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军产经济适用房能遗赠吗

2022.09.22 16:46:04
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段建国律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷

军产经济适用房能遗赠吗,军产经济适用房属于个人吗

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律师介绍
段建国
债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
段建国律师，本科学历法学专业；电话：13501131448；执业证号：11101198710150208；目前就任于北京天用律师事务所；段建国律师擅长立遗嘱、继承、起诉离婚、债权债务等领域。
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段建国律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
一般是不能买卖的,军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民所有财产，一般只有使用权，没有所以权，所以不能上市交易。
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王学瑞律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
有红本的房产证基本上都可以买卖，那怕是军产房，因为只有补齐差额房款的情况下，也就是房改过的房才发红本，红本房产证是交易房屋买卖的最有权威性的证件，是可以买卖交易的，只要是红本就意味着全产权房，只要是补差价房改过的房子均可以交易
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李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
军产的房子可以买卖，而且他的价格要比市场价格低很多，我就看见过在星海公园附近的军产房子才卖2600/平但是军产的房子不象国有产权的房子，可以抵押和贷款，军产的房子好象是要求一次性付款，不能贷款不知道您为什么要买卖军产的房子，可以尝试买地产的，虽然不让贷款，但是使用起来比军产的保险，军产的房子是部队说的算，如果没有人，还是不要轻易买
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赵金保律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
有红本的房产证基本上都可以买卖，那怕是军产房，因为只有补齐差额房款的情况下，也就是房改过的房才发红本，红本房产证是交易房屋买卖的最有权威性的证件，是可以买卖交易的，只要是红本就意味着全产权房，只要是补差价房改过的房子均可以交易
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 11:05:48

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    人事有代谢，往来成古今。改革开放40余年，我国第一代民营企业家大多年事已高，他们用智慧和汗水创造了企业腾飞的奇迹，但不少人却在“交接班”问题上陷入烦恼。相关调查数据显示，我国民营企业中，超过八成的企业面临接班问题。形成这一局面的原因较多，培养体系的缺失是一个关键因素。由于在传承问题上准备不足，不少企业陷入“富不过三代”的魔咒之中。打破这一魔咒，需要民营企业高度重视并解决好接班人的选择和培养问题。习近平总书记在民营企业座谈会上对广大民营企业和民营企业家寄予厚望，强调“重视企业接班人培养”。这不仅事关民营企业自身的命运，更关乎民营经济的长远发展。
  • 问2017年物业来我家换水龙头，没有弄好，导致漏水到楼下。当时物业给楼下维护整修，恢复原样。但2022年，楼下住户起诉我家，说我家的漏水，给他家造成严重后果，要求经济赔偿9万。
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  • 经济纠纷，但是没有签合同怎么处理

    经济纠纷，但是没有签合同怎么处理

    内容：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解,合同纠纷没有合同能立案吗法律分析：合同纠纷没有合同只要原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖就能立案。

    2024.03.06951人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:38:33

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    “处世让一步为高，退步即进步的张本”这一古训，蕴含着深刻的辩证智慧，对企业发展同样具有重要启示。 一、战略层面：以退为进的布局艺术 1. 市场取舍的智慧 企业可借鉴"退步即进步"的逻辑，主动放弃低效市场（如收缩亏损业务线），将资源集中于核心优势领域。典型案例包括IBM在2010年代剥离硬件业务，转型认知解决方案和云服务，利润率提升47%。 2. 技术迭代的缓冲策略 特斯拉2014年开放专利看似让步，实则推动行业标准统一，扩大电动汽车生态圈，其市场份额在专利开放后三年增长215%。 二、管理维度：柔性领导力的实践 1. 决策容错机制 谷歌"20%自由时间制度"表面损失工时，实则激发员工创造力，Gmail、AdSense等明星产品均源于此。 2. 层级压缩实验 海尔"人单合一"模式削减中层管理，看似削弱控制力，却使市场响应速度提升60%，孵化出4000多个小微创新单元。 三、竞争策略：非零和博弈的实践 1. 竞合关系的构建 苹果与三星在芯片领域的合作（2017-2022年采购83亿美元芯片），使双方在终端市场激烈竞争时仍保持供应链稳定。 2. 价格战的破解之道 云南白药在牙膏市场避开与巨头的直接对抗，聚焦"中药护龈"细分领域，以溢价策略实现23%年复合增长率。 四、文化构建：谦逊组织的竞争力 1. 危机意识的制度化 微软纳德拉推行的"成长型思维"，将企业从"know-it-all"转为"learn-it-all"文化，使云业务市场份额5年内从8%升至21%。 2. 利益共享机制 福耀玻璃美国工厂采用利润分成制，将人工成本占比从42%降至28%的同时，劳动生产率提升35%。 关键实践框架： 1. 战略忍耐力评估矩阵（短期损失VS长期价值） 2. 资源再平衡周期（建议每18个月评估一次业务组合） 3. 合作溢价指数（衡量生态伙伴带来的隐性收益） 元甲模式开启法律生态圈，元甲黄校长将元甲模式分享给各大律所，创造共赢的局面。 当代企业面临的VUCA环境，恰恰需要这种"让一步"的哲学：2019年麦肯锡研究显示，具备战略弹性的企业在经济下行期恢复速度快于同行2.3倍。正如亚马逊贝索斯所言："聪明的人永远在修正自己的观点，愚蠢的人则固执己见。"这种进退之间的动态平衡，正是基业长青企业的核心修炼。
  • 问军产经济适用房能遗赠吗
    答一般是不能买卖的,军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民所有财产，一般只有使用权，没有所以权，所以不能上市交易。
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  • 恋爱期间经济纠纷是否可诉？

    恋爱期间经济纠纷是否可诉？

    内容：财产纠纷情侣在恋爱期间经常有财产混同的情形，双方之间相互转账或者生活中的共同支出，如看电影、外出旅游订酒店、机票以及日常购买生活用品的费用，系双方互相的行为，不存在基础债权债务关系，亦不属于赠与、不当得利等情形，分手后原则上不得主张返还,一方当事人为维护恋爱关系而进行大额的转账，且双方当事人并未存在任何婚约约定的，分手时考虑到转账方及其家庭的经济状况，从平衡双方利益出发，接受方应返还部分款项,基于恋爱关系发生的款项往来，一方当事人无法证明双方具有借贷合意的，该款项视为因婚恋产生的经济纠纷，接受方基于公平原则返还部分款项。

    2024.04.16946人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/10 18:45:23

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    税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
  • 问未交五险一金，索要经济补偿金，位领导不给签字，怎么办？
    答你好，提前三十天书面通知即可离职，可以要求经济补偿，每工作一年要求一个月的工资补偿
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  • 经济纠纷去哪个法院起诉

    经济纠纷去哪个法院起诉

    内容：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

    2024.04.29851人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 15:57:47

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    【离婚争夺抚养权必看！这些法律知识妈妈爸爸们一定要知道💔】 📌 整理了12条血泪经验 每一位面临离婚的妈妈爸爸们都该看看！ 🔖【法律核心原则】 ？ 2岁以下原则上随母亲 ？ 8岁以上需尊重孩子真实意愿 ？ 最优解永远是「共同抚养」 （但90%的夫妻做不到） ⚖？法官最看重的6大证据： ✅ 收入证明+存款证明 ✅ 父母协助抚养承诺书 ✅ 学区房/优质教育环境证明 ✅ 孩子疫苗接种本（谁带的多） ✅ 家长群聊天记录（谁参与教育） ✅ 课外班缴费凭证（谁实际付出） 💔千万避雷的3个误区： 🚫藏孩子制造既定事实 🚫当着孩子互相诋毁 🚫伪造债务降低对方经济评分 💡法律专家建议： 👉🏻提前做「抚养权评估测试」 👉🏻准备《孩子成长计划书》 👉🏻离婚后设置3个月适应期 ❤？温馨提示： 法庭上看的是「谁能给孩子更好的未来」 而不是「谁更恨对方」 📣正在经历的妈妈爸爸们别怕！ 我们陪你走过最难的路✨
  • 问你好，律师！咨询下情侣分手面临经济纠纷，现在是车子的问题，车主是我的名字，是二手车，车子贷款本来是每个月他还的，后面他没能力还这个车贷，是他妈妈还的，现在这个车子我要过户给他，他自己拿不出剩余的钱，他爸妈也不帮他还，我该怎么办。还有他妈帮我还的信用卡怎么算呢
    答首先，您可以考虑向信托公司提供一个抵押贷款，这有助于帮助您和前任伴侣之间的分手。抵押贷款可能会提供一些相对较低的利率，并能在抵押物的价值上提供一些安全性。如果他的母亲还不能付清贷款，您也可以考虑将贷款重新申请为一种债务重组方案，以便您可以进行分期付款。此外，你也可以尝试通过法律手段来解决这一问题，比如把支付还款的义务转让给他的母亲，这样你就不用再承担了。
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  • 情侣分手后 经济纠纷如何处理？

    情侣分手后 经济纠纷如何处理？

    内容：的方式分别与W某和N某进行深入沟通，了解他们各自的真实想法和诉求，再对双方进行情感疏导，帮助他们理性看待感情问题，认识到自身在感情中的不足，最后组织双方进行面对面沟通，引导他们倾听对方的感受和意见，尝试找到解决问题的办法,法条释义：1.司法实践中对金额不大的物品，一般认定为双方交往期增进感情的一般赠与不用返还，比如节日发的红包、赠送的礼物,有相关案例表明，如果双方签订了协议明确财产属于普通的赠与，不附加任何条件。

    2024.04.16343人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 15:54:56

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    【💔这不是“家务事”｜请记住，家暴只有0次和无数次】 🌷 你以为的“家暴”： 打骂、推搡、耳光… 但家暴远不止如此‼？ 长期贬低辱骂（精神暴力） 限制交友/经济控制（心理暴力） 强迫亲密行为（性暴力） 都是藏在阴影里的暴力毒刺 🚫家暴不是“家丑” 🚫不是“忍忍就好” 🚫更不是受害者的错！ 🔍危险信号自查： TA是否频繁用这些话绑架你？ ▫？“我打你是因为太爱你” ▫？“你要是敢离开我就…” ▫？“穿这么少活该被骚扰” ▫？“除了我没人会要你” 🆘自救指南： 1？？保留证据：伤痕照片/就诊记录/威胁短信 2？？立即报警：拨打110并要求出具告诫书 3？？法律护盾：向法院申请人身安全保护令 4？？紧急庇护：全国妇联热线12338（24小时） 💌我想对你说： “离开需要千百次勇气 但请相信 春日的阳光终将穿透裂缝 你值得被温柔以待” 🌟转发这条 也许你的一次发声 就能成为照亮深渊的光
  • 问离婚经济补偿金如何计算
    答婚姻存续期间女方虽然没有工作收入，但婚后另一方的收入属于夫妻共同财产，离婚时双方是可以进行分割的，具体怎样分割可以先由夫妻协商，协商不成的，一方可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，在离婚时还可以请求补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
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  • 因经济纠纷私自扣押他人车辆是否违法

    因经济纠纷私自扣押他人车辆是否违法

    内容：法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚条例》 第二十七条 违反交通管理，有下列第一项至第六项行为之一的，处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告,经济纠纷扣押第三者车法律分析：对经济纠纷的当事人非法扣留与经济纠纷无关的第三者所有的机动车辆的行为，公安机关应当依法惩处，坚决制止,法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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