律师介绍
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李维
2024/10/14 15:26:24
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗?想知道如何顺利完成年终考核任务吗? 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应,专业和解团队+律师团队+催收系统,快速提高项目收缴率,助力完成年终考核! 元甲物业部,已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元! 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座! 讲座倒计时7天 -
答可以依照借条上的约定,将经营管理权暂时授予借款人。由借款人直接对地块进行经营管理,可以把土地上种植的果树当作还款的抵押,以及在回收果树收入的时候把收入作为还款的担保,有效地保障借款人的利益。
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挂靠项目怎么解决管理费问题?
挂靠项目怎么解决管理费问题?
内容:律师建议针对挂靠项目中的管理费问题,律师建议如下:完善合同条款:在签订合同时,应详细约定管理费的计算方式、支付时间、违约责任等关键条款,以避免后续纠纷的发生,管理费问题的法律分析合同约定不明确:在挂靠项目中,双方往往通过口头协议或简单书面协议约定管理费,导致在合作过程中出现争议,根据公平原则,管理费应合理分摊合作成本,不应成为被挂靠单位的额外利润,在建设工程领域,挂靠项目是一种常见的合作模式,但由此引发的管理费问题也备受关注,被挂靠单位在收取管理费时,应充分考虑挂靠方的实际承受能力,避免损害挂靠方的利益,案例分析在某建设工程挂靠项目中,挂靠方与被挂靠方在合作过程中因管理费问题产生纠纷。
2024.04.22856人收看 -
张旭
2024/9/23 13:52:09
第54期《物业费高效收缴》讲座成功开展,为多家物业公司解决物业催收难题给出高效解决方案!👍🏻👍🏻👍🏻 想知道业主为什么不交物业费吗❓讲座为你分析业主100种不缴费理由; 业主不交物业费的理由到底合理吗❓讲座教你如何为业主有理有据地解答问题; 面对长期欠费的业主怎么办问号❓专业和解团队+律师团队+智慧系统,为你实现物业轻松管理、物业费高效收缴! -
答强烈建议您先采取当事人协商的方式,尽量与对方进行沟通以及协商,再就财产和责任问题等达成协议,如协议明确规定返还期限、数额等;如果当事人协商无果,建议向人民法院提起诉讼,根据您提供的信息,应当提出金钱的索赔请求。
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水利工程epc总承包管理办法(水利工程总承包管理办法最新)
水利工程epc总承包管理办法(水利工程总承包管理办法最新)
内容:由于EPC工程总承包涉及到工程设计、采购、施工和售后服务等多个环节,因此,应该选择具有丰富经验的EPC承包商,以确保工程项目的顺利完成,EPC工程总承包的优势在于可以有效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本,结论EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它可以有效地提高工程项目的效率和质量,并降低成本,由于EPC工程总承包涉及到售后服务,因此,应该选择具有良好服务的EPC承包商,以确保客户的满意度,EPC工程总承包EPC工程总承包是一种综合性的工程承包模式,它将工程设计、采购、施工和售后服务结合在一起,由一家承包商负责完成整个工程项目。
2024.01.09688人收看 -
李维
2024/9/23 12:51:07
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答妨碍信用卡管理罪的判决规定是,妨碍信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚款;数额巨大或者其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,处二万元以上二十万元以下罚款。
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妨害信用卡管理罪是什么罪(“跑分”行为的规制)
妨害信用卡管理罪是什么罪(“跑分”行为的规制)
内容:案例一:2018年1月至9月,被告人林稳以杭州某智能科技有限公司(以下简称某公司)名义,在未获得支付结算业务资质的情况下,伙同被告人林锴、张奇、王应淇、金一波、黄月霞等人以支付宝、平安银行H5通道、微信等银行或第三方支付平台为接口,自建支付结算系统,利用向他人收买、公司员工注册、下游商户提供等方式收集的大量无实际经营业务的壳公司资料(包括工商资料、对公银行账户、法人资料、虚构的电子商务网站等)在支付宝注册数百个公司账户,再将支付接口散接至上述账户,非法从事赌博资金支付结算业务,共计非法结算资金达人民币46.69亿余元。
2023.07.05767人收看 -
北京天用律师事务所
2024/1/25 11:24:55
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。 -
答妨害信用卡管理罪的认定标准有:侵犯的客体是国家的信用卡管理制度;客观方面表现为妨害信用卡管理的行为;犯罪主体是一般主体;主观方面表现为故意,并且一般均具有牟取非法利益的目的。
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?
工程合同无效,约定的管理费如何处理?
内容:当工程合同被认定为无效时,双方应积极协商处理管理费等问题,如无法协商一致,可寻求法律途径解决纠纷,二、管理费的处理原则在处理无效工程合同中的管理费问题时,应遵循以下原则:公平原则:在处理管理费问题时,应充分考虑双方的实际情况和过错程度,确保处理结果公平合理,然而,当工程合同因各种原因被认定为无效时,其中约定的管理费处理问题就成为了一个棘手的难题,诚实信用原则:双方应本着诚实信用的原则,对管理费问题进行协商处理,避免产生不必要的纠纷,然而,在施工过程中,因发包人原因导致工程停工,承包人遂将发包人诉至法院,要求确认合同无效并返还已支付的管理费,工程合同无效时,约定的管理费处理问题是一个复杂而棘手的问题。
2024.04.22940人收看 -
北京市元甲律师事务所
2024/1/18 10:22:59
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”! -
答协助卖淫罪能申请取保候审的情形分别有:可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的;其他法定情形。该罪一般判处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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自己出借信用卡,他人透支不还,该怎么办?
自己出借信用卡,他人透支不还,该怎么办?
内容:小王将其信用卡出借给小张,其出借的资金并非自有资金,而是信用卡内的资金,信用卡内的信用额度系银行所有,持卡人在消费透支前对该额度并没有所有权,只有在持卡消费时,持卡人与发卡银行之间才发生借贷法律关系,故小王将信用卡出借给小张使用的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第一项规定&ldquo,信用卡资金出借后,持卡人仍然是信用卡的还款主体,借款人能否偿还的风险实际上由持卡人承担,持卡人作为出借人提起民间借贷诉讼,要求借款人返还借款时,往往会被认定为借款合同无效,仅支持偿还本金和较低标准的资金占用利息,持卡人仍然需要自行承担信用卡高额的现金提取费、利息及罚息等等。
2024.04.29352人收看