间则需要双方协商,第一种情况是开发商无法申请贷款，无法完成网签和备案,全文主要分为三部分，网签的房子不要了能退吗，退网签房的流程及退网签房的赔偿问题。