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于海明律师
2022-08-04
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内容：在实操范围的共识是，如果企业的股权架构涉及夫妻持股，都会提前做好规划，具体可以参考以下3个方法： （1）提前签署夫妻财产协议这里主要有两种思路可以参考，一种是在协议中约定夫妻双方在关系破裂时，股权的主要归属,所以，企业也可以通过公司章程对股东的股权转让进行限制，比如前文提到的，约定配偶不会因为离婚财产分配而取得股东资格，从而避免因股东离婚而导致股权变动及纠纷,（4）企业发展更为长远夫妻创业成功后，多数都想要将企业传给二代，所以会更考虑企业的传承，会将眼光放在企业本身的产品及服务上，立足打造&ldquo,（2）注重社会责任感夫妻创业会更关注企业的持续发展及长远利益，所以一般也更有社会责任感，比较符合当下社会ESG评估体系中对&ldquo,（3）财务决策偏稳健夫妻创业会更偏爱比较稳健的财务策略，比如较少高杠杆举债运营、尽量降低企业负债率、稳定企业现金流等，会尽量最大化地降低企业财务风险，为企业持续稳定的长远发展提供保障,所以当股东离婚同意直接分配股权时，其他股东可以行使优先购买权，以保证企业股权架构的清晰及稳定性。
内容：业主买了停车位，还要交服务费吗？答案是肯定的，要交！这和业主买了房子要交物业费一样，业主买了停车位也还需要交车位服务费。
内容：
内容：本节主要讲述的是，民事审判中因为发现涉及刑事问题，有时候会裁定驳回起诉或不予受理，这时候基于被申请人的保全措施如何处理,在这种情况下，裁定驳回起诉或不予受理的案件，因为不存在本诉，所以财产保全措施应予解除,民事保全财产通常是指在民事诉讼过程中，为了保证判决能够得到有效执行，法院依法对涉案财产采取的一系列措施，如查封、扣押、冻结等,当事人申请诉前保全后在法定期间内起诉或者申请仲裁，被申请人、利害关系人因保全受到损失提起的诉讼，由受理起诉的人民法院或者采取保全措施的人民法院管辖。
内容：《民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全,规定，申请保全的范围，或者与本案有关的财物，本案中的第三人属于有独立请求权第三人，第三人造成的损害后果，第三人在本诉中会承担相应的赔偿责任，所以对于第三人的财产也可以申请财产保全,根据《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
内容：人民法院在受理案件之后、判决生效之前，因一方当事人的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成其他损害的案件，根据当事人申请或者由法院依职权，可以采取财产保全措施,当事人在提起诉讼或者仲裁过程中，为了防止对方转移、隐匿、毁损财产，或者由于其他原因可能导致判决或裁定不能执行或者难以执行时，可以向人民法院申请财产保全,法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方当事人转移财产等紧急情况，不申请保全将可能导致生效法律文书不能执行或者难以执行的，可以向执行法院申请保全措施。
内容：在当财产保全措施无法解除时而被保全的又是当事人生产经营所需的重要生产资料或受市场变化影响大的物品，长期被查封会严重影响当事人经营生产或物品价值的情况下，当事人应采取置换担保的形式，利用其它有价值的担保物或有高信用的保证人进行担保置换，解除重要物品或资金的保全，从而避免因保全对自己的经营活动造成重大损失,如发生明显超标的情形，被保全人应及时将相关情况反映给并提出书面异议并要求专业机构进行财产评估，从而解除超标部分财产的限制。
内容：调解后的诉讼保全是否解除调解书法院出完后，查封财产不解除，直到新的调解协议得到执行,即使双方达成调解协议，债务人是否真心履行存疑，因此查封原则上不解除，除非债权人撤销财产保全,建议当事人在调解后继续关注对方的履行情况，必要时可以向法院申请解除或变更诉讼保全措施，以维护自己的合法权益,建议当事人继续关注对方的履行情况，必要时可向法院申请解除或变更诉讼保全措施，以维护自己的合法权益,因此，调解后的诉讼保全的有效性取决于双方的行为和协议的履行情况。
内容：相关资料：物业服务部分法律依据《民法典》第九百三十七条：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同,法院调解老师接到案件后，认真研究、梳理案情，多次与被告业主联系沟通，与元甲律师合力向被告业主不厌其烦、微谏不倦地讲解交纳物业费的必要性和相关法律规定，最终，被告业主改变了顽固思想，纷纷主动补交了物业费,北京市元甲律所物业团队作为北京某物业管理公司委托的律师团队，对于处理业主长期拖欠物业费的问题，本着&ldquo。
内容：元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作，在催缴物业费的过程中，有多位业主提出，由于自身工作或者在外做生意的原因，小区里的这套房子自己并没有实际居住，自己也没有享受物业服务，所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住，业主本人未享受到任何物业服务，是否还要全额缴纳物业费&rdquo。
