购房的定金能不能退啊
2022.08.23 10:00:05
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
购房的定金能不能退啊
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
购房押金按合同履行的，可以退还或者抵消价格；因特殊情况自然因素不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能签订合同的，可以退还押金；卖方违约的，可以退还双倍的押金。
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天用债权律师-王熙
2025/5/6 19:12:39
"借名买房"困局破解！历时数月博弈，天用律师团队强势出击，法庭激辩锁定胜局！我方胜诉，法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示：看似捷径的背后，可能会导致不必要的纠纷，建议签署相关协议，提前咨询专业律师“避坑”！![]()
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答定金和订金是两个不同的概念，其法律属性也有区别。定金是指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人向对方当事人先行交付一定数额的钱款，以保证合同的履行，因此，定金具有担保的性质。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，应该按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责为当事人双方的事由而导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金退还买受人。订金在法律上则是一种预付款的性质，不具有担保作用，根据《规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，出卖人收取订金的，其数额在房价的千分之五以内，商品房买卖合同签订后，订金应该及时归还买受人或者充抵房款。
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婚后购房一定是夫妻共同财产吗_婚后买的房子婚后算共同财产吗
婚后购房一定是夫妻共同财产吗_婚后买的房子婚后算共同财产吗
内容：夫妻双方共同还贷，房产证登记首付款方名字。若无特别约定，房屋属于首付款方个人财产，但对共同还贷及相对应增值部分，另一方有权要求分割，产权登记方要对其进行补偿。
2022.12.1039人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:54:47
🌟【女生必看】离婚时如何守护财产？这7步一定要提前规划！🌟 💔感情走到尽头不可怕，但清醒规划才能避免人财两空！无论你是否在考虑离婚，这篇财产规划干货都值得收藏👇 📌【关键7步】 1？？ 冷静梳理财产清单 ✅房产/车辆/存款/股票/保险/珠宝/虚拟资产…别漏掉任何细节！ ✅小贴士：提前查银行流水、不动产登记信息，警惕对方转移财产 2？？ 明确个人财产VS共同财产 🔹婚前全款房/父母赠与≠共同财产 🔹婚后收入/投资收益/增值部分＝共同分割 ⚠？法条依据：《民法典》第1062-1063条 3？？ 证据链要扎实！ 📁保留：购房合同、转账记录、借条、聊天记录 📸拍照：贵重物品存放情况 🚨警惕：对方突然大额借款/低价卖房 4？？ 协商＞诉讼（但要有底线） 💬协议离婚：快速省心，需明确分割细则 ⚖？诉讼离婚：适合争议大、隐匿财产情况，可申请财产保全 5？？ 别忽略这些隐形问题！ 💸债务：共同债务需共同承担，警惕虚假债务 🏦税务：房产过户税费、股权分割税费提前计算 👶抚养费：建议约定逐年递增比例 6？？ 隐私保护指南 🔒更换所有账户密码 📱清理亲密付/共享账号 🚫避免在社交平台披露细节 7？？ 重启人生财务计划 💳开设独立账户 📊重新配置保险受益人 💪用法律争取应得的，才是对自己最好的交代 ❤？暖心提醒： 离婚不是失败，而是及时止损的勇气 找专业律师比咨询闺蜜更靠谱！ 财产可以分割，但你的价值永远100%属于自己 ✨愿每个女孩都既有敢爱的勇气，也有保护自己的铠甲✨![]()
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答轻松购房的过程是：签订房屋销售合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋销售合同、房屋档案证明等材料向房屋管理局提交申请；网上签署核税纳税手续；出具税务收据，提交收据，填写申请表，收到受理通知书；到交易中心领取产权证书、确认信息收据。
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正常的购房流程是什么样_购房的一整套流程是怎么样的
正常的购房流程是什么样_购房的一整套流程是怎么样的
内容：购房的一整套流程是怎么样的?这买房和我们平时在农贸市场或者超市购物可不一样，购房的流程复杂很多，只是支付房款这一项，就会分若干次支付，签订合同都要签订好多分，流程复杂，交易的风险大。
2022.10.14514人收看 -
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姚平
2024/3/31 19:03:40
父母出资购房的争议非常之大，没有约定或者约定不明的，离婚时很可能会被认定为对双方的赠与，建议大家“亲兄弟，明算账”，避免矛盾发生后的“追悔莫及” 若已经产生争议记得及时找到专业律师，更多的争取权益，保住父母多年来的积蓄。![]()
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答在中介机构签订的购买合同有效。双方表示自愿、真实、具有相应民事行为能力的，协议内容合法、符合法律规定的，买卖中介关系的建立不得违反公共秩序、良好习俗、法律强制性规定的，购买合同有效。
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购房延期交房违约金怎么算的
购房延期交房违约金怎么算的
内容：延期交房的赔偿，由合同双方约定，没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定
2022.12.2723人收看 -
答有可能构成诈骗类犯罪，要共同承担刑事责任。
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已备案的购房合同如何更名
已备案的购房合同如何更名
内容：签订购房合同注意事项
2022.12.0358人收看 -
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元甲婚姻家事
2024/4/2 19:51:07
每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？![]()
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答购房押金按合同履行的，可以退还或者抵消价格；因特殊情况自然因素不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能签订合同的，可以退还押金；卖方违约的，可以退还双倍的押金。
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买房后购房合同什么时候给_签购房合同要注意的问题
买房后购房合同什么时候给_签购房合同要注意的问题
内容：许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。对此，笔者认为，由于内部认购行为政府不认可，也没有纳入管理。
2022.09.28314人收看
