相关法规
小孩自己出去买东西这个行为不一定是有效的，如果购买的是与其年龄、智力相适应的一些小物品的，如果文具、零食等，则该购买行为就是有效的;
如果是购买价值较大，与孩子的年龄、智力不相适应的商品，如手机、电脑等商品的，则该购买行为需要经过孩子的代理人追认才有效，如果未经过孩子代理人追认，则购买行为无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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团队天天加班，利润却持续下滑？你的企业可能正被“低效结构”拖垮！
无效增长=用战术的勤奋，掩盖战略的懒惰。而问题的根源，往往出在落后的企业结构设计上。我们企业发展部专注企业结构再造，针对您的问题我们都有行之有效的应对方案。
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答《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。如果你卖房前通知了租户，对方未表示要买房，则他现在提出优先购买权无效。如果你卖房前未通知租户，你现在把房卖给别人的行为有效，但要对租户承担赔偿责任。
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公司和员工签订不买社保合法_员工签订不购买社保的协议有效吗
内容：社会保险是国家强制实行的社会保障制度，具有法定的强制性。《劳动法》、《社会保险法》、《社会保险费征缴暂行条例》等法律法规明确规定，参加社会保险、缴纳社会保险费是法律对用人单位和劳动者设置的强制性条款，是用人单位和劳动者必须同时履行的法定义务。所以，不管用人单位采取什么办法和借口，也不管与劳动者如何约定协议，只要没有为劳动者依法缴纳社会保险费，都属于违法行为。有不同意见，请留言评论。
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北京天用律师事务所
2025/5/30 17:23:08
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答根据我国《民法通则》第11条的规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”买卖法律关系应当符合以下构成要素：（1）民事法律关系的主体适格；（2）民事法律关系的客体合法（3）民事法律关系的内容符合法律规定。本案中，张某在合同成立时已满16周岁，并以自己的劳动收入为其主要生活来源，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，无须征得其父母同意。张某与王某之间的买卖合同成立且有效，其父母无权要求王某取回彩电返还价款。合同履行后，张某因患上精神病丧失民事行为能力，不影响其先前民事行为的法律效力。
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公司不交社保让签了个协议违法吗_员工签订不购买社保的协议有效吗
内容：公司不愿为职工缴纳社保，强制员工写免责协议具有法律效应吗？这个是没有任何的法律效应的。
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北京婚姻律师-姚平
2024/6/24 11:40:49
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复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
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答公司法第七十二条第二款规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。袁某就转让股权一事，未在发出通知之前通过有效形式征得其他股东过半数同意，第一次发出通知中限定其他股东3天回复期，与法定30天回复期限不符。贾某和林某在20天后作出回复，未超过法定的30天回复期，袁某应受第一次发出通知的内容的约束。当法律有强制性规定时，应当遵守法律强制性规定，当事人无权另设条件，除非相对方对此表示认可。袁某第二次发出通知，要求其他股东与第三人竞价购买其股权，是故意为其他股东设置更高购买股权的门槛、设定不确定的股权价格，侵犯了其他股东优先购买权，不能受到法律保护。因此，袁某在侵犯其他股东优先购买权的情况下转让股权的行为无效。
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未成年可以分期付款吗（未成年人可以分期付款购买手机吗）
内容：办手机分期需要满足分期付款的条件，分期付款必须要满18周岁，未满18周岁是不可以办理分期付款的，因为没有偿还能力，和完全民事行为能力。
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未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡，监护人可依法追回充值款！
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答律师回复中...
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监护人有权买卖未成年房屋吗_监护人擅自卖了未成年人名下财产买卖行为有效吗？
内容：监护人在出售未成年人房产时，在无法证明该处分行为可能存在何种利益的情况下，监护人的售房行为侵犯了未成年的合法权利，其行为不是为未成年的房屋增值，而是使未成年失去了房屋的所有权，其处分行为与法律规定相悖。若第三人明知该房屋属于未成年所有，那么第三人也不构成善意所得，无法取得该房屋。
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/4 16:11:02
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遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！
借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。
借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。
借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。
这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。
如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证：
1、短信/聊天记录等——证实借款事实
2、录音录像
3、证人证言
寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。
通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。
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答律师回复中...
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内容：农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。这种土地有以下三种类型：建了房屋的土地、建过房屋但因某种原因已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据《土地管理法》第62条及其他条款规定，不论哪一种类型，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
2022.08.09 15:59:35
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