赠与的房子再卖出要交20%的税吗

只要满足“以家庭为单位，唯一生活用房满5年以上”的条件，无论房产是继承、赠与还是买卖所得，在转让时均可以免个人所得税。这个条件实际上含有3点：以家庭为单位指夫妻双方包括未成年子女；唯一生活用房指住宅房不包括其他类房产（有的省份把拥有唯一生活用房的查询范围纳为本省或本市）；满5年以上指产权证制证日期满5年以上（也有的地方税务部门认购房发票满5年以上）。3个条件需要全部满足，缺一不可，否则需要按差额的20%缴纳个税。

20%的个税是赠与的房产再出售的时候收取拆迁不会收税这个税以目前的税法规定，不管多少年后卖受赠房产都要收

把房子过户给孩子需要多少费用？1、房产继承在继承房产的时候，比较主要费用就是公证费了（上述总价100万的房产，继承费用为2万），与赠与相比，房产继承的税费支出是比较低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件：2、房产赠与在办理房产赠与的时候，房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了（上述总价100万的房产，赠与费用为5万）。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20％或房屋总价的1％来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，免征收个税。3、房屋买卖房屋买卖的主要税费就是增值税、契税和个人所得税了。这里分为满2年和未满2年，契税的征收又有面积大小、首套还是二套之分。满2年的普通住宅需要缴纳的主要税费：未满2年的住宅，在上述基础上增加增值税。增值税：100万÷（1＋5％）×5％＝47619元，增值税的计算公式：应扣缴税额＝购买方支付的价款÷（1＋税率）×税率。把房子过户给孩子需要多少费用？房子过户注意什么？一、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。