# 关系再好这五样东西不能借 #

如果选择了财产共有制度，则新购房产属于夫妻共同财产，但可以在购买合同上明确注明该房产为某一方的个人财产，同时在房产证上只登记该方名字，以确保夫妻双方在离婚时能够更好地维护自己的利益,如果夫妻选择了财产共有制度，则一方名下已有房产，再买一套房产，新购房产依然属于夫妻共同财产,分析 如果夫妻选择了个人财产制度，那么一方名下已有房产，再买一套房产，新购房产属于个人财产,在这种情况下，夫妻一方名下有房再买，则新购房产属于个人财产,在这种情况下，假如夫妻双方有意以新购房产作为个人财产，可以在房产购买合同上注明，同时在房产证上只登记一方的名字,对于夫妻一方名下有房再买的情况，要根据选择的财产制度进行处理。