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户主是谁宅基地就是谁的吗

2022.09.07 17:20:52
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户主是谁宅基地就是谁的吗

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郭铭芝律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
宅基地户内成员是共有产权人。户内成员一般都是一个家庭内的成员，户口都在同一个户口本上。可能在确权登记时只写了户主的姓名，一般在登记时不会把户内所有人的姓名都写上，但户内的其他人员也应该都有份。同一个家庭的财产都属于整个家庭成员的，不是只属于某一个人。
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：房产纠纷建设工程
户口本户主是爸，宅基地不可以写儿子的，一般户主写谁宅基地就写谁。
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林艳英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
农村宅基地使用权是老一辈的是吗？可不可以申请入户口？首先农村宅基地属于集体所有是不假，但更属于国家所有，国家政策上怎么规定的集体也得怎么去执行，一点儿也不能马虎，比如：老一辈人的宅基地，如果老人在的话使用权就以户主是谁来分配，经户口同意才能申请入户口。
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 11:08:33

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    传承是企业未雨绸缪的头等大事　　 关于企业传承一直是中国企业老大难的问题，原因就在于没有科学的规划和合理的安排。 企业接班人培养计划是指公司或企业为了确保企业长久发展，培养能够接手高层管理职位并顺利引领企业发展的下一代领导者的计划和机制。通过培养接班人，企业可以有效地传承企业文化、管理经验和核心竞争力，保证企业在接班人交替时能够平稳过渡。 俗话说:“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在”传承是企业未雨绸缪的头等大事，至少要提前十年开始布局和准备。往往要做两手准备，团队传承和子女传承。十年以前开始布局和培养，十年以后看谁更适合传承，然后就把企业传承给谁，而不是在一条道上走到黑。　　 把企业交到不适合的人的手上，无论对企业还是接班人来说都是一场灾难。 创业原本是为了让自己和子女过上更幸福的生活，但如果其中出了差错，事业和幸福都将受到影响。最坏的结果是：既毁了事业，也毁了幸福。　　 根据统计，中国目前85%以上的企业没有传承计划，很多大的集团化的企业和公司至今还处于传承“难得糊涂”的状态，没有任何长远规划和结构性的安排。 生老病死是人生常态，没有人可以例外，事到临头往往就只有没有选择的选择了，故事远没有结束，但愿这不是悲剧，或者类似的悲剧不再发生。 基于多年的企业顾问经验，我们深谙创业的艰辛与不易。为此，我们结合“法律知识+管理经验+中国传统五行文化”打造了“常青树产品”，帮助创业者和企业老板们提前规划传承布局，准确了解每一位候选人能力与短板，评估接班人的潜力。在创业者还年轻力壮的时候，已经未雨绸缪，在创业者需要传承企业的时候，管理权力能够平稳过渡，确保安全接班、顺利传承。
  • 问户口本上的户主去世了怎么办
    答一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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  • 更改户主需要户主本人到场吗_出生上户需提供的材料:

    更改户主需要户主本人到场吗_出生上户需提供的材料:

    内容：婴儿(包括违反计划生育政策出生的婴儿)出生后应在一个月内，持相关证明材料向婴儿父亲或母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，6周岁以上需提交区公安局户政科审批。

    2022.12.2834人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:59:33

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    一个团队中想要发现人才，有两个最能【显真相、露真身】的场合。一个是打仗，在一线冲杀时，一定会显真章！而【共创会】是另一个极佳的场合。在共创会中，你可以分辨出谁在用心思考或是摸鱼？谁在全力配合或是假装？谁在勇于担当或是逃避？谁能精准总结或是语拙？ 而在【共创会】结束后为什么要组织分享（现场发言/群中发文字），因为这是分辨【这个人是否具备管理潜质】的绝佳契机。他/她的分享，到底是在有思考地阐述心得、还是在乏味地复述笔记，都会折射出他/她的【悟性】与【灵性】。 [机智]比如，在【共创会】中，有互动环节，会有人成为互动环节的主人公，而其他人是观众与看客。那么，结束后的分享中，你留意： 【1】互动环节中的当事人，如果能讲出精彩收获/挖出新视角，说明他有【悟性】。 【2】非互动环节的当事人，如果能讲出精彩收获/挖出新视角，说明他有【灵性】。 [机智]没有【悟性】与【灵性】的管理者，很难成为一个好的管理者，因为他无法成为团队的【好教练】——身为一个管理者都无法从事件中，总结心得一二三、提炼规律一二三、阐述清楚一二三，又如何去教化他人、助力成长呢？ [机智][机智][机智]需知：好的管理者，既会做、又会写（总结）、还会说（传播+教化=传承） 如何做好共创会？请来《百万律师教练班》现场体验
  • 问爷爷是户主房子拆迁怎么分配
    答爷爷和孙子的户口是能够分开的。儿子长大了组成新的家庭，孙子的户口应该同儿子的户口在一起，孙子、儿子、儿媳妇，他们才是真正一家人。也有祖孙三代共同居住在一套房子内的。那么这种情况孙子的户口就跟爷爷的在一起了。所以要看具体情况而定的。
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  • 拆迁房是全部分到户主名下吗_房子动迁户主不在了谁来继承

    拆迁房是全部分到户主名下吗_房子动迁户主不在了谁来继承

    内容：如果楼主你们拆迁办给你们发放拆迁款的时候大多会注明什么款项，例如房屋租赁费你就按照户口本平均人手一份，毕竟这是他们该得的，当然未成年或者未婚的除外，你可以代为保存，如果是拆迁奖励之类的就不是按照人头来，是一个房子的奖励了。至于分不分就看你了!最主要的还是大家不要伤了和气!

    2022.09.14638人收看
  • 天用建工律师-张嘉娱

    2024/7/2 11:58:45

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    当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
  • 问户主是父亲，儿子不孝怎么去掉儿子占有的。
    答具体看是不是夫妻共同财产
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  • 二手房交易之后，原户主不肯迁移户口怎么办_购房原房主不迁走户口怎么办

    二手房交易之后，原户主不肯迁移户口怎么办_购房原房主不迁走户口怎么办

    内容：要求卖方出示户口本并复印留存。通过审查卖方户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

    2022.12.2027人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:33:20

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    因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
  • 问户主是谁宅基地就是谁的吗
    答农村宅基地确权虽然是登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以其它家庭成员的名字，登记非户主外的人需要按照普通的登记流程，不受非户主登记的影响。国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批，如果本来就属于法律上的一个家庭，房子就是属于家庭共有的，这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。农村宅基地确权登记虽然在原则是要求登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以登记其它家庭成员的名字的，如要登记非户主外的人也需要按照普通的登记流程进行，不受非户主登记的影响。县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利（县级国土局是承办单位），村委会无权确定土地使用权。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
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  • 户口本户主有什么权利_户口本变更户主需要什么条件?

    户口本户主有什么权利_户口本变更户主需要什么条件?

    内容：户口本户主其实就是一家之主，只能说明是这个家庭的主要代表人物，没什么特殊的权利，一般家庭中发生什么意外时都会第一时间找户主解决。或者有什么重大事情参与时，户主会代替这家人去对外联系，一句话就是这家人处理事情的合理代表人。

    2022.12.2125人收看
  • 元甲交通律师

    2024/1/18 9:57:16

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    代驾司机驾车撞人，谁来担责? 2020年11月的一天晚上，马某赴宴饮酒后欲回家，因是开车来的，其便登陆某科技公司运营的出行小程序中的“代驾”板块发出订单，过了不久由某人力公司管理的代驾员赵某接单并赶来，按照订单路线送马某回家。 不料，车辆刚行驶到通州区某路段时，正遇胡某和朋友共三人横过道路，赵某刹车不及将胡某和朋友撞倒，造成车辆损坏，胡某等三人均受伤。 事故经交管部门认定，赵某为全部责任，胡某等三人均为无责任。胡某伤情经过鉴定为轻度智能障碍，日常生活有关的活动能力极重度受限符合七级伤残;右上肢肌力IV级符合八级伤残;开颅术后符合十级伤残(综合赔偿指数50%)。 事发后胡某找到车辆使用人马某、代驾员赵某、出行小程序的运营方某科技公司、代驾平台的服务提供方亦即赵某的雇佣单位某人力公司、车辆三者险的保险公司协商赔偿问题，但未达成一致意见，后胡某向法院提起诉讼，要求某科技公司、某人力公司、赵某、马某、某保险公司共同赔偿各项损失1187976.1元。 庭审中，某科技公司辩称自己仅是代驾交易平台的经营者，为用户和服务方提供信息服务，劳务公司为代驾服务提供方，根据相关规定对网络商品交易及有关服务的经营者和第三方交易平台经营者作出了明确的区分和规定。因此，某人力公司是网络商品交易及有关服务的经营者，答辩人仅为第三方交易平台经营者，并非适格被告，亦非侵权人，不承担责任。 某保险公司辩称愿意在保险限额内赔偿，但是本次事故伤者较多，共用保险限额。某人力公司辩称先由保险公司理赔，司机赵某系职务行为，针对超出保险范围外，应由司机赵某承担的赔偿责任答辩人愿意承担。赵某、马某表示由法院依法处理。 法院审理 本案审理过程中，双方对由保险公司在机动车强制险和商业三者险限额内赔偿金额并无异议，但是对于谁是超出保险理赔限额之外的赔偿责任主体、作为第三方交易平台的经营者某科技公司是否应当承担赔偿责任存在争议。 本案中某人力公司一方面作为平台内代驾服务的提供方应当承担服务提供者的民事责任，另一方面作为代驾司机赵某的雇佣单位，亦应当承担雇主责任。而关于某科技公司的责任认定，其作为某出行交易平台中为用户和服务方提供代驾信息服务的主体，主要起到交易撮合、信息发布等服务，具有对平台内经营者资质进行审核的义务，在知道或者应当知道提供的代驾服务不符合保障人身、财产安全要求的情况下需要与某人力公司承担连带责任。 但是在本案中，代驾司机赵某所持驾驶证合法有效，且未有法律强制性规定的不宜驾驶情况，代驾司机于事故发生之前亦处于平稳驾驶环境，故无证据证明某科技公司未尽到审核义务，某科技公司也无法预知事故的发生，故某科技公司在本案中不承担法律责任。 综上，原告因本次事故造成的合理损失，应由赵某的用人单位也即平台内代驾服务提供方被告某人力公司赔偿。故某人力公司及肇事车辆保险公司应当对原告的合理损失承担赔偿责任。 最终，通州法院判决原告保险限额之外的合理损失费用由某人力公司承担，驳回原告的其他诉讼请求。判决做出后，原被告双方均未提起上诉。本案现已生效。
  • 问户主去世不换户主有什么影响
    答生老病死是自然规律。二手房的原房主年轻去世又不是因为房子造成的，所以房子是能住的。就比如医院里的病床，哪张床上没死过人呢？但后住院的人仍然住这张床，仍然病愈出院。所以不要迷信。不要相信那些什么鬼神，什么不吉利的传说。只要觉得房子符合心意，就放心大胆的去住吧。
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  • 土地确权证上的户主去世了谁继承_土地确权后父母如果去世土地归谁

    土地确权证上的户主去世了谁继承_土地确权后父母如果去世土地归谁

    内容：这个问题在农村很普遍、农村老人上了年纪离世后所承包的责任田在我国《继承法》中规定由子女继承承包，无子女继承者由村集体收回从先发包。至于有子女继承承包土地是不交钱的。

    2022.09.09556人收看