城中村农村宅基地是可以买卖的吗
2022.08.23 10:46:05
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
城中村农村宅基地是可以买卖的吗
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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城中村的农村宅基地不能买卖。宅基地是农村家庭占有和利用村集体所有的土地作为住宅基地。其所有权属于集体经济组织，不属于个人财产，不能买卖其所有权。
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郭铭芝
2024/6/18 14:52:05
合作伙伴间的买卖合同纠纷，天用律师根据实际情况制定了以诉促调的解决方案，花最小的成本、用最短的时间，双方成功和解，既解决了问题，又不伤双方的和气，一举双赢。![]()
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答城中村的农村宅基地不能买卖。宅基地是农村家庭占有和利用村集体所有的土地作为住宅基地。其所有权属于集体经济组织，不属于个人财产，不能买卖其所有权。
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农村房产证怎么更名过户_农村房屋买卖需要具备哪些条件?
农村房产证怎么更名过户_农村房屋买卖需要具备哪些条件?
内容：按照相关规定可知，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022.12.1524人收看 -
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郭铭芝
2024/7/11 9:11:25
天用债权债务团队的特色 1，由30年民间借贷、买卖合同实战经验的审判法官、执行法官带队 2，以尽快拿回欠款为目标的“调解中心”，能调则调、当诉则诉、以诉促调、调解优先 3，有自己的“智慧催收系统”可以解决批量催收；有自己的“合同系统+合同库”，可以快速处理99%的合同问题。![]()
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答农村宅基地房屋销售合同在村内销售有效。村民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施。经集体经济组织和政府部门批准，农村宅基地房屋可以在农民之间买卖。
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农村的自建房能不能买卖，农村自建房的买卖问题及相关法律规定解析
农村的自建房能不能买卖，农村自建房的买卖问题及相关法律规定解析
内容：根据相关法律规定，个人无法买卖农村集体土地的使用权，但自建房屋的产权可以进行转让，需要符合相关法律规定，并经过土地管理部门的审批和登记手续,在农村自建房买卖过程中，买卖双方应注意合法性和合规性，审查土地使用权，办理产权过户手续，并遵守农村集体经济组织的规定,农村自建房的买卖问题涉及到土地使用权、房屋产权和法律规定等多个方面,在农村地区，自建房屋是一种常见的住房形式，农村自建房的买卖问题涉及到土地使用权、房屋产权和法律规定等多个方面。
2023.09.011039人收看 -
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张嘉娱
2024/12/16 15:32:21
二审发回重审，达成当事人的诉求！因农村自建房工程未完工且存在质量问题等，导致施工人与当事人发生纠纷，天用律师以专业能力在本就胜诉率很低的几率下获得胜诉，极大维护了当事人的权益，荣获锦旗与口碑！![]()
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答《民法典》中中村农村宅基地不能买卖。农村宅基地是农民用来盖房子的土地，属于集体资产。农民只有宅基地的使用权和占有权，不得随意买卖。但经政府部门批准，可以在农村农民之间买卖和转让宅基地。
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买卖农村宅基地房子合法吗
买卖农村宅基地房子合法吗
内容：农村宅基地不可以进行买卖但可以进行转让《宪法》第十条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有,因此，同村村民之间转让宅基地使用权应当同时符合上述相关法律规定,依照上述法律规定，本村村民虽然对于自家建房宅基地不具有所有权但享有使用权，依照相关法律规定，在符合相应程序的情况下，村民可以将自己具有使用权的宅基地进行转让,就目前已经实施的相关法律来看，即使2023年，农村宅基地买卖也是不符合法律规定的。
2023.06.28811人收看 -
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姚平
2024/12/25 14:35:37
老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！![]()
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答农村宅基地不能买卖。宅基地属于集体资产，不属于个人财产。它是农村家庭占有和利用村集体所有的土地作为住宅基地。个人不能随意买卖。
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农村私下买卖土地犯法吗？
农村私下买卖土地犯法吗？
内容：具体来说，在我国土地管理制度中，农村土地有如下法律规定：《土地管理法》：规定农村集体所有土地，农民有土地承包经营权，但不得买卖、转让或者以其他形式非法转让土地承包经营权,从以上的法律规定可以看出，我国农村土地不得买卖，也不得以其他形式非法转让土地承包经营权,《农村土地承包法》：规定农民有土地承包经营权，但不得买卖、抵押、出租、转让或者以其他方式非法转让土地承包经营权,最后，私下转让农村土地也会损害国家的土地资源管理制度，加大土地资源的管理成本和难度。
2023.06.07915人收看 -
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张嘉娱
2024/11/12 15:21:56
祝贺当事人10年前的货款成功要回来了！案件历时久远，是2012年的买卖合同纠纷，在证据缺乏的情况下谈成和解，要回货款30万元！要账要趁早，时间拖得越长要回款的概率越低！![]()
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答未经村委会同意，农村房屋销售无效。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方必须符合宅基地申请标准，出售的房屋必须建设合法，销售行为必须报集体经济组织批准。
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农村自建房可以转让吗,农村房屋买卖需要符合什么条件
农村自建房可以转让吗,农村房屋买卖需要符合什么条件
内容：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准&rdquo,而对于农村宅基地的使用，土地管理法也规定了，只有是属于所在村集体经济组织的内部成员才有资格使用本村的宅基地，因此，即便是农村村民愿意出售自己的房屋，外村人和城里人也是不可以购买的,农村房屋允许买卖转让的主体只能是本经济组织内的成员，外村人和城镇户口居民是没有在农村购买房屋的资格的,还是我国《土地管理法》第九条中明确规定了农村宅基地的权属：
2023.07.18945人收看
