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于海明律师
2022-08-04
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内容：二、房屋漏水怎么维权房屋漏水需要分不同的情况来处理：1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补,4.水电维修公司：如果漏水是由于水电设备或设施的故障引起的，例如水龙头、水箱、水泵等，您可以联系水电维修公司来修复或更换相关设备,5.建筑维修公司：如果漏水是由于建筑结构问题引起的，例如墙体渗水、地下室漏水等，您可以联系建筑维修公司进行维修和防水处理。
内容：一般来说新房只要拿到房产证且没有进行银行抵押就可以进行出售，但有的城市却有限售要求，就比如成都新房有限售三年的政策，新房到手三年内不允许进行交易,3、房屋情况房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿，或是租赁期限到的时候在进行房产交易，承租房屋的人有优先购买房屋的权利，承租的人放弃购房的优先权之后，房屋的产权所有人可以卖给他人,房屋进行了抵押贷款以后，出售的时候要与抵押权的人商量房产交易的情况，同意进行出售的房屋可以进行房产交易,即便是刚拿到房产证的新房，业主再出售时该房屋也被称为二手房,若是保障性住房，则必须满足&ldquo,下面是二手房出售的条件：1、房屋产权二手房出售的时候，要明确房屋的产权关系，不得私自隐瞒出售，要让所有房屋产权共有人知道。
内容：一个项目完工之后，最重要的就是结清工程款，否则之前的努力便付之东流。但是，拖欠工程款的现象屡见不鲜。很多债权人面临追要工程款的难题。到底怎么通过合法途径来追要工程欠款呢？小编特意搜罗了一些招数，供大家参考使用。
内容：夫妻之间分居几年法律上会自动解除婚约？我老公出轨了一个女的，然后执意想跟我离婚，但我不离，因为我没有做错，为了孩子，也为了想让他给我一个真正的理由。我该怎么办？你好，我国法律上并没有明确的因分居导致自动解除婚姻关系的规定。我国法律认可的离婚途径只有两种，即双方协议离婚或通过法院诉讼离婚。结合你所述的情况，如果男方坚持离婚，而你不同意，对方可能根据《婚姻法》第三十二条的规定向人民法院提出离婚诉讼。
内容：伤残鉴定去哪里做？做伤残鉴定有哪些注意事项？
内容：房屋自竣工验收合格之日起，有一个质量保修期。在质量保修期内，房屋质量出现问题，只要属于保修范围，开发商就应无条件进行维修。如果出现严重质量问题，购房人还可以要求退房并进行索赔。因此，无论是在收房时发现质量问题，还是入住后发现问题，并不影响开发商履行保修责任。
内容：提醒大家在新房收房时一定要先认真细致的验房，由于需要签字的手续比较多，一定要先看好内容，再签字。我觉得收房注意好这些问题，才能更快地办理收房的全部流程。
内容：要知道，钱打到自己的账上，并从自己的账上再转到朋友账上，朋友为什么要这样做?难道是想让自己多拿利息吗?这里，至少可以发出两大疑问：一是多此一举。因为，钱完全可以直接打到你朋友的账上，为何要设立你这样一个中间账户呢?不是多此一举是什么?二是你的朋友压根就不具备贷款条件，或信用存在问题。因此，银行为了防止风险，硬是把你拉进了这个圈套。一旦出现风险，你就是偿还贷款的那个人。
内容：代位执行，实际是对被执行人对第三人生效债权的执行措施，具体是指在执行过程中，如果被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权，人民法院可以作出冻结债权的裁定，并向第三人发出履行到期债务的通知，第三人在指定期限内没有提出异议，又不履行债务的，人民法院有权对第三人采取强制执行措施。
