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# 拆迁对残疾人有什么优惠政策 #

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李维律师 2022-08-04 362人收看
三、我国的拆迁安置房可以被买卖吗,1.如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，那拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这是可以被上市买卖的,那我国的拆迁安置房有房产证吗,二、我国的拆迁安置房有房产证吗,1.拆迁房的含义 在我们常说的拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋,一、什么是拆迁安置房。
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  • 问拆迁房写儿子名字媳妇有份吗
    答儿媳没有权利继承公婆的遗产，但是丧偶儿媳在以下情况下可以继承公婆的遗产：1、如果是法定继承，只要丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，尤其是无论其是否再婚，都可以作为第一顺序继承人继承公婆的遗产，且不影响其子女代位继承。2、如果公婆立遗嘱将财产赠与给儿媳的，那么理应按照遗嘱由儿媳继承遗产。3、如果公婆生前既立有遗嘱又与儿媳订立遗赠抚养协议的，应当按照遗赠抚养协议来办理。
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  • 800万拆迁款引爆兄妹战火，金钱欲望让人性暴露？

    800万拆迁款引爆兄妹战火，金钱欲望让人性暴露？

    内容：而此公租房在父亲去世后并未变更承租人，所以需要协商由兄妹四人中的一人作为代表，与房屋征收事务中心签订协议，为了配合拆迁办的征收工作，四人暂时同意由二哥作为被征收人与石景山区房屋征收事务中心签订补偿协议,庭审中二哥辩称：被拆迁的公租房原先承租人为父亲，现已去世，三原告是自愿放弃承租权利和征收补偿的相关权益，且签字确认，所以所有权益应该归属自己,本案争议焦点：姐弟三人签署了放弃公租房的承租权利和放弃房屋征收补偿利益的声明，还能得到补偿款吗。

    2024.04.26416人收看
  • 问拆迁安置房能不能继承
    答夫妻一方去世另一方可以通过遗嘱继承或者法定继承都可以继承遗产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十一条的规定，夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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  • 工业用地拆迁赔偿标准(工业用地拆迁赔偿标准停产停业几个月呢)

    工业用地拆迁赔偿标准(工业用地拆迁赔偿标准停产停业几个月呢)

    内容：拆迁工业用地的企业补偿标准法律分析：一般包括：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费,5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费,工业用地拆迁补偿标准如下：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

    2024.01.12310人收看
  • 问拆迁房子还没交房遗嘱如何写
    答没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。房产赠与的流程一、亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
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  • 拆迁怎么赔偿(拆迁怎么赔偿房子)

    拆迁怎么赔偿(拆迁怎么赔偿房子)

    内容：《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议,达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。

    2024.01.12538人收看
  • 问拆迁安置房可以加老婆名字吗
    答可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
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  • 分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)

    分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)

    内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    2024.01.10984人收看
  • 问爷爷是户主房子拆迁怎么分配
    答爷爷和孙子的户口是能够分开的。儿子长大了组成新的家庭，孙子的户口应该同儿子的户口在一起，孙子、儿子、儿媳妇，他们才是真正一家人。也有祖孙三代共同居住在一套房子内的。那么这种情况孙子的户口就跟爷爷的在一起了。所以要看具体情况而定的。
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  • 出嫁的女儿拆迁有房子分吗,父母的房子拆迁女儿有权要吗

    出嫁的女儿拆迁有房子分吗,父母的房子拆迁女儿有权要吗

    内容：此外，如果女儿在婚后购买的房产是以夫妻共同名义购买的，那么在拆迁分配时，也需要根据夫妻双方的权益来进行分配,总结起来，出嫁的女儿在拆迁时的房产分配问题需要根据各种不同情况来进行协商和解决,在这种情况下，女儿作为合法的房屋权利人，有权分享拆迁补偿或要求分配相应的权益,2. 如果女儿是房屋的共有人之一，即在房屋产权证上有她的名字或份额，她有权要求分享拆迁补偿或分配相应的权益,根据相关法律法规和司法实践，以下几种情况下女儿可能享有权益：1. 父母对房产进行了合法的赠与或继承，并且女儿的权益得到了法律保护,但是对于婚后购买的房产，却需要根据夫妻双方的共同协商来决定分配方式。

    2023.12.15987人收看
  • 问父母房子拆迁子女都有份吗
    答你好，根据你的陈述，因拆迁后分的房屋原则上房产证应写原房屋所有人，所以不能直接写儿子和儿媳的名字，但是可以通过变更房产证所有人姓名方式过户，如果要变更姓名，需要到房管登记管理部门办理变更房产证姓名手续即可，本案中，属于是家庭内部赠与。需要到公证机关办理赠与公正手续，后持公证机关证明，到房管部门交相关税费办理房屋变更登记即可，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
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  • 拆迁房离婚怎么分割,老公父母的拆迁房儿媳妇有份吗

    拆迁房离婚怎么分割,老公父母的拆迁房儿媳妇有份吗

    内容：分析：在该案例中，王女士没有出资购买房屋或参与建设，因此无权要求分割老公父母的拆迁房,分析：在该案例中，赵女士与老公李先生一起与父母共同出资购买了房屋，虽然房屋的权属登记在李先生的父母名下，但赵女士可以要求分割夫妻共同财产中属于她的部分,如果房屋登记在父母或其他亲属名下，则需要进一步了解拆迁协议的约定和具体情况，判断是否有权要求分割,律师建议：在处理老公父母的拆迁房分割问题时，需要了解拆迁协议的具体约定和出资情况。

    2023.11.29974人收看
  • 问农村遗产房拆迁怎么算安置房
    答属于父亲指标的部分，属于遗产，当然，为购买该指标面积而花的钱，不属于遗产，属于你的个人财产。即只有45平米的指标属于遗产，而买这45平米的钱不属于遗产，进一步解释，因为安置房的价格低，因此，该45平米的市场价与安置价之差属于遗产。遗产由继承人平均继承。
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  • 集体土地房屋拆迁补偿方式，集体土地房屋拆迁补偿标准

    集体土地房屋拆迁补偿方式，集体土地房屋拆迁补偿标准

    内容：在中国，拆迁补偿标准通常由各地的地方政府制定，并且会考虑到一系列因素，包括土地的位置、房屋的类型、房屋的面积、房屋的年龄等,只有制定了科学合理的补偿标准，才能有效避免拆迁过程中出现不公平现象，维护社会稳定与和谐,2. 目前拆迁补偿标准的主要内容根据不同地区和情况，拆迁补偿标准会存在一定的差异，但主要考虑以下几个因素： 房屋评估与赔偿拆迁补偿的核心是对房屋的评估和赔偿,为了确保公众利益和民众权益的平衡，拆迁补偿标准的制定必不可少。

    2023.10.12996人收看
  • 问房子拆迁前立遗嘱怎么认定
    答可以，债权是公民合法财产的一种形式。不过，建议在房产落成交付后，最后变更遗嘱内容，以免不必要的争议。
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  • 残疾人当法人有税收优惠吗

    残疾人当法人有税收优惠吗

    内容：在我国，残疾人创办企业，享受的税收优惠政策包括免征或减征企业所得税、免征或减征城市维护建设税、免征或减征房产税、免征或减征土地使用税等,根据相关规定，残疾人创办的企业可以免征城市维护建设税，并且可以享受房产税的减免,总之，残疾人创业者在我国可以享受多种税收优惠政策，这为他们的创业提供了强有力的支持和保障,首先，残疾人创业者可以享受企业所得税的减免,根据相关规定，残疾人创办的企业在租赁国有土地使用权时，可以免征土地使用税，这为残疾人创业提供了更多的机会,其次，残疾人创业者还可以享受城市维护建设税和房产税的减免。

    2023.10.081260人收看
  • 问拆迁安置房子如何继承给子女
    答1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
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  • 残疾人创业就业税收优惠政策的政策依据_企业安排残疾人就业税收优惠

    残疾人创业就业税收优惠政策的政策依据_企业安排残疾人就业税收优惠

    内容：《财政部 国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》

    2022.12.187人收看
  • 问娘家拆迁嫁出去的女儿有份吗
    答拆迁和继承是两回事。你户口迁走了，拆迁跟你没关系。如果父母去世，拆迁的房子是父母的财产，你作为女儿有继承权。
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  • 用人单位对残疾人有什么优惠政策_企业用残疾人有什么优惠政策

    用人单位对残疾人有什么优惠政策_企业用残疾人有什么优惠政策

    内容：《残疾人就业条例》是根据《中华人民共和国残疾人保障法》和其他有关法律所制定的。该《条例》所称残疾人就业，是指符合法定就业年龄有就业要求的残疾人从事有报酬的劳动。

    2022.12.186人收看
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