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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】
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🔍 情景1：婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分
⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2：婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予）
📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式：
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哪怕感情再好也要签婚前协议
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答夫妻财产约定受法律保护的范围：一、共同财产制，夫妻双方认为婚后财产不分彼此。如果对维持家庭生活和夫妻情感有益，可约定婚前婚后财产为共同所有。二、分别财产制，是指夫妻约定婚礼前财产和婚后所得财产归个人所有，在约定分别财产所有时，应约定夫妻共同生活时所需的费用和抚育子女所需的费用各自应承担的数额。
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内容：夫妻婚内财产约定有效吗？夫妻之间约定将不动产归一方所有属于财产约定的内容，该约定对双方具有法律约束力。但涉及一方未按约定办理变更登记有可能会面临被撤销的风险。
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北京法律咨询
2023/10/13 14:56:37
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结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
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答不可以。离婚夫妻的共同财产，男方家暴可以不分割，但是不能损害女方的权益。根据《中华人民共和国婚姻法》第五十三条的规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，应当平分。”因此，男方家暴不能不分割女方的房产。
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内容：婚内财产协议是具有法律效力的，但是要满足以下3个条件：约定应当采用书面形式该协议为夫妻双方真实意思表示该协议不得违反法律规定在什么情况下，婚内财产协议可撤销呢,法律分析：夫妻财产约定协议书只要不违反法律规定，是当事人自愿签订的，不公证也是有效的，但经过公证后的协议法律效力更强,4、婚内财产公证是有效的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力,夫妻之间未公证的财产协议有效，婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定均有效。
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婚内财产协议怎么签？
婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
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答律师回复中...
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夫妻之间财产约定书怎么样写（夫妻财产约定协议书怎么写）
内容：“婚内财产协议”是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。是双方协商一致对家庭财产进行内分配的结果。就签订过书面的协议,将有争议的财产约定清楚,那么情况将完全不同。一份完善的夫妻财产协议,有助于双方理清各自的财产,约定将来的收入。现在越来越多的夫妻都想要写一份婚内财产协议来维护自己的合法权益，那么怎么写才有效呢?
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婚内财产各自归各自的协议怎么写
你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求：
首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式，
其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。
第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。
最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。
婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
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答《婚姻法》规定，符合四种法定情形而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿；同时规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，可以少分或不分。因此，仅仅是婚外情的，原则上，仍然是平均分配。一、婚姻法强调：结婚自由、离婚自由。仅仅是有婚外情，这只是个人道德问题，应当予以谴责，但法律并不干涉这种行为，因此而导致离婚的，并不属于法律上的有过错。二、《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、
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如何约定婚后财产属于一方所有（婚后财产归夫妻一方所有）
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。相信这个问题也是很多人，尤其是很多女孩子会发出了一个疑问。而且有些人还会说：不是有个8年的规定吗?过了8年的话就会变成共同财产了吧?
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婚内财产协议书的内容有什么？
为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。
1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况；
2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式；
3、子女抚养问题等等。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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答虽然我国《婚姻法》规定了婚后双方取得的财产原则上属于夫妻共同财产，但同时也规定了夫妻双方可以用书面形式约定婚后双方取得的财产为一方个人所有。本案中，谭先生在婚后将自己个人所有的房产赠与李女士，且是全部赠与，并办理房产过户手续，在办理房产过户手续时又填写了自愿过户的协议。因此，该房产属于有夫妻财产约定归一方个人所有的情形，该房产理应属于李女士的个人财产，在离婚时不能作为夫妻共有财产进行分割。
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离婚协议如果约定全部财产归夫妻一方，债权人能向法院申请撤销吗？
内容：导读：我国民法典第五百三十八条和五百三十九条关于债权人撤销权的规定，承继原合同法第七十四条，并将此前的法律规定一分为二，债权人可撤销的事项在“无偿转让财产”、“以明显不合理的低价转让财产”基础上，增加了“放弃债权担保”、“恶意延长到期债权的履行期限”、“以明显不合理的高价受让他人财产”或者“为他人的债务提供担保”，并将“放弃到期债权”修改为“放弃债权”，而债务人实施这些行为对债权人的影响程度由此前的“对债权人造成损害”修改为“影响债权人的债权实现”。由上述修改可知，民法典对债权人撤销权的保护范围明显扩大，将进一步压缩债务人利用“假离婚”等情形恶意逃废债的空间。实践中，法院对于债权人撤销权的行使如何进行审查和判断呢？
2022.08.10 16:21:12
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