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北京天用律师事务所
2025/4/11 11:08:33
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50后、60后、70后创一代的课题,他们的企业正面临着传承和交班的困惑。
仅从财富传承的角度讲,富不过三代几乎成了中国人的宿命。那么基业或企业呢?至少中国大陆的企业正面临着前所未有的考验。我们看到的是:很多50后、60后、70后的创一代正面临这样的尴尬,他们的儿女大都经历过很好的教育,却有很多都看不上父辈辛苦创下的基业,企业正面临后继无人的局面,创一代们不得不在自己创立的事业舞台上苦苦支撑,至今都未能享受到事业和财富带来的天伦之乐。
A企业,曾经是行业的奠基者,后来者早已经远远走在了前面,而自己的企业因理念老化、团队老化、机制老化而后继乏力,但接力棒怎么都交不出去,……;
B企业,创业者曾经是行业的领头羊,但儿女留学归来立志要成为第一代,而不愿意活在富二代的光环下,……。
C企业,儿子还在美国的大学读大二,老板去年刚刚做完手术的第三天,就回到工作岗位上了,因为企业一天都离不开他,……。
世界上有一种蝴蝶,叫帝王蝶,可能是世界上知名度最高的蝴蝶,体重不过6克重。
成就其美名不仅因为它的美丽,更因为它的迁徙,它是世界上唯一的迁徙性的蝴蝶,令人不可思议的是这个迁徙必须经过四代的接力才可能完成。
现在,越来越多的人都知道了,财富的传承必须借助完善的信托机制,才可能富过三代;而基业的传承,不仅仅财富传承那么简单,需要像帝王蝶那样基因式安排来完成一代又一代的接力。这个基因从哪里来?
日本企业传承中“基因式的安排”包括:1、厂训、家规+坚守;2、有儿传儿,无儿传婿,无儿无女立子以传;3、固守本业,精益求精,持续改良。从日本企业的传承中可以看出,他们把血缘关系当作传承的法宝,尤其是以立子以传为代表,同时也不难看出他们的传承深受中国儒家文化的影响。
日本的经验无法照搬中国来,因为儒家文化的影响虽然还在,但根基早已经动摇了。加之我们国家还远没有建立起西方社会那样的外部保障机制和体系,却也无法跳出以人为本的传承脉络,唯一可以做的功课就是团队的传承,关键是核心团队的传承。联想、阿里和万科的成功之处,其实都是核心团队的传承。
我们团队的《企业结构治理》体系和课程,重中之重的是企业的组织结构治理,把传统文化的经脉和现代企业结构融为一体,把核心团队的培养和建设当作如生命的传承一样重要。为企业的基业长青保驾护航。
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答一般教育用地是不需要实行国有土地招拍挂方式取得国有土地使用权的,教育用地都是采取国有土地划拨的方式,划拨给你们使用的。一般城市基础设施用地,重点能源交通设施用地,军事机关用地,军事用地,政府机关用地及教育用地,都是采取划拨方式的。
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内容:律师建议,在办理转移登记前,赠与双方应当核对相关文件,确保其准确性和完整性,并及时办理相关手续,避免因拖延而产生争议,3. 变更土地使用权证的流程:在办理土地使用权证的变更手续时,赠与双方需要提交相关的证明文件,并缴纳相应的税费,通过上述案例可以看出,在工业用地赠与的过程中,赠与双方需要充分了解相关的法律法规和程序,并及时办理相关手续,以避免因未履行程序或手续不当而产生争议,5. 转移登记的办理:在完成土地使用权证的变更手续后,赠与双方需要到不动产登记机关办理转移登记手续,将土地使用权转移至受赠人名下。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 18:45:23
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下,通过合理安排财务活动、优化税务结构,以达到减轻税负、提高经济效益的目的。
一、个人所得税筹划案例
1. 综合所得年度汇算的退税与补税
案例:小李全年工资薪金35万元,稿酬收入2万元,办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%,导致补税。
筹划建议:纳税人可通过合理分配收入来源(如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型)或充分利用专项附加扣除(如子女教育、住房贷款利息等)来降低税负。
2. 专项附加扣除的虚假申报风险
案例:小冯为少缴税款,虚假填报子女教育专项附加扣除,税务机关通过大数据核验发现后,暂停其扣除资格并责令更正。
筹划建议:纳税人应依法如实填报专项附加扣除,避免因虚假申报导致税务风险。同时,可通过合法途径(如增加捐赠扣除)优化税务结构。
二、企业所得税筹划案例
1. 研发费用加计扣除的合规应用
案例:阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制,确认9个研发项目符合加计扣除条件,有效减轻了企业税负。
筹划建议:企业应规范研发项目管理,确保研发费用归集的准确性和合规性,以充分享受税收优惠政策。
2. 出口退税的风险防范
案例:某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票,被要求补缴增值税2.46万元。
筹划建议:企业应加强对出口业务涉税政策的理解,确保收入确认和申报的合规性,避免因操作失误导致税务风险。
三、增值税筹划案例
1. 增值税留抵退税的合规操作
案例:长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作,帮助企业规避实务风险。
筹划建议:企业应定期梳理增值税进项税额,确保留抵退税申请的准确性和及时性,同时关注政策变化,避免因操作不当引发税务风险。
2. 设备更新税收优惠的精准适用
案例:德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中,通过“项目管家”团队辅导,精准适用税收支持政策,减轻了资金压力。
筹划建议:企业应充分利用税收优惠政策,如设备更新、技术改造等领域的税收支持,降低经营成本。
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答建设用地使用权是指自然人、法人或者非法人组织依法享有家所有土地享有的建设和建筑物、构筑物及其附属设施的使用权。建设用地使用权到期后,可以提前一年申请续期,并根据当时的土地价格水平再次申请土地使用权。
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内容:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明,培训机构合同里签了不能退款培训机构合同里签了不能退款应该注意是不是格式条款,不予退费从法律的一些角度来言是不合法的,可以向消费者协会提出诉求,教育机构退费纠纷找谁 没签合同教育机构退费侵权纠纷应该向消费者协会和市场监督管理部门投诉。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:57:47
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【离婚争夺抚养权必看!这些法律知识妈妈爸爸们一定要知道💔】
📌 整理了12条血泪经验
每一位面临离婚的妈妈爸爸们都该看看!
🔖【法律核心原则】
? 2岁以下原则上随母亲
? 8岁以上需尊重孩子真实意愿
? 最优解永远是「共同抚养」
(但90%的夫妻做不到)
⚖?法官最看重的6大证据:
✅ 收入证明+存款证明
✅ 父母协助抚养承诺书
✅ 学区房/优质教育环境证明
✅ 孩子疫苗接种本(谁带的多)
✅ 家长群聊天记录(谁参与教育)
✅ 课外班缴费凭证(谁实际付出)
💔千万避雷的3个误区:
🚫藏孩子制造既定事实
🚫当着孩子互相诋毁
🚫伪造债务降低对方经济评分
💡法律专家建议:
👉🏻提前做「抚养权评估测试」
👉🏻准备《孩子成长计划书》
👉🏻离婚后设置3个月适应期
❤?温馨提示:
法庭上看的是「谁能给孩子更好的未来」
而不是「谁更恨对方」
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答教育一直是社会发展的基础,也一直是个永远值得讨论话题,孩子的教育尤其在首位。那么在未来几年中我国有哪些关于教育的规划呢?“十四五”规划中在教育方面提到要建设高质量教育体系,坚持优先发展教育事业,发展更加公平更高质量的教育。同时还要做到学前教育的毛入学率提高到90%以上,高中阶段的毛入学率提高到92%以上,高等教育的毛入学率提高到60%。针对我国现行的教育问题,要加强乡村教师队伍的建设、推行“学历证书+职业技能等级证书”制度、稳步扩大专业学位研究生规模、加快培养理工农医类专业紧缺人才、发挥在线教育优势,完善终身学习体系、推进高水平推进高水平大学开放教育资源。“十四五”规划中对于教师和学生还有更加细致的规划。在学生方面,不断推进高质量的在线教育课程纳入公共教育体系,优秀的教育资源向农村和边远地区的学校倾斜。改善乡村的学校以及乡镇寄宿制学校的条件,同时也加快城镇学校的扩容增位,保障农业转移人口的随迁子女平等享有基本公共服务。对于高等教育,建设一批高水平职业技术学院和专业,稳步发展职业本科教育,建设双一流大学,加强研究生的培养管理,扩大专业学位研究生的规模,推进高水平大学开放教育资源。其它方面,要发展素质教育,保障学校体育课与课外锻炼时间,加强青少年的身体素质。在教师方面,全面完善师德师风建设,提升教师教书育人能力素质,统筹教师编制配置和跨区域调整,调整中高教师比例。对于高校方面,重点建设一批师范教育基地,能够让高水平综合大学开展教师教育,支持高水平工科大学举办职业技术师范专业,培养“双师型”教师机制。最后要加强乡村教师队伍建设,提高乡村教师素质与能力。“十四五”规划中描绘了对于未来教育事业的蓝图,对于未来教育的规划,让教育事业朝着这个方向、这个目标前行。
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内容:三、如何应对企业利用诉讼时效漏洞的挑战1. 切实保留证据:学员在培训期间应当妥善保留与培训合同相关的证据,如合同文件、培训材料等,以便在纠纷发生时能够提供有力的证明,本文将深入探讨培训合同纠纷中的诉讼时效问题,并揭示一些企业可能会利用的法律漏洞,引导读者正确维护自己的权益,通过深入了解培训合同纠纷诉讼时效问题,掌握企业利用诉讼时效漏洞的方式,及时采取应对措施,我们可以更好地保护自己的权益,营造一个公平公正的培训市场环境,二、企业利用诉讼时效漏洞的方式1. 故意拖延时间:一些企业在与学员签订培训合同时,故意模糊合同期限,以便将诉讼时效拉长,四、对培训合同纠纷诉讼时效问题的立法建议1. 加强法律监管:加大对培训机构的监管力度,建立完善的诚信档案,减少企业利用诉讼时效漏洞的可能性,3. 谨慎选择合同条款:在签订培训合同时,学员应仔细阅读合同中的条款,特别是关于争议解决和诉讼时效的内容,尽量避免被陷入诉讼时效漏洞中。
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离婚案件中当事人因子女抚养权发生争议,法院确定抚养权归属时,应从子女利益最大化的角度,综合考虑直接抚养人的抚养能力、抚养子女的意愿及对子女的感情和态度、子女的年龄和性别、子女受教育环境的继续性和适应性等因素。收入高仅为参考而非决定性考虑条件,不需对方支付抚养费亦非法定优先抚养条件。
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答可重新申请安排时间,在12123上预约满分学习,同时到交管局参加学习考试就行了,在有效期截止日期前90天,到核发驾驶证的车管所申请更换新驾照。法律依据:公安部令第139号《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
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内容:有争议金额,按财产案件的收费标准交纳,如果是婚姻纠纷,无财产争议的,诉讼费为每件交纳50元至300元,如果是婚姻纠纷,无财产争议的,诉讼费为每件交纳50元至300元,如果是劳动纠纷,无财产争议的,诉讼费为每件交纳10元,如果是劳动纠纷,无财产争议的,诉讼费为每件交纳10元,4、法院诉讼费收费标准如下:起诉费:起诉一般需要支付一定的起诉费用,该费用通常是根据诉讼请求的金额或纠纷的性质而定。
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为什么相爱容易却相处不易?为什么婚姻坎坷、感情不顺?如何正确处理婆媳关系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00,优天赋讲座现场给你答案!人际关系中,懂比爱更重要!一场讲座,教你破译生命密码、看懂人生说明书!
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答我国的城市用地分类采用的是大类、中类和小类三个层次的分类体系,共分10大类,分别用英文字母R、C、M、W、T、S、U、G、D、E表示;46中类,分别用大类的字母配上一位阿拉伯数字表示,如R1等;73小类,分别在中类的一位数字后再加上一个阿拉伯数字表示,如R11、R12等等。一、10大类的概况(一)R类,即居住用地,具体是指住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地。(二)C类,即公共设施用地,具体是指行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地。(三)M类,即工业用地,具体是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地,不包括露天矿用地。(四)W类,即仓储用地,具体是指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。(五)T类,即交通用地,具体是指铁路用地、公路用地、管道运输用地、港口用地、机场用地。(六)S类,即道路广场用地,具体是指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地。(七)U类,即市政公用设施用地,具体是指供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地。(八)G类,即绿地,具体是指市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地,不包括专用绿地、园地和林地。(九)D类,即特殊性质的用地,具体是指军事用地、外事用地、保安用地。(十)E类,即水域和其他用地,具体是指水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地。二、中类和小类的具体分类各大类下分为若干个中类,中类取一个字母和一个阿拉伯数字来表示,共计46个中类,小类取一个字母和二个阿拉伯数字表示,共计73个小类,即:(一)R类居住用地分为4个中类,即R1、R2、R3、R4四类居住用地1、R1为一类居住用地,是指市政设施齐全、布局完整、环境良好、以底层住宅为主的用地,居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。2、R2为二类居住用地,是指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。3、R3为三类居住用地,是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。4、R4为四类居住用地,以简陋住宅为主的用地。R类每个中类下面各有4个小类,共计16个小类,每个小类的第二个数字1~4分别代表各小类用地中的住宅用地;公共服务设施用地,即居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地(如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等);道路用地,即居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等;绿地,即居住小区及小区级以下的小游园等用地。分别用R11、R12、R13、R14、R22、R23、R24、R31、R32、R33、R34、R41、R42、R43、R44来表示。(二)C类公共设施用地分为C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8八个中类,设24个小类1、C1为行政办公用地,即行政、党派和团体等机构用地。2、C2为商业金融业用地,即商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。3、C3为文化用地,即新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。4、C4为体育用地,即体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等单位内的体育用地。5、C5为医疗卫生用地即医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。6、C6为教育科研设计用地,即高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地(不包括中学、小学和幼托用地,该用地归入居住用地(R))。7、C7为文物古迹用地,即具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地(不包括已作其它用途的文物古迹用地,该用地分别归入相应的用地类别)。8、C8为其它公共设施用地,即除以上之外的公共设施用地,如宗教活动场所、社会福利院等用地。C类中分为24个小类,即:C11行政办公用地、C12非当地属辖的机关及企事业管理机构办公用地、C21商业用地、C22金融保险业用地、C23贸易咨询用地、C24服务业用地、C25旅馆业用地、C26市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业市场和综合市场等用地、C31新闻出版用地、C32各种文化艺术团体等用地、C33广播电视用地、C34图书展览用地、C35影剧院用地、C36文娱用地、C41体育场馆用地、C42体育训练用地、C51医院用地、C52卫生防疫用地、C53休疗养用地、C61高等学校用地、C62中等专业学校用地、C63成人与业余学校用地、C64特殊学校用地、C65科研设计用地。(三)M类工业用地分为三个中类,即M1、M2、M3,不设小类1、M1为一类工业用地,即对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。2、M2为二类工业用地,即对居住和公共设施等环境有一定干乱和污染的工业用地,如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。3、M3为三类工业用地,即对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地,如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地。(四)W类仓储用地分为W1、W2、W3三个中类,不设小类1、W1为普通仓库用地,即以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地。2、W2为危险品仓库用地,即存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。3、W3为堆场用地,即露天堆放货物为主的仓库用地。(五)T类交通用地分为5个中类,设5个小类1、T1为铁路用地,即铁路站场和线路等用地。2、T2为公路用地,即高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等用地(不包括村镇公路用地,该用地归入水域和其它用地(E))。3、T3为管道运输用地,即运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地。4、T4为港口用地,即海港和河港的陆域部分,包括码头作业区、辅助生产区和客运站等用地。5、T5为机场用地,即民用及军民合用的机场用地,包括飞行区、航站区等用地(不包括净空控制范围用地)。(六)S类道路广场用地分为S1、S2、S3三个中类,设8个小类1、S1为道路用地,即主干路、次干路和支路用地,包括其交叉路口用地(不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地)。2、S2为广场用地,即公共活动广场用地,不包括单位内的广场用地3、S3为社会停车场库用地,即公共使用的停车场和停车库用地,不包括其它各类用地配建的停车场库用地。(七)U类市政公用设施用地分为7个中类,设9个小类1、U1为供应设施用地,即供水、供电、供燃气和供热等设施用地。2、U2为交通设施用地,即公共交通和货运交通等设施用地。3、U3为邮电设施用地,即邮政、电信和电话等设施用地。4、U4为环境卫生设施用地。5、U5为施工与维修设施用地,即房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地。6、U6为殡葬设施用地,即殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设用地。7、U9为其它市政公用设施用地,即除以上之外的市政公用设施用地(如消防、防洪等设施用地)。(八)G类绿地分为2个中类,设4个小类1、G1公共绿地,即向公众开放,有一定游憩设施的绿化用地(含其范围内的水域),包括公园、综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园、街头绿地、沿道路、河湖、海岸和城墙、设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地等等。2、G2生产防护绿地,即园林生产绿地和防护绿地,包括园林生产绿地、提供苗木、草皮和花卉的圃地、防护绿地、用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地等等。(九)D类特殊用地分为3个中类,不设小类1、D1军事用地,即直接用于军事目的的军事设施用地,如指挥机关,营区、训练场、试验场,军用机场、港口、码头,军用洞库、仓库,军用通信,侦察、导航、观测台站等用地,不包括部队家属生活区等用地。2、D2外事用地,即外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。3、D3保安用地,即监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地(不包括公安局和公安分局,该用地归入公共设施用地(C))。(十)E类水域和其它用地分为8个中类,设7个小类1、E1水域,即江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等水域,不包括公共绿地及单位内的水域。2、E2耕地,即种植各种农作物的土地,包括种植蔬菜为主的耕地,包括温室、塑料大棚、灌溉水田、用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地。3、E3园地,即果园、桑园、茶园、橡胶园等园地。4、E4林地,即生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地。5、E5牧草地,即生长各种牧草的土地。6、E6村镇建设用地,即集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地。7、E7弃置地,即由于各种原因未使用或尚不能使用的土地,如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等。8、E8露天矿用地,即各种矿藏的露天开采用地。三、土地属性及使用年限我国的国有土地其用地方式是通过土地使用权出让方式取得,所有权归国家所有,土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。其使用权根据用地性质具有不同的使用年限。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年、工业用地50年、非公益性教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、仓储用地50年、综合或者其他用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地使用年限为无期。
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工业用地拆迁赔偿标准(工业用地拆迁赔偿标准停产停业几个月呢)
内容:拆迁工业用地的企业补偿标准法律分析:一般包括:1、土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,5、机器,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费,5、机器,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费,工业用地拆迁补偿标准如下:1、土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。