房地产咨询合同纠纷

房屋买卖合同咨询怎么收费?房屋买卖合同时间限制是什么?

确定房屋的实际情况之后就是房屋出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。

买卖房屋合同纠纷律师怎么收费?诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。房屋公证的流程 公证申请。

房屋买卖合同律师怎么收费?诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷法律咨询

1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。

2、法律分析：房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

3、房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些 房屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。

4、未取得房屋所有权证书而签订的房屋买卖合同，应当认定为有效合同。卖方不履行合同规定的交货义务，应向买方承担违约责任。

房产交易法律咨询

房产属于不动产，如果是不动产买卖，适用《中华人民共和国合同法》总则和分则第九章买卖合同第129条至第175条之间的法律规定。如果涉及居间服务，则还应适用该法第23章第424条至第427条之间的法律规定。

商品房买卖合同规定，楼梯间属于业主分摊面积。如果开发商擅自占用业主分摊面积，那属于侵害他人财产行为。解决方案：找开发商协商解决 找建委有关部分出面协调并调查。需求法律援助。

房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：首套房90平以内按房屋总价的1%收取;90平以上按房屋总价的5%收取。

房产买卖咨询法律知识?违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。

一方婚前所买房子的所有权已经明确，属于他的婚前个人财产，所借的钱也是他的个人债务。至于婚后共同偿还的情况，如果婚姻破裂，一方应当给付另一方婚后偿还债数额的一半。

法律主观：房产过户 可以咨询房地产交易中心，直接去房地产交易中心办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、 继承 遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产中介居间服务合同纠纷如何解决

1、当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

2、一般纠纷都发生在门店，如果认为房地产经纪人的服务态度不好或者一些小的纠纷，可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。

3、买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。

4、中介合同纠纷怎么解决?房屋买卖双方应在委托中介公司办理过户等手续时，尽量在合同中明确各种条款、税费，应当严格审查中介公司报告的事项，关于费用支付期限问题，不应轻信中介公司的口头承诺，一定要写入合同。

5、解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。

6、房屋居间合同纠纷如何处理?一般来说，中介公司所出具的格式条款均约定房屋买卖的当事人，在中介公司的促成下，买卖双方同意在签约日或某一时间内支付该中介服务费，逾期支付的应按一定的违约计算标准计付违约金。

房屋合同纠纷请律师多少钱?房租合同纠纷处理方式有哪些?

1、合同纠纷打官司律师的费用：按件收费。一般无财产争议性质的案件，根据不同的案情收费一般在5000—20000。计时收费。根据咨询案件类型和复杂程度不同，收费是200—500元一小时。按标的额收费。

2、一般无财产争议案件，在2000—10000元之间协商收取;每份文书在600-2000元之间协商收费等。

3、房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

4、各地律师接手购房合同的案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。

5、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，律师收费总计最高不超过10万元。

6、租房纠纷打官司律师费谁出在我国一般情况下谁请律师费用就由那一方承担的。

当事人在房地产经纪服务合同中没有明确约定纠纷解决方式的可通过什么方...

1、合同没有约定争议解决的方式，可以直接提起诉讼。合同纠纷的诉讼管辖地，一般是被告所在地或者合同履行地法院都可以管辖，二者不同的，原告可以选择管辖法院。

2、纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。

3、房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的形式约定，纠纷解决方式主要包括：①相关部门调解;②仲裁;③司法诉讼。

4、内容、要求以及完成的标准; 服务费用及其支付方式; 合同当事人的权利和义务; 违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。