租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住呢
2022.08.23 06:52:02
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住呢
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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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租赁期内，如果房东出售房屋，租户可以继续居住。私人房屋在租赁期内的交易对租赁关系没有影响。买受人不得以已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。原租约继续有效。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:28:08
下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏![]()
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答房东不得以出售房屋为由终止房屋租赁合同。私人房屋在租赁期内的销售对租赁关系没有影响，原租赁合同继续有效。房东不得以出售房屋为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。
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吊死在房东家要赔偿房东吗
吊死在房东家要赔偿房东吗
内容：出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任,亲属在出租房自缢需要赔偿房东吗法律客观：《 民法典 》第一千一百七十四条，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任,出租房里死人房东有责任吗1、法律分析：租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任,租房死人要赔偿房东吗死在出租屋，房东会要求赔偿要视情况而定：出租屋内意外死亡不需要赔偿房主。
2024.01.17231人收看 -
答如果有法律问题咨询，请详细描述一下基本情况，律师才好给您解决方案
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挖掘机租赁欠条范本(挖机租赁欠条的范本怎么写)
挖掘机租赁欠条范本(挖机租赁欠条的范本怎么写)
内容：附：挖机租赁使用起点日期为：挖机进场电脑工作起点时间为：柴油油箱表格指数为：甲方：姓名： 身份证号码：乙方：姓名： 身份证号码年 月 日挖掘机租赁合同范样本二出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)乙方因承建工程施工需要，向甲方租赁挖掘机，为了更好履行双方的权利和义务，依据《经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着平等、自愿的原则，签订本合而,挖掘机租赁合同范样本3篇挖掘机租赁合同范样本一甲方(承租方)： 车 型：乙方(作业方)： 租赁使用地点：为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
2024.01.111005人收看 -
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许瑞林
2025/5/30 12:08:08
河北的交通事故，成功按照北京标准进行赔偿！对方全责，伤者评上十级伤残和九级伤残。因伤者有北京市居住证，元甲律师成功为其争取了北京伤残赔偿标准，法院最终判决保险公司赔偿伤者49.9万元，成功为委托人多争取10万余元赔偿！![]()
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答租赁期内，如果房东出售房屋，租户可以继续居住。私人房屋在租赁期内的交易对租赁关系没有影响。买受人不得以已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。原租约继续有效。
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个人所得税房屋租赁对房东有影响_租房对房东的影响
个人所得税房屋租赁对房东有影响_租房对房东的影响
内容：不管新旧个税的规定，租房必须依法缴纳房屋租赁相关税务，租客和房东签订租房合同时可约定承担税务的主体，如约定租客缴纳的话，房东要给予相应的配合办理缴纳税务的手续。如约定房东的话，那肯定房东自己办理相关手续。
2022.09.08515人收看 -
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王熙
2024/4/7 15:17:07
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!![]()
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答已支付租赁定金，房东违约的，应当退还两倍的定金。当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权的担保。收到定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍退还定金。
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房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算
房子长期未居住没享受物业服务交不交物业费,房子一直没住物业费怎么算
内容：元甲律所物业团队立即开展前期的调研工作，在催缴物业费的过程中，有多位业主提出，由于自身工作或者在外做生意的原因，小区里的这套房子自己并没有实际居住，自己也没有享受物业服务，所以想与物业公司协商进行折扣缴纳物业费,法院判决业主应按合同支付物业费法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告缴纳物业费,房子长时间未居住，业主本人未享受到任何物业服务，是否还要全额缴纳物业费&rdquo。
2024.02.27901人收看 -
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北京法律咨询
2023/11/2 8:06:23
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。![]()
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答办理居住证需要你的身份证，还有就是和房东签的租房合同，然后拿着这两个证件去当地派出所办理，当地会派出所会派人上门拍照核实，核实正确后，就会给你办理居住证，如果地址不正确，或者是你没有居住在这里的话，是办理不下来的，所以办理居住证的时候一定要带上你的租房合同噢。
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被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回
被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回
内容：北京天用律所接到商务大厦的委托后，发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录，没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任，又正值疫情紧急情况下，双方未签订租赁合同,法院判决结果：卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据，在举证质证、发问辩论等环节，天用律师与当事人配合得非常好，庭审效果也很好,2020年初至2021年底，某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点，口头约定每间客房租赁费为150元/天，每层有15间客房,承租结束后，卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金，仍有332500元租金未支付。
2024.02.27441人收看
