二手房交易纠纷应该怎么处理
2022.08.23 07:02:02
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
二手房交易纠纷应该怎么处理
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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二手房交易纠纷应当按照平等互利的原则私下和解。如果和解不成，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以按照二手房交易合同约定移交指定机构仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
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天用债权律师-王熙
2025/3/4 16:53:39
劳动争议和其他的纠纷是不一样的，遇到劳动纠纷之后可以去劳动仲裁委员会，到那里去申请劳动仲裁，不需要交费，提交劳动合同、工资条、社保等资料，会给我们相应的赔偿金和补偿金。![]()
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答二手房交易纠纷应当按照平等互利的原则私下和解。如果和解不成，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以按照二手房交易合同约定移交指定机构仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
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二手房交易税费计算
二手房交易税费计算
内容：3、第三套房及以上的，按3%征收,2、房产证未满2年：按成交价*5.3%征收,3、房产证满五年且原业主名下只有唯一一套住房，免征收,2、二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的,2、高层按85%/㎡征收,三、增值税及附加税1、房产证满2年，免征收。
2023.02.27930人收看 -
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王熙
2024/4/7 16:38:28
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!![]()
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答你好，当时购买的时候有签合同吗
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交易合同纠纷应该怎么处理(合作合同纠纷怎么处理)
交易合同纠纷应该怎么处理(合作合同纠纷怎么处理)
内容：当发生买卖合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷,法律分析：买卖合同发生纠纷解除方式有协商解决、仲裁解决、诉讼解除,交易纠纷怎么处理当事人可以通过协商、仲裁和起诉等方式处理交易合同纠纷,处理方式只要不逾越法律底线即可,但交易合同中约定了仲裁条款的,没有申请仲裁的情况下不能直接起诉,二、合同纠纷起诉的流程是什么合同纠纷起诉的流程如下：1、向有管辖权的人民法院提起合同纠纷诉讼，递交起诉状2、法院审理案件相关材料，立案后五天内将起诉状副本、传票送达被告。
2024.03.11400人收看 -
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邢颖
2024/4/7 15:46:03
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!![]()
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答二手住房交易技能包括：注意是否有多个共同所有人；注意租赁房屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同协议，特别是违约条款是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋交易是否有限。
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如何解决二手房买卖合同纠纷案件,二手房买卖合同纠纷如何处理
如何解决二手房买卖合同纠纷案件,二手房买卖合同纠纷如何处理
内容：在一般情况下，以下是处理二手房买卖合同纠纷的一般步骤：1. 协商解决：当出现纠纷时，首先应该尝试通过协商解决的方式解决争议,如何解决二手房买卖合同纠纷案件首先，当出现合同纠纷时，双方可以通过对话协商解决,总结起来，解决二手房买卖合同纠纷案件需要双方的积极合作和理性对待,通过协商、寻求专业人士的帮助、法律程序和合同约定等方式，可以最大限度地保护自身合法权益,此外，如果您购买的二手房存在质量问题，您可以考虑通过合同约定的解决方式来解决纠纷。
2023.12.14791人收看 -
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林艳英
2024/1/30 10:20:47
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!![]()
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答首先，您可以考虑向信托公司提供一个抵押贷款，这有助于帮助您和前任伴侣之间的分手。抵押贷款可能会提供一些相对较低的利率，并能在抵押物的价值上提供一些安全性。如果他的母亲还不能付清贷款，您也可以考虑将贷款重新申请为一种债务重组方案，以便您可以进行分期付款。此外，你也可以尝试通过法律手段来解决这一问题，比如把支付还款的义务转让给他的母亲，这样你就不用再承担了。
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二手车买卖合同纠纷
二手车买卖合同纠纷
内容：二手车买卖合同纠纷案件主要包括以下四类：一是车源信息不实而导致的欺诈；二是双方合同履行过程中对车辆性质及瑕疵发生争议而引发的纠纷；三是因购车人违约致使车辆灭失、转移登记或抵押而引发的问题；四是车辆出售方违约导致该车无法正常过户或无法过户给第三人而产生的纠纷。
2023.02.14321人收看 -
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林艳英
2024/1/29 17:31:59
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!![]()
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答卖方在二手住房交易过程中的注意事项是：1。在二手住房交易前确认买方的真实身份；2。明确双方的违约责任；3。注明付款和转账时间；4。注明二手住房相关费用的交接时间；5。与中介公司签订合同必须有代理费清单；6。学会使用补充协议。
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二手房交易费用是多少
二手房交易费用是多少
内容：以上就是二手房过户等相关详细内容，关于二手房过户费的承担问题，其实国家已规定了双方各自承担的部分，比如作为二手房买方，需要支付二手房的契税及其他过户税费款，而作为二手房卖方，需要支付个人所得税、增值税等税款，不存在只有一方承担全部款项的情况，这点还请大家注意一下,1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等,买二手房与新房不同，购买二手房后业主需要办理二手房过户手续，同时办理过户时，还需要支付一定的二手房过户费，那么，在办理二手房过户时，是现二手房业主承担二手房过户费还是前二手房业主承担,二、二手房过户时有哪些地方需要注意,2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用,而二手房过户费用一般是这样计算的：1、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
2023.06.12715人收看
