婚后买房怎样才不算共同财产（婚后买房怎样才不算共同财产书面协议）

婚后买房怎样才不算共同财产?现在女孩子都不想裸婚了,更多的女人结婚的时候想要更好的保护自己,有些人选择婚前买房加上自己的名字。有些人追求纯精神的恋爱,不想那么现实,于是俩人一起奋斗,婚后买房。

1、在夫妻的婚姻存续期间就购买的房子,如果双方没有很明确的约定的话,房产证要是只写了一个人的名字的话,应该属于俩人共同财产;婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产

2、由两个人的父母出钱买的房子,产权要是登记在一方子女的名字下的,这个房子可认定为按照父母出钱的多少份额而定,但当事人另有约定的除外。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产

不属于共同财产的婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房是否属于共同财产

新婚姻法婚后买房的注意事项:婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产

签约双方亲自到场婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。婚后买房是否属于共同财产

2、主贷、次贷有讲究婚后买房是否属于共同财产

由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。

3、所占份额提前定婚后买房是否属于共同财产

夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有权。婚后买房是否属于共同财产

4、准夫妻买房重登记婚后婚后买房是否属于共同财产买房是否属于共同财产

这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。婚婚后买房是否属于共同财产后买房是否属于共同财产

关于婚后买房是否属于夫妻共同财产的问题今天就分享这么多。还是那句话,我们更多的人是因为爱情和感情而结婚,但是女孩子在婚姻中确实付出的更多一些,所以或多或少更应该多了解一些关于婚后买房属于共同财产的问题,这样不至于真的遇到负心汉的时候,自己一无所知。我们都应该学会规避风险,更好的保护好自己。

面对结婚时买房陷阱，如何维护自己的利益?

第一步：在房子上加名

对于前两个陷阱，结婚时买房，登记在男方名下，我该怎样保证以后这个房子有自己的一份呢?

最直接的办法就是在商品房买卖合同和房产证上加上你的名字。

这样该套房产就属于你们的夫妻共同财产，视为夫妻对婚前财产的重新约定。

但是要注意就算加了名字，离婚时也不一定就能分到二分之一，这涉及到法官的“自由裁量权”。

一般来说，房子出资一方可以适当多分。

但如果你在家庭中为了照顾子女付出了很多，这个分割比例又会向你倾斜。

每个人的情况都不一样，具体还是得咨询婚姻律师。

第二步：签订婚内财产协议

如果出现上文中说的第三个陷阱，加名字也不保险。

这时，可以与男方再签一份婚内财产协议，明确家庭财产状况，规避未来可能发生的财产纠纷。

注意在协议中写明：

夫妻的婚内财产协议是在双方自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示;

约定将男方(或者双方)购于什么时间、位于哪里的、价值多少钱的房产共同共有或者按照1∶1的比例(或者其他比例)按份共有。