结婚后房产证加名字属于共同财产吗_婚后房产证上算共同财产吗

张芸律师 2022.11.14来源:律总管301人收看
导读:
算,肯定算,婚前个人买的房,结婚后你同意加上配偶的名字,只要去房管部门登记并在房产证上加上了配偶的名字,就属于你同意赠与产权给他,如果没有注明赠与份额,离婚时不竟算共同财产而且应分给一半给对方。

算,肯定算,婚前个人买的房,结婚后你同意加上配偶的名字,只要去房管部门登记并在房产证上加上了配偶的名字,就属于你同意赠与产权给他,如果没有注明赠与份额,离婚时不竟算共同财产而且应分给一半给对方。

算,加了名视同赠与,被赠与方就拥有了房屋一半产权,离婚时可以要求分割。

这个分二种情况,算赠与,还是只加名。

如果婚后是男方赠与女方一半的房子,那另一半属于女方的,此时算共同财产了。

但是,如果只是加了名字,不是赠与,那么还是属于婚前财产,个人的财产。

至于如何区分“赠与”,就不得而知了。可能要问专业的律师,帮忙解决问题。

新婚姻法中不会因为加名字而拥有了产权与分割权

算是共同财产。虽然是婚前一方买的房子,但是婚后已经加上另一方的名字了,等于是将一半的产权赠与了另一方。根据产权归属以不动产登记为准的原则,这个房产应该属于双方共同所有。如果您还有法律上的疑问,欢迎关注 头条号:讲法讲理 免费私信为你解答。

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  • 姚平

    2023/11/24 14:38:35

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    离婚抚养费要少了,还可以增加吗
  • 《民法典》规定,婚前购买的房屋,婚后名称属于共同财产,夫妻共同财产属于共同财产。根据有关法律规定,离婚时,新名称的一方可以要求财产所有权。
  • 婚后买房只写一方名字是共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚后买房只写一方名字是共同财产吗

    内容:虽然在法律层面上,一方名字独立写在房产证上的房屋依然被视为夫妻共有,但在实际操作中还可能存在一些争议和风险,此外,还有一种方式是夫妻共同购房,但只写一方名字在房产证上,然后在购房合同或其他法律文件中明确双方共同享有房产,这就意味着,不论房产证上只写了一方的名字,这套房屋在法律层面上仍然被视为夫妻共有,总结而言,根据中国的婚姻法和相关法律规定,婚后买房时只写一方名字并不代表房屋不是夫妻共同财产,然而,当婚后买房的房产证只写一方名字时,是否代表这套房屋是夫妻共同财产呢。

    黄东洁律师
    2023.06.16452人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/10/27 17:45:02

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    离婚后没有分居,孩子由双方共同抚养,分居后主张该期间的抚养费,法院不会支持。
  • 根据我国《婚姻法》等相关法律规定,在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。因此,你们在婚姻期内购买的房屋,虽然只写了一个人的名字,但是仍属于夫妻共同财产。
  • 结婚后房产证加名字属于共同财产吗_婚后房产证上算共同财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    结婚后房产证加名字属于共同财产吗_婚后房产证上算共同财产吗

    内容:算,肯定算,婚前个人买的房,结婚后你同意加上配偶的名字,只要去房管部门登记并在房产证上加上了配偶的名字,就属于你同意赠与产权给他,如果没有注明赠与份额,离婚时不竟算共同财产而且应分给一半给对方。

    陈明月律师
    2022.11.14301人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/9/25 15:58:27

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    离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
  • 您好,按您所说房子是夫妻共同财产,如果结婚时间较短,法院在处理时会根据双方贡献决定各自的份额婚前买房,女方没出钱,,但是加上名字了,也是需要支付女方一些补偿的。房子的首付款是谁交付的
  • 彩礼和嫁妆是属于个人财产还是夫妻共同财产_婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    彩礼和嫁妆是属于个人财产还是夫妻共同财产_婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

    内容:彩礼是什么?彩礼就是双方以结婚为目的,男方根据女方当地的风俗习惯支付给女方的财物。是一个附条件的赠与,既然是赠与那肯定就是女方的个人财产咯?其实在这其中还要搞清楚一点,那就是彩礼的性质,毕竟作为第三人的法官并不清楚这笔钱是不是作为彩礼给付的,因此女方需要举证证明。如果,女方不能拿出证据或者给出的证据不足以证明其属于彩礼,那么法院很有可能会认为其是借款,需要全部返还。

    龙珊律师
    2022.12.271人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 婚后个人工资在没有特殊约定下一般是属于夫妻共同财产。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,当事人另有约定的除外。
  • 婚前房产证加名字算共同财产吗_婚前买房婚后房产证加名字

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前房产证加名字算共同财产吗_婚前买房婚后房产证加名字

    内容:你这老公有做渣男的潜质,美其名曰为了婚姻稳定,不加他名字婚姻就不稳定了?狗屁道理讲不通,无非就是想以后万一离婚了能分钱吗?既然想稳定婚姻,可以一起还贷款啊!为什么让女方供开销?作为男的我都看不过去。

    段建国律师
    2022.09.27320人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/9/21 8:03:31

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    有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
  • 属于夫妻共同财产,你丈夫属于共有权人,非经你丈夫同意,你不能单方面处置。你丈夫有外遇有过错,分财产时你可以要求多分。
  • 结婚几年后房子属于共同财产/婚后3年房子算共同财产么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    结婚几年后房子属于共同财产/婚后3年房子算共同财产么

    内容:在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。

    崔玉君律师
    2023.01.0424人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:06:05

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    儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。
  • 不可以。离婚夫妻的共同财产,男方家暴可以不分割,但是不能损害女方的权益。根据《中华人民共和国婚姻法》第五十三条的规定:“夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,应当平分。”因此,男方家暴不能不分割女方的房产。
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗_婚前购买的房子加名字算共同财产吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前买房婚后加名字属于共同财产吗_婚前购买的房子加名字算共同财产吗

    内容:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”此外,根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    李维律师
    2022.12.1012人收看
  • 北京天用律师事务所

    2023/6/25 15:03:58

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    交通事故怎么快速谈和解?您是属于“适合和解的7种情形”吗?和解多少钱最合适?第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残,定时专属和解方案,让您少走弯路、快拿赔偿款!
  • 结婚买房房产证登记的是男方和女方的名字,但是女方没出钱,几个月离婚了房子归谁?好的你好,是领证之前登记双方名字还是领证之后登记双方名字您是否出过钱?是否有证据
  • 婚后父母给女方买房算共同财产吗_结婚后一方出资买房属于共同财产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚后父母给女方买房算共同财产吗_结婚后一方出资买房属于共同财产吗

    内容:结婚后,夫妻买房最好登记两个人的名字,不光谁也转移不走,彼此也都有安全感。如果婚后,买房的钱是父母出的,登记在夫妻二人名下,就是共同财产;但如果只登记在其子女名下,则会被认定为父母对子女的赠予,就不算共同财产了,而是个人财产。

    吴梦云律师
    2022.11.14182人收看
  • 宋官骐|元甲律所

    2023/4/10 10:34:45

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    【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
  • 律师回复中...
  • 房产证上一个人名字是否算夫妻财产_房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产证上一个人名字是否算夫妻财产_房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?

    内容:房产证只写一个人的名字并不能证明房产属于夫妻共同财产,因为夫妻可以在购买时根据需求(比如方便购买第二套房)决定房子登记在谁的名下,所以还需要根据和来确定。

    刘晓红律师
    2022.10.1729人收看
  • 宋官骐|元甲律所

    2023/3/28 16:54:49

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    【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
  • 一般情况下,父母亲去达以后,遗留下来财产包括房子,在我们农村都继承给儿子,女儿出嫁了,在婆家有自已的公公婆婆的遗产由她继承,旧广社会都是这样分配继承的,即使现在法律规定女儿也有权继承父母遗产,她也不会回娘家跟自己的兄弟争夺母亲留下的房产。
  • 婚后父母出资买房属于共同财产吗/婚后父母出资买房归谁

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚后父母出资买房属于共同财产吗/婚后父母出资买房归谁

    内容:“在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方子女名下的,考虑到物权法已经实施多年,普通民众对不动产登记的意义已经有较为充分的认识,在出资后将不动产登记在自己一方子女名下,认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示,符合当事人本意,也符合法律规定的精神。”

    王学瑞律师
    2023.01.1210人收看
  • 作为抵押权人,当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时,要及时主张抵押权。
  • 结婚后房子写女方名字_房产证上加妻子名字属于共同财产吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    结婚后房子写女方名字_房产证上加妻子名字属于共同财产吗

    内容:婚后在房产证上加上女方名字,是一种赠与行为,这种赠与行为是基于双方结为夫妻并期望白头偕老的愿望,一旦办理了变更手续,无法定理由是不可撤销的。但这种加名行为所形成的共有关系与婚后购房形成的夫妻共同财产关系还是有所区别的,一是前者在一定条件下是可以撤销的;二是在离婚时,前者一般会考虑财产来源,不宜简单平分。

    于海明律师
    2022.11.14414人收看
  • 律师回复中...
  • 婚后在房产证上加名字算共同财产吗_婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚后在房产证上加名字算共同财产吗_婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

    内容:婚后在房产证上加上女方名字,是一种赠与行为,这种赠与行为是基于双方结为夫妻并期望白头偕老的愿望,一旦办理了变更手续,无法定理由是不可撤销的。

    张嘉娱律师
    2022.09.27189人收看
  • 律师回复中...
  • 婚后买车写一个人名字属于共同财产吗 最新的婚姻法规定婚后房产

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚后买车写一个人名字属于共同财产吗 最新的婚姻法规定婚后房产

    内容:何为夫妻共同财产?夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的及法律规定的几种外,均属于夫妻共同财产。

    李孟阳律师
    2022.11.2413人收看
  • 婚前买车,婚后属于共同财产。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚前或婚后共同享有所有权的财产,除另有约定或者法定财产外。
  • 结婚后办的房产证属于共同财产吗_男方婚前买房但婚后办房产证

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    结婚后办的房产证属于共同财产吗_男方婚前买房但婚后办房产证

    内容:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

    赵金保律师
    2022.10.11907人收看
  • 婚前买房,婚后加名字属于共同财产,视为一方对另一方的赠与。离婚时,财产由双方协商处理。协议不成的,由法院按照照照照照顾子女、妇女、无过错方的原则分割。
  • 婚后房产证上加上女方的名字算共同财产么?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚后房产证上加上女方的名字算共同财产么?

    内容:婚后在房产证上加上女方名字,是一种赠与行为,这种赠与行为是基于双方结为夫妻并期望白头偕老的愿望,一旦办理了变更手续,无法定理由是不可撤销的。但这种加名行为所形成的共有关系与婚后购房形成的夫妻共同财产关系还是有所区别的,一是前者在一定条件下是可以撤销的;二是在离婚时,前者一般会考虑财产来源,不宜简单平分。

    郭铭芝律师
    2022.10.17938人收看
  • 一般来讲,继承人放弃继承应该在继承开始后,遗产分割前明确的表示,但是现实生活中,在继承开始前,继承人表示放弃继承的意思表示还是较为常见的,往往有些人在表示放弃后,继承开始时又想参与遗产分割,这就涉及继承开始前的放弃遗产申明有无效力的问题了。针对这个问题,存在两种不同的意见:第一种意见认为,依据我国继承法的规定,继承人对继承权的放弃必须在继承开始后遗产分割前进行。继承开始前,继承人放弃的并非继承权,仅为继承期待权。继承期待权系因特定身份关系而产生的继承资格,这种资格不能放弃,即使放弃也不发生效力。因此事先放弃继承权的行为无效。第二种意见认为,继承开始前,继承人是否可通过协议明示放弃可能存在的遗产利益,法律没有作限制性规定。如果继承发生时,遗产与协议签订时相比并未发生变化。该行为属于附期限行为,因此,当被继承人死亡,该承诺便生效,而根据民法上的诚信原则,承诺一旦生效,不可以随意撤销。需要注意的是,如果继承人是被迫或者被威胁而作的承诺,则可以撤销。
  • 夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产

    内容:综上所述,夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产需要根据实际情况具体分析,如果只写一方名字,那么另一方需要提供充分的证据证明这套房子是夫妻共同财产,首先,我们需要搞清楚的是,夫妻婚后买房只写一方名字,房产归属是否产生变化,这个问题是需要根据实际情况具体分析的,在法律层面上,如果夫妻双方在购房时没有签订任何协议,那么只写一方名字的房产所有权归属于名字所在的那个人,当然,如果有特殊原因需要只写一方名字,那么在购房时应该签订相关的协议,明确房产所有权及分配等问题,夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产,因此,在夫妻间买房时,建议双方都写上自己的名字,这样可以减少不必要的风险。

    杨一凡律师
    2023.06.1615人收看