业主大会制定的管理规定对业主有什么效力
2022.08.23 09:52:04
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
业主大会制定的管理规定对业主有什么效力
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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业主会议制定的管理规定对业主有效：物业管理区域内所有业主需要共同遵守，规范社区物业管理活动中业主的行为，维护全体业主的整体权益，督促业主按照管理规定履行义务。
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天用建工律师-张嘉娱
2025/4/11 11:02:33
💰【工程款追讨大逆袭！天用律所：专治“赖账”不服！】💰 原告：中铁否认合同关系？ 天用天团：证据糊脸，请开始你的表演！🎭 战报速递： 🔸 218万工程款 成功追回！ 🔸 业主单位连带责任锁死，想跑？没门！🔒 🔸 被告：从“死不认账”到“秒签调解”，只需一场天用暴击！ 对方内心OS： “这律所是开了‘证据外挂’吗？怎么每句话都被锤爆！”![]()
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答根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：如果遗嘱办理了公证，可以向法院申请强制执行；如果尚未办理公证，需要遗嘱继承者根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人的亲属关系证明材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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确认合同效力纠纷的管辖怎么确定
确认合同效力纠纷的管辖怎么确定
内容：
2024.03.26225人收看 -
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北京天用律师事务所
2025/4/11 10:38:33
"道千乘之国，敬事而信，节用而爱人，使民以时。"孔子这段关于治理千乘大国的论述，完全可以视为现代企业管理的核心纲领。"敬事"对应着专业主义精神，要求企业对所从事的事业怀有敬畏之心；"信"是商业社会的基石，失去信誉的企业如同无根之木；"节用"指向精细化管理，反对资源浪费；"爱人"体现以人为本的管理哲学；"使民以时"则关乎对市场节奏与员工工作生活平衡的把握。日本经营之圣稻盛和夫的"敬天爱人"哲学，正是这种东方智慧的现代回响，他带领京瓷与KDDI成为行业翘楚的经历，验证了论语智慧的现实效力。![]()
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答你好，试用期过长违法，医疗费及营养费用可以申请认定工伤赔偿
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民间借贷诉讼录音证据效力认定怎样,民间借贷仅有录音能胜诉吗
民间借贷诉讼录音证据效力认定怎样,民间借贷仅有录音能胜诉吗
内容：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定，以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据,由于婚姻案件所具有的特殊性，对这样的获取证据的方式就不能以非法证据对待，只要不是以拘禁、胁迫等严重侵害他人合法权益的行为取得的证据或者违反程序法、实体法禁止性规定的方法取得的证据，就应当认定该证据具有证据能力,三、电话录音、手机短信、手机摄像等证据尽量不要单独使用：手机短信、摄像等视听资料不能单独作为认定案件事实的依据，只有在有其他证据以佐证而补强的情况下，才能作为案件的定案证据。
2024.03.06601人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸![]()
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答业主会议制定的管理规定对业主有效：物业管理区域内所有业主需要共同遵守，规范社区物业管理活动中业主的行为，维护全体业主的整体权益，督促业主按照管理规定履行义务。
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商场业主不给工程款怎么办
商场业主不给工程款怎么办
内容：4、法律主观：工程没合同不给钱可以通过下列方式讨要：双方可以协商达成还款协议，或者可以请求追债公司的帮助以及要求对方提供按期付款的履约担保，同时可以到其所在地或工程地的人民法院依法起诉,经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患,法律分析：欠工程款不给可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,2、法律分析：可以收集证据证明自己给对方提供了装修服务然后起诉要求对方支付相关费用。
2024.01.2537人收看 -
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李维
2025/4/10 18:58:22
【🔥清缴攻坚 智解纠纷】 第61期《供暖费高效收缴》讲座成功举办~ 20+供暖企业齐聚，张旭老师领衔开讲！ ✅现场详细剖析多类欠费场景分组应对 ✅高效和解话术怎样推动业主主动缴费 ✅真实案例拆解，多年欠款如何成功入账 ✅智能催缴系统科技助力，便捷高效 专业的事情，专家做～ 500+供暖客户，2亿元追缴金额的成功经验，元甲为您定制清缴方案~![]()
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答离婚协议书怎么写才有法律效力男方：××，××××年××月××日出生。住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。女方：××，××××年××月××日出生。住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。男女双方于××××年××月××日在××民政局(办)办理结婚登记手续。于××××年××月××日(农历月初)生育一子/女，取名×××。因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。二、孩子××由男方/女方抚养，由男方/女方每月给付抚养费×××××元，在每月××号前付清;直至付到成年为止。
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业主拖欠物业费达23万如何收回
业主拖欠物业费达23万如何收回
内容：
2024.04.02479人收看 -
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婚内财产协议
2023/8/3 19:25:30
婚内协议怎么写具有法律效力 婚内财产协议具有法律效力的写法如下： 夫妻双方关系存续期间内，签订了婚内财产协议书，其应当符合以下条件，男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。据此，婚内协议书只要符合了法律规定的形式条件和实质条件，便可以拥有法律效力了。![]()
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答根据《继承法》的规定，遗嘱有五种形式，每一种形式的遗嘱必须符合法定条件才有效。1、公证遗嘱，经公证机关予以公证；2、自书遗嘱，立遗嘱人自己书写遗嘱，有立遗嘱的日期及立遗嘱人的签名；3、代书遗嘱，有两个以上的见证人在场，由其中一个人书写、注明年、月、日，由代书人及其他见证人、立遗嘱人签名；4、录音遗嘱，有两名以上见证在场见证；5、口头遗嘱，要在紧急情况下才可立口头遗嘱，且需有两名以上的见证人；紧急情况消除后应该立为其他遗嘱，否则该口头遗嘱无效。
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顶楼漏水维修费谁承担,顶楼漏水业主自行维修如何赔偿
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内容：在听到业主叙述理由后，元甲律所跟案人员就对王先生所提出的问题进行了剖析：首先告知业主，物业费里包含的物业服务内容分别是&ldquo,王先生听完以后觉得元甲律师讲得十分在理，而且思路清晰，对法律层面的权利与义务解析明确，给出顶楼漏水事宜的解决方案也非常合适，所以当即表示同意缴费，并在当天主动联系了物业公司进行了物业费用的全部缴纳,元甲律所在接到该案件以后迅速分配给办案人员，元甲物业团队通过前期深入调查，了解到小区王先生之所以拖欠物业费，是与物业公司存在一些主观上的矛盾，无法进行有效沟通，所以才产生了欠费行为。
2024.03.01581人收看
