# 小区的公共道路属于什么性质 #

物业管理费包括几个方面的费用 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金,要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则,物业的上级部门是房管局物业科,如果物业擅自停水停电,违规收费,小区管理乱物业不管等,可以找这个部门书面投诉,4、物业无权进行断水断电行为，业主可以进行投诉并要求赔偿由此造成的损失,3、物业收取物业费时，业主可以要求查看相关审批文件的原件，需知收取物业费是需要通过相关部门审批的,7.物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。