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答房屋的分类有不同的方法，从房屋的性质来看，可以分为私有产权的商品房，部分产权的经适房和公房，还有小产权房，不同的类别有不同的特点。下面我们就来看看常见的四种房屋类型。一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房（70年产权）和非住宅用房。非住宅用房包括两种：50年产权（工业、教育、文化用地）和40年产权（娱乐、旅游用地）。二、公房公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民使用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，包括房改房和央产房，一类是不可售公有住房，比如军产房、校产房等。三、经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅主要分为两类：一类经济适用房：商品房（限价）、经济适用房；一般而言5年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。二类经济适用房：一般包括康居房、安居房、回迁房、安置房，在某些城市，这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。四、小产权房“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，居住者只有使用权，没有所有权。一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。即便有所谓的产权证，也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。以上就是按房屋性质分类的四种常见类型：商品房、公房、经济适用房与小产权房的概念及其特点。购房者在买房子时如果不了解具体的含义，不知道该类房屋能不能买怎么办？最简单的方式就是查看房屋是否有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果五证不全，即便是商品房，购房者购买后也有可能面临房屋烂尾、不能如期交房等问题。
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内容：当借款人的遗产已被分割而未清偿债务时，分为以下几种情况：01继承人继承了遗产这种情况下，继承人要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,后四川某建筑公司以建设工程合同纠纷为由，将小赵起诉至紫阳县人民法院，要求小赵支付劳务工程款及利息，并要求陕西某建筑公司承担连带清偿责任,了解到老赵生前与四川某建筑公司法人系多年好友，有一定调解基础，遂确定了调解方向，一方面从法理的角度督促小赵与陕西某建筑公司正视还款责任，告知拒不还款将要承担的法律后果。
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答一，两地户口怎么办理离婚手续如果双方都同意离婚，能够达到协议的，去双方户口所在地任何一方都可以办理！如果有一方不同意离婚达不成协议的，就要去双方户口所在地任何一方的法院起诉。二，自愿离婚的办理流程协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题（子女抚养、财产分割、债权债务等）达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。１．准备相关证件户口本、身份证（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港、澳门、台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件２．准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片。双方签署的离婚协议书（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。３．夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。４．民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。三，离婚后户口怎么办理离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践，法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求那么，如何预防此类纠纷的发生呢？我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付Ｘ元的不便补偿；若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出，不一定要走到上法庭那一步。当然，协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款，另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以解决，当然，如果女方有条件迁出，则执行起来相对容易一些。
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内容：3、法人去世后公司债务怎么办 法律分析：公司法定代表人去世的情况下，可以召开股东大会，对公司财产进行清理核算，偿还公司债务,若公司解散的，则应当及时成立清算组，由债权人申报相应债权，再按照清算顺序予以清偿,若公司解散的，则应当及时成立清算组，由债权人申报相应债权，再按照清算顺序予以清偿,法人去世后公司债务怎么办1、若公司因合并、分立等事由而导致公司法人消灭的，则由相应的继受公司承担清偿责任,公司债务是公司的债务，并非法人个人债务，法人去世与公司债务清偿无关。
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答安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。一般情况下房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人，家庭成员也享有拆迁安置的利益，因此拆迁安置房是归家庭共有，需进行公平合理的分配。
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内容：《道路交通事故处理程序规定》第十三条 发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警:(一)驾驶人无有效机动车驾驶证或者驾驶的机动车与驾驶证载明的准驾车型不符的,交通事故致人死亡怎么处理开车致人死亡首先要报警，由警察划定责任，对于造成的人员伤亡的赔偿，将从车辆的第三者责任保险限额内进行赔偿,一、交通事故致人死亡怎么处理开车致人死亡首先要报警，由警察划定责任，对于造成的人员伤亡的赔偿，将从车辆的第三者责任保险限额内进行赔偿。
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答银行并不能第一时间知道存款人不在了。只有当家属拿着死亡证明和遗产继承公证书来银行办理提取存款人存款时才能知晓。假设已故存款人家属知道银行卡或存折的密码，可直接取款，如不知道就只有走正常程序了。储户把钱存在银行，银行有保障存款安全及还本付息的义务，只要已故存款人家属各项证明齐全，银行会协助家属办理取款业务，这一点大家请放心。
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内容：在这个案例中，王某的行为构成了故意伤害罪和妨害公务罪，由于其暴力行为导致执法人员死亡，因此被依法从重处罚,如果行为人的暴力行为是针对正在依法执行职务的执法人员进行的，且造成了执法人员人身或者财产上的损失，那么可能构成妨害公务罪,一、妨害公务罪的定义与量刑妨害公务罪，是指以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、人大代表依法执行职务，或者在自然灾害中和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责，或者故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，虽未使用暴力，但造成严重后果的行为。
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答要看婚前的财产情况，如果现在的财产全部属于父亲的话，要看继母的婚前财产是怎么分配的。理论上，父亲的财产就只是父亲的，继母的财产就只是继母的。他们过世后，如果留有遗嘱，按遗嘱分配，如果不是同时死亡的话，财产按活下来的那个人的意愿分配，比如，由父亲分配，那他可以只将财产留给一个人，或者是除你们二人外，另一个根本不认识的人，也是可以的。
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内容：四、总结综上所述退休人员在遭遇车祸等意外事故后有权主张误工费的赔偿但具体情况需要根据受害人的实际情况进行具体分析在索赔过程中要注意保留相关证据积极与肇事方协商并咨询专业律师的意见和建议同时还要注意诉讼时效确保自己的合法权益得到维护,对于没有返聘工作的退休人员，他们的误工费应按照其养老金收入计算,需要注意的是，在具体实践中，计算误工费时还需考虑以下因素：1）退休人员的实际工作年限和返聘情况,对于有返聘工作的退休人员，他们的误工费应按照实际减少的工资收入计算。
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答夫妻共同财产一方去世，去世方的父母也去世，财产首先分割给死者配偶一半。剩下的一半再由死者配偶和其子女平分。《婚姻法》第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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内容：如果存在劳动关系且发生的事故符合《工伤保险条例》规定的工伤情形，那么受伤的退休人员可以向单位所在地的劳动保障部门申请工伤认定并按照《工伤保险条例》规定的标准享受工伤待遇,一、雇佣退休人员发生工伤怎么办的相关法律规定1.《劳动合同法》根据《劳动合同法》规定，雇佣单位与劳动者建立劳动关系应签订书面劳动合同，并按照国家规定参加工伤保险,2）申请工伤认定如果存在劳动关系，且发生的事故符合《工伤保险条例》规定的工伤情形，那么受伤的退休人员可以向单位所在地的劳动保障部门申请工伤认定。
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答法律角度讲，子没有代替父偿还债务的法律义务；但在以下情况，子应当代替父亲偿还债务：1、接受了父亲的赠与，造成父亲的债务不能偿还，不论这种赠于是有意识还是无意识；2、从父亲那里继承了遗产，在接受遗产范围内，承担债务；3、父亲借的债务是用于家庭共同生活，特别是用于子的生活，而子又是与父亲一起生活。在我们国家，很多的时候，父借款是为了家庭生活，也不排除是为了子女的生活培养，所以，到底是花了借的钱，是不容易区分的；在法律上,儿女没有替父母偿还债务的义务。父与子是两个独立的民事主体,不因血缘关系的存在而混同。父债是父亲作为主体与他人发生的债权债务关系,与子女无关。根据我国《继承法》第33条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务,可以不负偿还责任。”这一规定要求儿子作为继承人要以遗产实际价值为限偿还被继承人所欠债务,但这不是“父债子还”。作为继承人你完全可以根据自己继承遗产的情况,来决定是否需要偿还父亲生前所欠债务的数额。如果你愿意偿还父亲的旧债,就不用受遗产实际价值的限制了。综上,“父债子还”的说法是不对的。
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内容：（四）遗产分配：需要根据遗嘱或法定继承规则确定遗产的分配方式,在处理遗产事务时，需要确保符合法律规定，并与家庭成员进行有效的沟通和协商，以确保公平和公正的遗产分配,以下是一些常见的继承方式：（一）遗嘱继承：如果父母留下了遗嘱，遗嘱将指定如何分配其遗产,无论遗产的继承方式如何，您可能需要聘请律师来帮助您处理遗产事务,通常情况下，遗产将根据遗嘱或法定继承规则分配给亲属或其他受益人,当父母去世后，其遗产的继承方式取决于相关的法律规定。
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答《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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退休老人去世后的补贴有哪些 退休老人丧葬费2022年最新标准
内容：在2021年9月之前，各个省份的丧葬费标准都是自行自定的。陕西省的丧葬费执行的是陕西省2008年下发的《关于调整企业职工及离退休人员遗属待遇有关问题的通知》，是按照固定金额发放的，标准为：厅级及以上人员为4000元，其他人员为3500元。
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答关于遗产继承的最新规定是，遗产继承是从被继承人去世以后开始的，有遗嘱的执行遗嘱，同时有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，若内容冲突，执行遗赠扶养协议。继承人虐待、遗弃被继承人情节严重的，伪造或销毁遗嘱情节严重的，都会失去继承权。{ArticleTitle}一、遗产继承法新规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、立遗嘱的方式有哪些?《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。其实关于遗产继承方面的法律制度是很详细的，比如法定继承人之间对遗产的分割比例有争执，如果起诉处理，人民法院通常会照顾到生活比较困难的继承人，还有对被继承人尽了主要赡养义务的继承人。
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离休遗属有没有丧葬费_退休人员死亡丧葬费抚恤金归谁继承
内容：退休职工死亡以后，遗属（法定继承人）主要可以享受由养老保险统筹基金支付的5项待遇，具体包括：养老保险个人账户余额、丧葬补助金、供养直系亲属一次性救济金、供养直系亲属生活困难补助费、一次性救济费。
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答协商不成的，可起诉
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许瑞林律师
2022-08-04
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