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写了遗嘱房子给谁就可以给谁吗?

2022.09.05 15:32:02
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写了遗嘱房子给谁就可以给谁吗?

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赵金保律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
老人对于自己的财产归属是有决定权的，原则上是他想要给谁就给谁，这种情况必须是老人在生前立下遗嘱，自立遗嘱的话，该财产的归属是按照老人的意愿来分割的。希望可以帮到你
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郭铭芝律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
如果大哥生钱前有遗嘱，遗嘱中说房子给谁继承就给谁。如果没有遗嘱，就按照法律顺序继承。第一继承顺序中有配偶、子女和父母，大哥没儿女就归配偶和父母继承，如果父母和配偶都去世了，可以由兄弟姐妹和祖父母等亲属继承。到时候，谁对大哥生前照顾得比较多，谁就可以多继承。
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：房产纠纷建设工程
人死后财产当然是给自己有继承权的亲属，首先是子女父母姊妹。一个人去世了，他的财产首先是给自己的子女继承，如果没有子女的就是父母，然后是兄弟姐妹，如果这些亲属都没有的话，可以按照遗嘱进行分配他的遗产。如果没有遗嘱那他死后的财产就应该交到组织进行分配或者管理。
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  • 天用建筑工程律师-王熙

    2024/7/9 10:40:12

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    还要先票后款，还要13个点。工程行业到底谁最难呢？是劳务吗？是劳务啊，大部分都是农民工啊，工资有保障，农民工工资支付条例来兜底啊，有专门的维权的办法。那么是总包吗？其实也不是总包啊，有建设工程优先受偿权的保护，最后修起来的房子呢，又可以折价收偿，那就是实际施工人喽。其实啊，也不全是实际施工人，也有相应的法律和司法解释来保护它，有时候呢，还可以突破合同的相对性，找业主要钱。那么工程行业到底谁最惨呢？材料供应商可能就要跳出来了，爹不疼妈不爱，没有特殊的通道可以走，也没有特殊的法律来保护他，他垫资供货不说，还要先票后款，还要13个点，账期呢，少则几个月，多则几年，最后呢，还要给你付商票，到期呢，不能兑现，等你准备回来追索的时候，早就已经黄花菜了，甲方都破产了，你还能找他？

    要到钱吗？有没有材料供应商的老板出来说说你的心酸事儿呢？评论区告诉我，关注西主任，有事不求人。

  • 问我是二手房卖家，找中介卖房，签完合同了才知道有土地转让金一事，房子报价60，中介协商让各方退步最后57万签的合同，中介知道我们的房子是已经自己交过土地转让金了的，但从头到尾没有给我们说过卖房要考虑到这个问题，只考虑了买家的利益，只有我蒙在鼓里，现在应该怎么办呢，如果中介提前告知包含有这六万的转让金，不会卖57的，
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  • 房子是孩子名离婚怎么判（买的房子写孩子的名字离婚判给谁）

    房子是孩子名离婚怎么判（买的房子写孩子的名字离婚判给谁）

    内容：对于离婚时房子是孩子名离婚怎么判的问题，《婚姻法》第十七条规定，父母双方协议离婚的，如无特别说明，应遵循自愿原则。子女对父母有赡养扶助的义务。夫妻一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。在调解或直接向人民法院提出离婚诉讼前，如双方协议净身出户或子女随父亲生活的，人民法院应准许并通知有关部门办理离婚手续。

    2023.01.1022人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2024/7/2 11:58:45

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    当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
  • 问婚姻纠纷 男方买的房子 我娘家给装的修 一共花了十二万 现在房照也没有下来 如果离婚了 男方能赔付我多少钱
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  • 摩托车借给别人出了事故谁的责任

    摩托车借给别人出了事故谁的责任

    内容：在现代社会，摩托车作为一种便捷的交通工具，受到了许多人的喜爱。然而，当摩托车借给别人后发生事故，责任归属问题往往引发争议。出借摩托车发生事故车主要承责吗？

    2024.03.26536人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:33:20

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    因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
  • 问父母离婚孩子会判给谁
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  • 父母为新婚夫妇出资购买的房子，离婚后房子归谁？

    父母为新婚夫妇出资购买的房子，离婚后房子归谁？

    内容：新苑小区房产的由孙某签订购房合同且签订时间和支付购房首付款的时间都发生在李某和孙某登记结婚之前，该房产是孙某婚前个人购买，一审法院判决该房产属于孙某婚前个人财产,结合本案，李某的母亲出资支付了房屋的首付款，支付时间早于李某登记结婚之前，李某与其母亲之间也没有明确约定该款项属于借款，因此，可以推定李某母亲的出资是对李某个人的赠与,一审法院仅查明房产合同签订的时间以及支付房款首付款的时间早于上诉人与被上诉人登记结婚的时间，但未查明房款的实际付款情况，就认定该房产系孙某婚前个人购买属于孙某婚前个人财产，属于认定事实不清，本院予以纠正。

    2024.04.26825人收看
  • 姚平

    2022/12/1 18:41:20

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    🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
  • 问你好我想咨询一下房屋装修的质量问题。装修后，淋浴房在里面住了两个多月后渗水，装修也耽误了工程几个月。3月份，我联系了装修公司，不得不等到5月份才帮我修理。直到9月，这项工作用了五个月的时间才在几天内完成。我花了几个月才完成一所房子的装修。我说我会把这些材料买回来，到时候还给我。谁知道呢，我不得不请人做卫生工作。在这几个月里，是炎热的夏天，洗澡不方便，给我的生活和精神带来了很多麻烦，我一直在抱怨消费者的权益，装修公司对此不负责任。我很难过。我能做些什么来解决它？非常感谢。
    答 请专业部门鉴定 你好：可以起诉解决，也可以报警解决 发生房子装修纠纷的时候，可以与对方当事人进行协商，介入第三方机构调解，协商调解都不成，也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。 因房屋质量本身存在质量问题的，可以先找开发商进行协商，因房屋装修引发的纠纷，能够协商的解决的，可以不起诉。协商不成，调解也不成，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：1、与经
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  • 离婚房产证是我的名字房子分给谁_离婚的时候房产证是自己的名字要分吗

    离婚房产证是我的名字房子分给谁_离婚的时候房产证是自己的名字要分吗

    内容：房产证上登记的是谁的名字，并不意味着就是谁的房子，更无法代表一旦离婚，房子应该怎么分，分给谁。这个问题很复杂，影响因素很多，轴线判断房产是个人财产还是夫妻共同财产。

    2022.10.11569人收看
  • 姚平

    2022/11/28 14:31:14

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    🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
  • 问写了遗嘱房子给谁就可以给谁吗?
    答父母口头承诺房子给谁是在法律上是没有效的，父母的的房子想让谁继承必须要有书面的遗嘱，遗嘱要有两个以上遗嘱见证人才能有效，遗嘱的建立最好是去法律部门公证一下，我个人认为，老人的遗产最好是在老人健在情况下把自己的遗产分配以到法律部门做一下公证，以免给自己的儿女们留下麻烦。
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  • 录音房子给谁法律有效吗,录音房产赠与有效吗

    录音房子给谁法律有效吗,录音房产赠与有效吗

    内容：四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决,什么房产纠纷可以向法院起诉可向法院起诉的房产纠纷有：一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理,有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：(一)因健康原因不能出庭的。

    2024.03.06248人收看