用房子贷款需要什么条件_贷款买房房产证什么时候能拿到
崔玉君律师
2022.11.14来源：律总管125人收看
导读：
没有征信不良的一般都能审核通过。有负债的，要提供收入证明，收入能抵月供和负债。
一、按揭购房的基本条件：
1、年龄：年满18周岁的自然人。
2、征信：信用良好。
3、收入：有稳定的收入来源。
二、按揭购房需要的材料。
1、购房合同或预售合同，以及小票。
2、身份证明(身份证，户口簿，结婚证，单身证明或申明)。
3、收入证明(工资单，税单，银行流水)，收入至少要能覆盖按揭的月供(具体比例根据贷款额度确定)，这里的收入包括工资单，以及其他投资收入。
三、银行的征信调查。
1、没有征信不良的一般都能审核通过。
2、有负债的，要提供收入证明，收入能抵月供和负债。
3、有存在逾期记录的，根据逾期次数和金额，以及个人的工作情况综合决定是否能审批通过;如果当前存在逾期的，拒绝。
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