赠与房产需要交什么税

赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：1、契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%，二套3%2、营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%3、个人所得税：1%4、手续费：建面*65、工本费：80元6、公证费：2%扩展资料：房产赠与注意事项：房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜。办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书，身份证件，房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式，直系亲属之间赠与房屋的，是不用交纳个人所得税、营业税等，但一些基本的费用是要交的，直系亲属房屋赠与过户费用有：1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套；3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

2021年，父亲把房子赠送给子女收费吗？赠与房产需要交的费用有个税，契税，公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为这也是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时，还需要契税和公证费。个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳，契税为基准税率3%，优惠税率1.5%和1%买方缴纳。公证费，每平方40元产权证面积，父母的房产赠与子女需要的手续。一:签署确认书，二:评估，三:办理赠与公证，四，缴纳，很开心为你答题，祝你好运

父亲赠予房子给儿子需要交房产税，具体所缴纳税种如下：1、契税：按房地产评估价格的3%。2、公证费：40元/平米*产权证面积。3、测绘费：08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。4、产权登记费：房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）。土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）。房屋所有权证：住宅80元/件。房屋所有权证印花税：5元/件。国有土地所有证：80元/件。