产权登记的面积出现纠纷怎么办
2022.08.23 10:08:05
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
产权登记的面积出现纠纷怎么办
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
当产权登记区域发生不超过3%时，按实际结算房价；超过3%时，买方可以选择终止合同，卖方可以返还已支付的购房款和利息；买方继续履行的，可以根据面积误差比例和约定价格确定，由买方补足，卖方独立承担，卖方返还或双倍返还。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！![]()
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答诉讼时效一般不适用于房屋产权纠纷。房屋所有权是绝对权利，所有人以外的任何人都有义务不妨碍所有人的行权。房屋产权不得因超过诉讼时效而消除，纠纷不受诉讼时效限制。
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产权登记是什么意思（国有资产产权登记是什么意思）
产权登记是什么意思（国有资产产权登记是什么意思）
内容：买房子是一件非常繁琐的事情，在买房的过程中，购房者会了解到很多关于房产的信息。有些概念对于从未买过房的朋友们来说，确实是不太好理解。产权登记是指财政部门对占有国有金融资本的金融机构产权及其分布状况、变动情况进行登记管理的行为。比如房产信息网显示已备案是什么意思?房产登记备案是怎么操作的?
2022.12.22113人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！![]()
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答产权证书上的名称与房地产登记中心的名称不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。房地产登记簿有错误的，应当向当地房屋管理局申请更正登记，房屋管理局查明事实后予以更正。
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买卖合同纠纷成为房屋产权纠纷怎么办
买卖合同纠纷成为房屋产权纠纷怎么办
内容：周某原主张余某协助办理房屋过户登记手续，但鉴于案涉房屋涉拆迁权益人达15人之多，其他权益人主张余某系无权处置，法官也明确表示无法支持周某主张，因此与周某商议后，改变诉讼策略为确认买卖合同效力，具体分析如下：一、未办理物权登记不影响合同效力《民法典》第二百一十五条规定，&ldquo,双方签订案涉合同后，周某按约定履行付款义务，余某向周某收取购房款、交付房屋钥匙，并向公证处办理公证，即案涉合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，以及不违背公序良俗，符合民法典关于民事法律行为生效的条件的规定，即使案涉房屋未办理物权登记，同样不影响合同效力。
2024.03.05370人收看 -
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北京天用律师事务所
2025/4/11 10:29:33
案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；![]()
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答当产权登记区域发生不超过3%时，按实际结算房价；超过3%时，买方可以选择终止合同，卖方可以返还已支付的购房款和利息；买方继续履行的，可以根据面积误差比例和约定价格确定，由买方补足，卖方独立承担，卖方返还或双倍返还。
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知识产权合同纠纷仲裁是怎样规定的
知识产权合同纠纷仲裁是怎样规定的
内容：
2023.10.19370人收看 -
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林艳英
2024/1/29 17:31:59
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!![]()
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请房产产权纠纷律师
请房产产权纠纷律师
内容：房屋纠纷请律师费一般多少钱关于房产纠纷的律师费用，北京的行业规范标准为：按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时,房产继承律师费用收取标准是多少钱这个是需要按规定来确定，一般不同的地区，以及还有案件不同所存在的费用就会不一样的，一般诉讼标的在十万元以下的就会按百分之六收取，十万到一百万的收费比例在百分之五,房产官司律师费根据不同的方式来进行计算，比如说如果是计时收费的标准的话，一般情况下是每个小时200元到3000元左右，其次就是按照计件收费的标准收费，基础的价格是在1000元到8000元。
2024.01.15425人收看 -
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北京法律咨询
2023/9/22 17:32:45
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。![]()
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房屋产权纠纷一般怎么判决,房产产权纠纷处理
房屋产权纠纷一般怎么判决,房产产权纠纷处理
内容：不料在2022年，本案原告即宅基地所有者李某以排除妨害为由，想要收回此房屋，便一纸诉状将当事人高先生诉至通州区人民法院,天用律师专业守护房产天用律师对此进行了案件梳理：早在20年前也就是2003年，高先生在北京市通州区购买了一套宅基地小院,综合以上几点，再加上原告李某的律师貌似对于案由研究不是很精通，竟然用了&ldquo,天用律师用专业实力为高先生一家人守护了唯一的住房,具体如下：1、高先生老两口是20年前做的买卖房屋交易，虽然没有过户，但是在这20年间，原告李某从来没有出现过，也没有就房产的问题找当事人交涉过。
2024.02.28589人收看
