在线咨询

离婚房产是按出资比例分配吗

2022.08.26 18:30:02
424人收看

离婚房产是按出资比例分配吗

8970 人赞同
129 人不赞同
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域：建设工程合同纠纷债权债务
首先，夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。其次，婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。再次，婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额给予离开一方的补偿。最后，婚前双方父母共同出资的，按出资额分割。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/10 18:57:23

    立即咨询
    💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
  • 问房产继承人顺序怎么分配比例
    答一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。
    查看其它回答>

  • 遗产第一顺序继承人分配比例 遗产在法定继承人之间该怎么分配

    遗产第一顺序继承人分配比例 遗产在法定继承人之间该怎么分配

    内容：综上所述，遗产第一顺序继承人的分配比例是根据法律规定进行的，但具体的分配过程中，还需要考虑遗嘱的存在、遗产的公平合理和法律法规的限制,这就意味着，遗产的分配并非完全按照法定继承人的比例进行，而是需要综合考虑遗嘱中的相关规定,在法律中，遗产的继承顺序和分配比例都有明确的规定，旨在保障法定继承人的合法权益，维护家族的和睦与稳定,常见的遗产分配方式遗产的分配取决于许多因素，包括遗产人是否留有遗嘱，是否有法定继承人，以及所在国家或地区的法律规定。

    2023.10.10211人收看
  • 许瑞林

    2024/12/19 17:14:53

    立即咨询
    父亲发生交通事故死亡，妻子与三个儿女委托元甲，一方面帮助他们获得129万元赔偿款，另一方面由法院判决四位家庭成员的分配比例；既获得了满意的赔偿，也消除了家庭内部的争夺纷争。
  • 问房产遗产继承如何分配比例
    答男方去世后，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的，遗产由其配偶、子女、父母继承，因此，儿媳和孙子属于第一顺序继承有，有权继承遗产。根据《中华人民共和国继承法》规定：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    查看其它回答>

  • 死亡赔偿金妻子父母分配比例是多少

    死亡赔偿金妻子父母分配比例是多少

    内容：原告张某、荔枝主张分配交通事故赔偿款565650元，被告丽丽认为死亡赔偿金属于遗产，已经用来偿还大杨生前债务，愿意补偿原告350000元，双方因事故赔偿款分配事宜协商未果，故诉至法院,二是死者的近亲属是死亡赔偿金的权利主体，遗产继承也往往在近亲属间发生,首先需要明确的一点是，死亡赔偿金等赔偿是针对家属未来的损失而产生的，它们不是死者的遗产，既然不是遗产，就不能继承，也不能用来偿还死者生前的债务,裁判结果嘉祥法院作出一审判决：原告张某、荔枝应分得大杨交通事故赔偿款551698.86元（张某分得被扶养人生活费139325.22元、死亡赔偿金84658元。

    2023.06.09463人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/11 16:11:17

    立即咨询
    离婚后，男方发现前妻婚内出轨，离婚财产还能重新分配吗？
  • 问房产证共同共有比例怎么分配
    答新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税
    查看其它回答>

  • 离婚房产是按出资比例分配吗_夫妻离婚房产过户给子女怎么办理

    离婚房产是按出资比例分配吗_夫妻离婚房产过户给子女怎么办理

    内容：婚前全款房子，虽然媳妇提过想加名字，但是并没有很坚决的坚持，只是提了一下。后来一直忙着装修结婚什么的也就忘了，婚后第三年买第二套房子的时候，媳妇说要贷款那写你名字吧，当时我就说一套房没加你名字，这套房就写你一个人名字，所以我个人觉得婚前女方一味的那加名字要挟不结婚，这种女的不要也罢。

    2022.10.08388人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/8/21 16:02:48

    立即咨询
    三人经商议合伙干工程， 由于合作期间分歧较大，两人退股， 导致后期发包人拒绝支付工程款， 869万欠款该如何快速要回？ 三人商议合伙干工程 2017年，工程公司（化名）经招投标取得某县区交通运输扶贫“建养一体化”工程的施工。 经由市政建设公司（化名）的法定代表人及胡先生与工程公司商谈一致，将工程中的其中五个标段的施工进行转包。 胡先生与沈某、孙某三人经过协商，由胡先生和孙某负责出资，沈某负责承接工程，三人共同承包该标段的工程施工，以市政建设公司的名义开展业务，于2017年6月20日正式开始施工。 由胡先生与孙某负责现场项目施工管理，组织人力、机械设备、原材料等，并在现场临时搭建混凝土搅拌站，对上述标段进行实际施工。 两人退股导致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孙某与胡先生共同补签《项目合作协议书》一份，约定合作承包施工范围、股份比例、工程管理责任及分工、资金、财务管理等内容。 2018年11月4日，市政建设公司与工程公司签订协议，约定工程内容、工程地点、工期、定价方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孙某与胡先生在合作期间出现分歧，故沈某、孙某退出合作，由胡先生继续施工，各方签订合同一份，由胡先生支付沈某、孙某相应股份转让款，承接的上述工程由胡先生继续施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工义务，并交付业主使用至今。市政建设公司与工程公司已支付了一部分工程款，还剩余约869万元工程款一直拖延支付。 申请仲裁要回全部款项 2020年—2023年间，胡先生无数次与多个合作方沟通时，产生了严重的分歧与矛盾，所以款项一拖再拖，一直未解决工程款纠纷。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律师帮助胡先生梳理了案情，指导收集证据，包括合同、施工情况记录、合作协议书、结算会议纪要等全面的证据资料。 资料准备齐全后向北京仲裁委申请仲裁，由两位资深的天用律师参与出庭。庭审中，天用律师对全面的证据进行观点论述，对被拖欠的工程款据理力争，得到了仲裁院的认可与支持。 经合议，仲裁庭裁决如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869万元； 2、本案支出的保全费、保全保险费和律师费全部由工程公司承担； 3、本案仲裁费由胡先生承担20%，由工程公司承担 80%。 经过天用律师的不懈努力，胡先生的全部诉求达成，胡先生对天用律师的专业能力非常认可，特意送来一面锦旗表示感谢！
  • 问办房产证比例分配比例多少好
    答这房产证写谁的名字得看出资情况，房屋所有权具体情况而定。如果是自己出资购买或者父母出资购买的自然不需要写啊，毕竟以后这事说不太清楚。但如果是你姑姑也出资购买了，既然人家出钱自然要有一定房屋所有权，除非明确规定只是借姑姑的钱，并且支付一定利息。
    查看其它回答>

  • 死亡赔偿金的分配比例

    死亡赔偿金的分配比例

    内容：(一)工伤死亡赔偿金各部分的性质丧葬补助金用于工亡职工的丧葬支出，所以丧葬补助金无须在工亡职工亲属之间分配,工伤死亡赔偿金如何分配工亡赔偿金的分割是指工亡职工的亲属通过与工亡职工单位协商取得工亡赔偿金后，工亡职工的亲属之间对工亡赔偿金进行分配,因此，供养亲属抚恤金是仅仅是对工亡职工生前供养亲属的物质补偿，而一次性工亡补助金对工亡职工直系亲属的物质补偿，更是对其失去亲人的一种精神抚慰，因此，一次性工亡补助金应参照法定继承的规定，在第一顺序继承人之间平均分配，毕竟丧失亲人对于近亲属来说，在精神上的痛苦都是一样的。

    2023.07.121027人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/6/11 16:56:16

    立即咨询
    今天咨询时，客户问有类似的经典案例没，我们很有底气的说“有”。基本案情是我方当事人将婚前房屋出售后置换新房，并且登记在双方名下，虽然法院认定母亲的出资作为对儿子和儿媳的赠与，但是法院认定了我方当事人婚前出售房屋的贡献，完全按照我方主张的83.17%的比例来判决。
  • 问离婚房产是按出资比例分配吗
    答分房产是按法律也按事实。根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。一、协议分割分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有，则是指各共有人按特定份额享有共有房产权利，如通过继承、赠与等方式确定了各共有人的具体份额，或者共同购房时各共有人约定按照出资比例享有房产份额等。按照《民法典》规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。二、裁判分割1、起诉要件①对按份共有财产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有财产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。②原告须有分割请求权。2、分割形式《民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。按照上述规定，共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。具体而言：(1)实物分割，是指直接分割房产，在各共有权人均主张取得房屋，并且房屋满足实物分割的条件时适用。举例而言，如一栋两层楼的房屋，两个产权人等份共有，则可以考虑各分得一层房屋的所有权。(2)折价分割，是指房屋作价补偿，即由其中一个或者部分共有人取得房屋全部所有权，并对放弃产权的其他共有人作出补偿。(3)变价分割，是指所有共有人均不愿取得房屋所有权，通过将房屋出售或者拍卖等方式，将卖得的价款按照产权份额进行分配。
    查看其它回答>

  • 遗产分配比例

    遗产分配比例

    内容：在制定遗产分配比例时，个人需要综合考虑家庭和亲情因素、财务状况、个人价值观和信仰、法律要求和税务影响等多个方面,在制定遗产分配比例时，个人需要考虑到每种财产的价值和潜在利益,因此，在制定遗产分配比例时，个人需要咨询专业的法律和税务机构，以确保遵守法律规定并最大限度地减少税务负担,在一些国家或地区，存在着关于遗产分配比例的法律规定，个人无法完全自由地决定遗产的分配,遗产是指一个人在生前所积累的财产和财富，在其离世后需要分配给其家人、亲友或其他受益人,在制定遗产分配比例时，个人需要非常谨慎和理性。

    2023.07.07874人收看