承租的房子不安全该如何处理

2022.08.23 10:32:05
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擅长领域:交通事故

承租的房子不安全该如何处理

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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承租人有权因房屋隐患危及安全而随时终止合同。承租人在租赁期间因房屋安全隐患造成损失的,出租人应当承担相应的赔偿责任。
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  • 北京天用律师事务所

    2024/9/3 8:44:27

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    对方欠钱不还耍赖,这个规则一定要知道,法院整治欠钱不还的力度越来越大了。第一,老赖想开车带家人到处去溜达,不好意思需要经过法院的同意。第二,就算名下只有一套房子,也要执行,到时候全家人无家可归。第三,想炒股买房出境,想当老板、高管,不好意思先把钱还了,第四,如果名下没钱,直接划扣养老金、公积金,以后没钱养老。第五,法院利用新媒体短视频全面曝光,老赖全家人都抬不起头。第六,有钱拒不还的,可能要判七年。第七,欠钱不还影响孩子考工考编。如果你有钱要不回来,抓住这个机会,一次性把钱要回来,欠债就必须要还,公助张律师帮你要回每一笔欠款。

  • 承租方擅自转租房东可以依法解除房屋转租合同,一并追究的承租方的违约责任。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的,转租行为无效。
  • 承租人违约提前解除合同赔偿

    承租人违约提前解除合同赔偿

    内容:一般来说,如果承租人提前搬离房屋而未履行合同约定的租期,那么承租人应该承担违约责任,并向房东支付提前解除合同的违约金,承租人违约提前解除合同赔偿在国内租房市场中,租客一旦签署了合同,就必须遵守合同约定的租期,不得提前搬离房屋,但是,有些时候租客不得不因为一些原因提前解除合同,这时候就涉及到了承租人违约提前解除合同的问题,需要对租金和违约金等进行赔偿,如果承租人提前搬离房屋后没有支付违约金,那么房东可以通过法律手段追究承租人的法律责任,包括向承租人追讨违约金以及因此产生的其他费用,如果承租人是因为工作变动、家庭原因或其他特殊原因需要提前解除合同,应与房东保持联系,并尝试协商解决方案,例如,有些房东要求承租人支付违约金的数额是总租金的百分之二十,或者是一个月租金。

    2023.06.07561人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/7/29 15:23:27

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    就之前我跟我表哥一块儿做生意啊,后来呢,就是这个款呢,都打在他那里了,就现在呢,就是我找他要了好几次了,但是他一直就是没有给我,那这种情况我怎么办呀,他不给你钱的原因,他有说过吗?刚买了房子,钱花了没有,能有了再给啊,就是他认可和你合伙干这件事情的事实,但是就是没有钱给,然后大概目前你了解到的能够分到的分红大概是多少,那对方那边就是说是付了有100多万,100多万那分到你这里,你们是一半一半的吗?当时说的是这样的,这么说的哈,你这个事情啊,需要紧急处理的事情呢,其实是分两步,第一步是让他确认双方之间合作的这样的一个行为,并且确认如果说有收益的话,双方是按照一半各各各拿50%这样的一个方式,然后进行结算的,这是第一点,那第二一步骤,我建议是,既然说咱咱们是亲戚,是表哥,先跟他和解试试看能不能跟他谈一谈,别破坏咱们家的这这种这种亲情的关系对不对,如果能和解解决的话,咱们尽量通过和解的方式。

    解决好,如果说诶律师帮你和解也解决不了,那我就建议尽量通过诉讼来解决好不好,欠债就必须要还,关注张律师帮你要回每一笔欠款。

  • 承租人需要与出租人协商终止合同,或在合同约定或法定终止条件发生后向出租人发出租赁通知,通知出租人终止租赁合同,违约方承担相应的违约责任。
  • 厂房承租纠纷,厂房租赁承租方违约一般赔偿标准

    厂房承租纠纷,厂房租赁承租方违约一般赔偿标准

    内容:二、厂房承租纠纷的法律分析租赁合同条款的完善与解释:在签订租赁合同时,双方应尽可能明确约定权利义务、违约责任、租金支付方式等关键条款,三、厂房承租纠纷的防范策略完善租赁合同:在签订租赁合同时,双方应充分了解合同条款的含义和可能产生的法律后果,违约金是承租方在违约情况下应支付给出租方的一笔金额,作为对出租方因违约而遭受的损失的补偿,一、厂房承租纠纷的主要类型租赁合同纠纷:双方在履行租赁合同过程中,由于合同条款不明确、权利义务不清等原因,导致出现纠纷。

    2023.12.11545人收看
  • 姚平

    2022/12/7 16:52:29

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    父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人? 此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
  • 承租人未支付租金催告后未支付租金的房东有权更换锁。承租人支付的租金超过支付期限的,房东有权从押金中扣除租户应支付的租金,扣除的金额相当于租金金额和违约金金额。同时,承租人的违约责任可以通过法律手段追究,并有权收回房屋。
  • 承租人扩建房屋的归属和补偿,承租人扩建房屋的归属和补偿规定

    承租人扩建房屋的归属和补偿,承租人扩建房屋的归属和补偿规定

    内容:另外,为了保障承租人的权益,建议在租赁合同中明确约定扩建房屋的补偿条款,以免日后产生纠纷,在这种情况下,承租人需要与房东进行协商,明确扩建后房屋的归属和权益分配,以避免产生纠纷,总结一下,承租人在扩建房屋时需要注意房屋归属和补偿的问题,承租人扩建房屋的归属和补偿规定承租人扩建房屋的归属和补偿规定,主要取决于租赁合同的具体条款和当地的法律法规,然而,在承租人扩建房屋的过程中,很多人对于归属和补偿的问题感到困惑。

    2024.01.021110人收看
  • 姚平

    2022/12/2 19:58:11

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    父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人? 此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
  • 承租人有权因房屋隐患危及安全而随时终止合同。承租人在租赁期间因房屋安全隐患造成损失的,出租人应当承担相应的赔偿责任。
  • 若房东违约解除合同,承租人可以要求房东赔偿哪些损失?

    若房东违约解除合同,承租人可以要求房东赔偿哪些损失?

    内容:剩余租赁期内的装饰、装修残值(有适用条件);租金差价损失及相关费用;赔偿其合理期间内的经营损失(有适用条件及期限)。

    2022.12.1521人收看
  • 2022/12/2 17:42:28

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    父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人? 此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
  • 出租房屋出售后有权继续出租。业主应在出售房屋前的合理期限内通知租户,不得侵犯其优先购买权。出售房屋对租赁关系没有影响,原租约继续有效,租户可以继续履行合同,直至租赁期满。
  • 房东违约一般赔偿标准是什么_若房东违约解除合同,承租人可以要求房东赔偿哪些损失?

    房东违约一般赔偿标准是什么_若房东违约解除合同,承租人可以要求房东赔偿哪些损失?

    内容:若该装饰装修未经房东同意的,人民法院不予支持。因此承租人在装修、装饰房屋前,最好通过书面或短信告知房东,如果有可能的话,最好能让房东在装修图纸上签字确认。

    2022.12.2231人收看