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租房违约金的上限是多_怎么计算租房违约金？
租房违约金的上限是多_怎么计算租房违约金？
内容：法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
2022.12.0613人收看 -
买卖安置房合同受法律保护吗（拆迁安置房买卖需要注意哪些问题）
买卖安置房合同受法律保护吗（拆迁安置房买卖需要注意哪些问题）
内容：拆迁安置房买卖协议受法律保护。拆迁安置房买卖合同协议只需要是双方意思表示，且合同不存在违反法律法规情形的约条款的情况下，协议有法律效力的，受法律保护。拆迁安置房买卖需要注意明确安置房的性质，办理公证手续以及合同的内容要明确。
2022.12.0516人收看 -
房产证没满两年能过户吗_房产证过户需要准备什么材料
房产证没满两年能过户吗_房产证过户需要准备什么材料
内容：根据规定，若出售的二手房取得房产证的时间已经超过了两年，那么此时是不需要缴纳增值税的。而要是出售的二手房取得房产证已经有5年了，同时也是属于卖方的唯一住房，那就可以免交增值税和个税。现实中，虽然二手房交易的税费是由买卖双方共同承担的，但实际上卖家报价都是到手价，大部分税费是由买家承担的。
2022.12.0513人收看 -
农村土地政策2022的新规定 /基本农田上建房子一定会拆除吗
农村土地政策2022的新规定 /基本农田上建房子一定会拆除吗
内容：在国家乡村振兴的全面推进下，农村土地增值是大势所趋。再加上很多农民朋友现在都进城打工，他们在城里定居，已经习惯了城市生活，农村的土地对他们来说不再重要，再加上种地成本高收益低，农村土地撂荒现象严重。不再依靠土地生活的这部分农民，就有意愿有偿退出土地，这样自己也能拿到一大笔钱。
2022.12.05526人收看 -
部队军产房可以继承和买卖吗？
部队军产房可以继承和买卖吗？
内容：军产房是由国家专门划拨给部队的军事用地上建盖的房子，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。
2022.12.05298人收看 -
分家协议不等于遗嘱
分家协议不等于遗嘱
内容：签署分家协议后反悔，父亲起诉撤销被驳回：分家协议不属遗嘱
2022.12.0527人收看 -
诉讼时效过了还能起诉吗/拆迁3年了可以起诉拆迁办吗
诉讼时效过了还能起诉吗/拆迁3年了可以起诉拆迁办吗
内容：根据司法解释，所谓“不属于起诉人自身的原因被耽误的时间”，是指基于地震、洪水等客观因素耽误的期间，或者基于对相关国家机关的信赖，等待其就相关争议事项进行处理的期间。在征地拆迁实践中，因“基于对相关国家机关的信赖，等待其就相关争议事项进行处理”而耽误诉讼期限的情况则比较多见。
2022.12.0520人收看 -
房子交了定金不想买了可以退吗（调解定金可以不用预缴诉讼费）
房子交了定金不想买了可以退吗（调解定金可以不用预缴诉讼费）
内容：相信许多人都有这样的体会，辛辛苦苦半辈子只为有个家!当你去看房时，置业顾问连哄带骗一顿天花乱坠，你一冲动就交定金，等冷静下来就后悔了，不想买了!那定金可以退吗?定金一般2-5万左右，对于很多普通家庭来说不是一笔小数目!在日常生活中，开发商“店大欺客”的事例时有发生。置业顾问前期忽悠买房人“购房定金”可全额退的也不计其数。但往往这个时候想要退定金，开发商根本不退定!置业顾问都以各种理由推搪，或申请流程很漫长!
2022.12.0515人收看 -
房贷提前还款流程（提前还款房贷的流程）
房贷提前还款流程（提前还款房贷的流程）
内容：提前还款房贷流程：1、先确认是部分还款还是一次性全部还清;2、拨打银行官方客服电话进行预约;3、按照客服的要求准备好相关资料：身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续资料到营业网点;4、填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行审核通过，将款项存入对应的还款账户。
2022.12.0516人收看 -
房贷办不下来可以退首付吗（房贷遇到拒贷要怎么办）
房贷办不下来可以退首付吗（房贷遇到拒贷要怎么办）
内容：房贷办不下来可以退首付吗？交了首付款，贷款却下不来，不得不说这是个很郁闷的事;那么遇到这种事，要怎么办呢?首付款还能退吗?其实这类案件并不少见，毕竟全国每年几百甚至上千万的购房群体，体量大，出现上述个例也就不足为奇了。至于说首付款能不能退，关键要看责任在哪一方。
2022.12.0512人收看 -
房子过户大概需要多少费用 、房屋过户需要什么条件和手续
房子过户大概需要多少费用 、房屋过户需要什么条件和手续
内容：简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中，房子的所有权完成转移，这种转移方式有很多种，有遗产继承，有赠予，有房屋买卖，有房产转让等等，当然不管是哪种方式，都需要前往房屋权属登记中心办理。
2022.12.0516人收看 -
集体土地和国有土地房屋征收的区别
集体土地和国有土地房屋征收的区别
内容：集体土地征收与国有土地上房屋征收，在征收对象、征收与实施主体、适用的法律依据以及补偿方面都存在差异。
2022.12.0532人收看 -
夫妻投靠入户享受拆迁吗
夫妻投靠入户享受拆迁吗
内容：夫妻投靠入户简单来说就是外地人与广州本地人，在结婚后，非广州户口的配偶可通过夫妻投靠入户的方式申报入户广州。
2022.12.05110人收看 -
国家危房改造补助标准2022年 /2022年农村旧房拆除补贴政策
国家危房改造补助标准2022年 /2022年农村旧房拆除补贴政策
内容：在符合条件的情况下，向村组提出申请，经过村级审查、部门联审、乡镇审核等程序，符合规划的由规划部门发放规划许可，乡镇人民政府发放《农村宅基地批准书》，建房人要严格按申请办理规划许可和宅基地用地手续，未经许可不得开工建设。
2022.12.05619人收看 -
老一辈留下的宅基地如何确权 _老人去世土地确权归谁
老一辈留下的宅基地如何确权 _老人去世土地确权归谁
内容：随着城市化进程的不断推进，城乡一体化是未来农村和城市关系的发展趋势，现在去农村去看看，基本都是以老人和小孩为主体人群，年轻的或者有条件的都出去了，打工的打工，落户的落户，留下的是村里的耕地和宅基地，老人去世土地确权归谁?今天就帮大家整理一些相关的资料，希望能够帮助大家!
2022.12.0573人收看